- 长沙楼市新政策？ 房子降价地皮会降价吗？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2023-08-28 07:27:03 / 浏览：0 次 /
一、长沙楼市新政策？
5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数！
根据《方案》，在今天之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。也就是重新拥有了购房资格！还明确：先选择具有租赁住房管理经验的市属国企——长房集团、长沙建发集团作为试点企业，支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房，也可以用于保障性租赁住房。既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，促进房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。
二、房子降价地皮会降价吗？
会降价的，
影响房子价格的因素很多，房子的价格想要下降可能会很难，最多也是维持现在的水平，主要有以下三个原因：
第一、地皮价格越来越贵
房价高很大程度上都是因为地皮的价格太高，现在很多土地拍卖已经达到了天价，随着土地资源越来越少，地皮的价格只会不断攀升。
而且现在各种材料的不断涨价、人工费用的增长，房子的建造成本增大了很多，房子的价格想要降下来会很难，想要降到前几年的水平完全是不可能的事情。
毕竟房地产企业不是慈善家不会亏本赚吆喝，他们为了回笼资金最多也是将利润压低一些，使房价维持平稳不会再继续大涨而已。
第二、城市人口与日俱增
现在很多人为了追求更好的生活，他们的子女想要得到更好地教育，他们纷纷去大城市寻求发展和定居。虽然他们现在没有能力买房，但是经过几年的努力，这些人就是买房的主力军。
尤其他们的孩子到了读书的年龄，房子成了孩子上学的硬性指标，他们即使再困难也会想尽一切办法买房。
而且随着二胎政策的全面放开，生二胎的家庭越来越多，在人口红利的推动下，买房的人只会越来越多，楼市“有价无市”的局面也只是暂时的，房子有需求，房子的价格就很难降下来。
第三、中国人传统思想的影响
有房才有家，我们受到传统思想的影响，很少会有人认同一辈子租房的想法，哪怕房价再高，大多数人在有了一定的积蓄后就会去买房。
同时受到社会环境的影响，年轻人想要结婚，也必须先买房才能得到女方和她家人的认可，这些刚性需求只会导致房价不断地上涨，房价很难下跌。
三、青岛取消限购楼市会回暖吗？
会回暖。因为取消限购政策会降低购房门槛，增加购房者的选择余地，从而刺激房地产市场活跃度，吸引更多购房者进入市场，推动房价上涨。同时，青岛作为一个经济发达、人口流动性较大的城市，房地产市场需求量较大，取消限购政策有望进一步提高市场活跃度，加速市场回暖。此外，随着全国范围内房地产市场的稳步恢复，国家政策对房地产市场的调控也趋于宽松，这也为青岛房地产市场的回暖提供了有力支持。因此，青岛取消限购楼市会回暖，市场需求量、国家政策和市场活跃度等多重因素将助力青岛楼市的回暖。
四、楼市未来会如何发展？
恒大暴雷，揭开了地产危机的大幕，现在大批量暴雷，估计国家也很头疼。直接破产吧，经济动荡太大；全部按海航模式，清算原控制人，股权重组吧，又怕落下不支持私有经济的名声；全面保护吧，又怕社会得不到风险教育。怎么办？估计要抓几个典型，恒大很符合反面典型的条件；建业已经河南国资入股，算是上岸了。
许家印的经营理念符合那个时期地产行业几年一轮回的时势，现在形势变了，他也就跌落神坛。但从公司管理本身来说，特别是工程管理，恒大胜过许多企业，包括现在被树为榜样的碧桂园，碧桂园只是资金管理做得好，更不用说建业了。现在地产行业，不是看谁房子盖得好，而是变成了谁资金管得好，谁能熬过去这场寒冬。
楼市未来会如何发展，现在就看上面决策层的意见了，如果本着解决行业危机的角度（地产行业这个问题是20年来逐渐积累的，现在一下子解决，危机就爆了），恒大也被救助也能度过去。但，如果像前几年要坚决打破银行理财的刚性兑付一样，非要树个反面典型，那拿恒大开刀，效果应该是最好的。
五、特斯拉降价燃油车会降价吗？
不会降价
对于国产绿牌照生产厂可能影响较大。但对燃油车影响不会太大。
因为现阶段绿牌照车性能上的局限性。使很多人不习惯。宁可拍买牌照开燃油车。特斯拉除了降价。还有更具优势的是捐绿色牌照容易。
如果有可能拍到牌照。绝大部分驾驶员还是喜欢燃油车的。
六、lv会降价吗？
LV奢侈品一般是不会降价的。
在涨价成为惯性的奢侈品行业中,降价一直是一个非常敏感的话题,因为一不小心就会波及其长期以来精心打造的品牌形象。 而一旦涉及降价、折扣,就有不断有“贬值”的声音发出,还会因折扣渠道而引发的奢侈品牌贬值“快”类似的说法。其实，折扣渠道的存在并不是品牌“贬值”快的主要原因。
七、欧米茄会降价吗？
欧米茄不会降价，一直再涨价
八、特斯拉会降价吗？
特斯拉肯定会降价的，目前来说，特斯拉在我们国内价格都是比较高的一部特斯拉轿车，基本上都是在30万左右，但是现在他的生产量和销售量都比较少，等到以后他的生产量和销售量都比较多的时候，而且这样的生产成本也会降下来，到时候他的销售成本肯定会降价
九、专辑会降价吗？
专辑是不会降价的。
专辑一般公司出来了，就定了那个价格在那，因为专辑里有很多配置，比如大家很喜欢收集的小卡，贴纸海报，歌词本海报本啊，CD，这些加起来的价格就在那。除非是转让就会便宜一点点。
专辑定了一般就不会降价的，而且还很难抢到。
十、比亚迪会降价吗？
不大可能降价。
新能源汽车中的纯电动汽车主要的成本构成如下：
1）电池：40%；
2）电机：15%；
3）电控：12%；
4）电驱动零部件：8%；
5）其它：25%。
今年以来，电池上游产业价格飞涨，而下游的整车企业成本压力陡然上升，而其他电机、电控，汽车芯片的成本也在上涨，另外国家对新能源车的补贴缺是每年都在减少。
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