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大家说说大连花园口将来的发展呗，房价之类的。

资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2023-09-10 02:37:18 / 浏览：268 次 /

大家说说大连花园口将来的发展呗，房价之类的。

发展大有前途，房价一定时期内不会高。

原因：花园口经济区，主要为工业开差蔽发用途，前期虚桥州不会有住宅开发项目。不过，如果你现在在那边有房子，出租倒是消悉大有市场哦。

大连花园口总面积为268平方公里，总人口6.5万人，其中户籍人口6.3万人。下辖一个镇，16个行政村。境内海岸线长38.4公里，滩涂面积4000公顷，浅海面积8000公顷。2007-2020年规划面积60平方公里，2004年初开工建设，2005年列入辽宁省鼓励沿海对外开放五个重点发展区域之一，享有省级开发区经济管理权限，并接受大连市政府直接领导。

花园口位于辽东半岛南端、地处黄海北岸，面向日韩，背靠大东北，近临京津冀。兼受东北亚经济圈、环渤海经济伍腔圈和日韩经济圈的三重辐射，在辽宁省沿海对外开放五个重点发展区域中具有举足轻重的地位，海上距离韩国、日本最近。

全区三面环山，南濒黄海，区内地势平坦，淡水资源充沛，滨海旅游资源十分丰富。驰名中外的国家4A级冰峪旅游度假区、“中国最美丽的海岛旅游景区”国家海洋森林公园—海王九岛、著名的步云山温泉度假区、大连金石滩旅游度假区和国际高尔夫球场分布在周边。

正是基于上述的政策倾斜、经济态势以及独特的地理优势，未来的发展前景十分广阔，相对于大连市中心，花园口的房价有很大的升值空间。另外距小道消息，大连市政府(或部分局机关部门)将在未来几年搬迁至普兰颂虚店，而普兰店至花园口仅有20-30分钟的车程，距当地居民讲，自从市政府搬迁消息一传出，普兰店房价一个晚上涨了1000多/平方米，所以这种利好在一定程度上也会波野橘燃及至大连花园口，另外，这个上面www.changfang5.cn/yuan_show_8.htm介绍的也挺详细的，希望对你有一定参考意义。

花园口作为新的经济开发区，其前途是好旅光明的（但没有金州新区更光明），道路是曲折漫长的。因为距离大连较远，乘车跑高速要2小时，所以招商的吸引力很差，现在招进去的厂商寥寥无几，入住的也都是些高污染的企业，如氨纶公司。

花园口区是把原来庄河市最西面的明阳镇（以前是尖山镇和明阳镇合并成一个镇），总体上来说明阳镇以前的经济不算发达（原在庄河市算中上水平），人们的购买力较差，原居民动迁的话也会采取换建或回迁的方式，叫原居民拿钱买房怕是很困难了，原居民大约有2万户，估计家存10万元人民币的不会超过5000户。

房价上涨要靠外来人口的拉动，但除了庄河市的人一般难得有去花园口安家的，其它地方的人怕宁肯去老开发区也不会去花园口吧？但庄河市的经济好像是大连区域内最落后的吧？庄河市总的平均购买力水平还没有明阳镇的水平高了。

综上所述，花园口的发展将很慢，房价上和源涨速度也不会太快，但如果有闲钱的话可以考虑投资。老开发区的房价豆8000+了，庄河市内的房价都涨到4000+了，长远上是增值的。增值的速度要靠大连市的宣传力度和倾斜力度。我看见过花园口区的唤袜态董长海等，我认为靠他们几个很难发展起来的。个人看法。

从大连花园口到抚顺清原南山城经过哪

从大连花园口到抚顺清原南山城经过：营口市、辽阳市、沈阳市到达目的地。

驾车路线：全程约511.8公里

起点：大连市花园口

1.大连市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，行驶650米，右前方转弯

2) 行驶110米，进入后花线

3) 沿后花线行驶1.4公里，左转进入滨海公路

4) 沿滨海公路行驶2.9公里，右转进入银杏路

5) 沿银杏路行驶3.2公里，直行上匝道

2.沿匝道行驶700米，直行进入鹤大高速

3.沿鹤大高速行驶24.6公里，朝盖州/营口/S19方向，稍向右转上匝道

4.沿匝道行驶960米，直行进入庄盖高速

5.沿庄盖高速行驶98.4公里，朝营口/盘锦/沈阳方向，稍向右转上匝道

6.沿匝道行驶790米，直行进入沈海高速

7.沿沈海高速行驶179.7公里，朝丹东/抚顺/长春/G1501方向，稍向右转上匝道

8.沿匝道行驶870米，直行进入沈阳绕城高速

9.沿沈阳绕城高速行驶36.4公里，朝抚顺/新宾/梅河口方向，稍向右转进入沈阳东互通

10.沿沈阳东互通行驶1.1公里，直行进入沈吉高速

11.沿沈吉高速行驶133.5公里，在英额门/南山正数蠢城/英额门互通出口，稍向右转进入英额门立交桥

12.沿英额门立交桥行驶850米，直行

13.抚顺市内驾车方案

1) 行驶240米，左前方转弯

2) 行驶30米，右转进入爱大线

3) 沿爱大线行驶6.1公里，朝南山城方向，右前方转弯进入石北线

4) 沿石北线行驶19.3公里，过右侧的南山城村约170米后，到达终点(在道路右侧)

终点：清原县南山城派出所

线路二：

驾车路线：全程约480.2公里

起点：大连市花园口

1.大连市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，行驶650米，右前方转弯

2) 行驶110米，进入后花线

3) 沿后花线行驶880米，右前方转弯

4) 行驶1.8公里，直行进入后花线

2.沿后花线行驶3.4公里，右转进入鹤大线

3.沿鹤大线行驶21.8公里，左前毕如方转弯

4.行驶390米，进入庄盖高速

5.沿庄盖高速行驶50米，直行进入庄盖高速

6.沿庄盖高速行驶560米，朝丹东/东港/大连/旅顺方向，稍向右转上匝道

7.沿匝道行驶1.1公里，过尹店桥约110米后，直行进入鹤大高速

8.沿鹤大高速行驶142.1公里，过金场大桥，朝宽甸/通化/G11方向，稍向右转上匝道

9.沿匝道行驶380米，过古城大桥约490米后，直行进入鹤大高速

10.沿鹤大高速行驶188.8公里，在古城/北甸子/西古城子互通出口，稍向右转进入西古城子互通

11.沿西古城子互通行驶660米，右前方转弯

12.行驶320米，朝古城方向，右前方转弯进入鹤大线

13.沿鹤大线行驶6.6公里，直行进入岔青线

14.沿岔青线行驶12.8公里，右转进入旺双线

15.沿旺双线行驶15.1公里举陪，左转进入沈通线

16.沿沈通线行驶9.4公里，右前方转弯进入旧北线

17.沿旧北线行驶19.5公里，朝清原方向，右前方转弯进入彰恒线

18.抚顺市内驾车方案

1) 沿彰恒线行驶31.2公里，右转进入草大线

2) 沿草大线行驶16.0公里，朝南山城方向，右前方转弯进入石北线

3) 沿石北线行驶5.8公里，过右侧的南山城村约170米后，到达终点(在道路右侧)

终点：清原县南山城派出所

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