- 4线城市房子保值吗？ 房子和现金未来哪个更保值？
- 资讯类型：城市规划 / 发布时间：2023-09-24 17:58:34 / 浏览：0 次 /
一、4线城市房子保值吗？
不一定保值。因为四线城市房子虽然价格相对便宜，但是市场需求不足，房价增长受到限制，坑定现金流不佳。同时，四线城市的经济发展速度较慢，市场前景不明朗，因此该地区的房产增值潜力也不高。然而，如果四线城市的基础设施和公共服务水平不断提升，以及政府对于该区域的扶持力度加大，也有可能较好地保值。最后，值得一提的是，房子保值与是否选择优质地段、优质房源等也有着密切关联。
二、房子和现金未来哪个更保值？
重点城市，这类城市建议选择房子而不是现金，例如北上广深和新一线城市。这类城市的房产往往更有保值性，这里产业局部多、发展动力强，城市的发展可以推动房价上浮，房子的价值虽然不敢保证一定会涨，但是一定不会像现金存款一样贬值。而现金往往因为升值非常慢、甚至跑不赢通胀而导致贬值。
三、城市多中心的老房子还保值吗？
多数城市的中心的老房子无论是城市的发展如何变化，只要城市的中心一直保持着，在城市中心的多数老房子都会保值的。因为城市中心，通常是一个城市经济、文化、商业的中心，居住小区成熟，生活设施完善、居民生活方便，等等，这些因素都决定了城市中心的老房子是保值的。
四、一线城市房产保值率排名？
核心一线城市房产保值率具体排名：北京、上海、深圳、广州。
1、GDP高的城市：GDP，可以衡量一个城市总体经济状况。
2、人口净流入和生育率高的城市：人口因素决定购房需求。
3、大型企业入住率高的城市：大型企业衡量城市综合发展。
4、资源配套水平高的城市：资源配套衡量城市消费水平。
5、政策福利好的城市：政策福利决定购买欲望。
6、大型房企多的城市：看好政府对城市的未来规划。
五、珠海未来能成为一线城市吗？
未来十年内，我可以肯定的说这是不可能成为一线城市，原因如下：
第一，珠海面积小，是广东陆地面积最小的地级市，几乎是很多县的面积大小，这属于硬件方面短板；
第二，珠海人口少，是广东人口最少的地级市，直到今年年初的统计才刚突破200人；
第三，与珠海相邻的是澳门，而澳门因地域狭小，以博彩和旅游为主，对珠海的带动和辐射作用太小，这些年与澳门共同开发横琴，但目前仍然处在投入建设期；
第四，与珠海的政策有关，珠海多年以来政策的大方向就是以建设环境优美的花园城市为主，这也就是为何珠海的主城区建设还是相当漂亮的原因，这样自然也就拒绝了很多重污染企业来珠海发展，近些年打造高端制造业和技术研发，但这需要时间发展培育；
第五，珠海多年处在珠三角的交通末端，时至今日客运线路也就广珠城际这一条，金湾国际机场也是近些年才发展到1000万人次的旅客吞吐量。虽然珠海近些年因港珠澳大桥连接了香港，但目前为止也受香港局势影响未能产生良好的带动效益；
第六，有知名度的本土大型企业偏少，最知名和有实力的就属格力电器，西区的伟创力还是外资企业，现在因为与华为的事情效益也受到很大影响；
第七，珠海作为旅游城市，过境旅客多、住宿旅客少，直到近些年长隆海洋王国的开业才逐渐增加了住宿旅客，其他的就几乎没有什么太出名的旅游企业了；
第八，珠海西区的开发已持续多年，虽然近些年发展成绩显著，但终归与预想中仍存在较大差距，西区的发展不是一年两年就能够起来的。
综上，珠海虽然近几年发展迅猛，经济增速多年处于广东省第一位，但毕竟基数小，历史欠账较多，未来发展潜力最大的就是横琴和西区。上面提到的那些问题，除了第一条是先天不足无法改变外，其他的几点都很难在短期就有什么明显的改变，十年时间对于珠海发展到一线城市来讲太短了。另外，按照珠海的城市定位，它也几乎不可能成为一线城市，最终珠海更可能的是成为有一定影响力的二线头部城市，以及珠三角西岸的核心城市。即使是这个目标，十年时间都是难度巨大的。
六、一线城市老房子还值钱吗？
值钱。一般都在市中心且各方面配套设施齐全。今年开始实施旧改 ，完成之后一白升值空间。
七、一线城市的乡镇的房子能买吗？
主要看土地的性质，一线城市房价高，主要是土地性质决定的，如果土地的性质是商业用地，就可以根据房子的地理位置自己选择，要是土地的性质是工业用地，或是农村的宅基地，农耕地，就不要购买了，那是小产权的房子，是没办法办理房产登记的，最后是无法交易的。
八、一线城市靠近墓地的房子能买吗？
不能买。离墓地近的房子风水不是很好。
1、墓地附近阴气太重
活人的住宅俗称阳宅，而死人的坟墓自然就是阴宅，而人活着讲究的就是人气，讲究的是精气神，而这些就都是阳气的范畴，但是阴宅则是恰好相反，所以整个坟墓区都是被阴气所笼罩着，这也是我们每当进入墓地的时候都会有冷飕飕起鸡皮疙瘩的原因了，所以说住宅在墓地附近阴气重住宅长期在阴气下围绕着，阴风阵阵，想想也就是够吓人的啊！
2、容易产生畏惧
这一点就更容易想到了，家本来是温馨，浪漫的场所，可是周围确实让人听起来就毛骨悚然的墓地，唉，而且打个比方来说，如果正常的家中有些响动，有些突发情况肯定也就是正常现象，不会多想，但是如果家是在墓地附近，肯定就会把所有事情都会联想到鬼火之类的，所以说“不做亏心事，不怕鬼叫门”不过有的时候真是不想联想也确实是很难的！
九、一线城市机场附近的房子好吗？
也有好的，譬如上海市的闵行区七宝镇离虹桥机场只有2公里左右，但是交通商业都很发达，名校教育公园休闲非常棒。房子的价格不低，普遍在8至9万
十、多层的房子以后保值吗？
保值。多层洋房保值率高，因为多层洋房容积率比较低，占用土地相对较高，再说拆除重建成本相对低，所以多层洋房保值率高。
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