- 城市规划有分类？ 用地代码分类？
- 资讯类型：城市规划 / 发布时间：2024-11-13 16:38:21 / 浏览：0 次 /
一、城市规划有分类？
没听说过按你那种分法分的。城市规划分为城市设计和城市规划两个方向，但招生的时候不分，一直到博士都不分，你得注意你想考的学校偏重哪个方向。你要是想学园林那方面的，可能得到学园林的专业，跟城市规划是两码事，城市规划以后专业不是做园林。
核心课：城市规划原理、建筑史、城市规划设计。考研就考这三科。
实际上城市规划是个比较复杂的专业，最好还是读到研究生以上。
二、用地代码分类？
城市建设用地分为8大类、35中类、43小类。其中8大类为：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
三、住宅用地分类？
您好，一般情况下，住宅用地可以根据以下几个方面进行分类：
1. 住宅区用地：用于建设居民住宅的用地，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。这类用地通常需要考虑到居住环境、周边设施等因素。
2. 商品房用地：用于建设商品房的用地，一般是指中高档住宅用地，通常需要考虑到市场需求、投资回报等因素。
3. 保障性住房用地：用于建设保障性住房的用地，包括公共租赁住房、限价房、公共产权房等。这类用地通常需要考虑到社会公益性、住房保障等因素。
4. 集体宿舍用地：用于建设工人宿舍、学生宿舍等集体住宅的用地，通常需要考虑到社会公益性、用途合理等因素。
除此之外，还有一些特殊的住宅用地，比如老年公寓用地、教师公寓用地、疗养院用地等。这些用地的分类标准通常与其特殊的用途和功能有关。
四、城市规划，非建设用地怎么改成建设用地？
城市规划中的非建设用地主要包括水域和农林用地。如果水域涉及到生态保护红线例如规划水源保护地、自然保护区之类的，这种情况基本不能调整为建设用地；同样地，农林用地中的基本农田和生态保护林（也涉及到生态保护红线）的，这些情况也不能调整为建设用地。
而不涉及上述情况的非建设用地调整为建设用地，农用地转用、征用土地，必须符合国土土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地，为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。具体详细流程可参照“农用地征用转为建设用地的简明流程”。
五、城市规划用途的分类？
1.城市规划根据用途可以分为以下几类：城乡住宅和公共设施、工矿企业设施、交通设施、水利设施、旅游设施、绿化设施等。
2.城市规划用途要符合土地利用总体规划和城乡规划要严格按照有关规定提供土地。城市规划用地要坚持保护和节约集约原则，要优先开发和利用空闲、废弃、闲置以及低效利用的土地。
六、用地性质分类标准？
用地性质界定是： 城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。
根据城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。用地性质有分类： 有商业用地； 综合用地； 住宅用地； 工业用地和其他用地。用地性质 城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
七、道路用地性质分类？
公路按使用性质可分为：国家公路、省公路、县公路和乡公路（简称为国、省、乡道），以及专用公路五个行政等级。 一般把国道和省道称为干线，县道和乡道称为支线。
国道是指具有全国性政治、经济意义的主要干线公路，包括重要的国际公路，国防公路、连接首都与各省、自治区、直辖市首府的公路，连接各大经济中心、港站枢纽、商品生产基地和战略要地的公路。
省道是指具有全省（自治区、直辖市）公路主管部门负责修建、养护和管理。国道中跨省的高速公路由交通部批准的专门机构负责修建、养护和管理。
县道是指具有全县（县级市）政治、经济意义，连接县城和县内主要乡（镇）、主要商品生产和集散地的公路，以及不属于国道、省道的县际间公路。
县道由县、市公路主管部门负责修建、养护和管理。
乡道是指主要为乡（镇）村经济、文化、行政服务的公路，以及不属于县道以上公路的乡与乡之间及乡与外部联络的公路。
乡道由人民政府负责修建、养护和管理。 专用公路是指专供或主要供厂矿、林区、农场、油田、旅游区、军事要地等与外部联系的公路。
专用公路由专用单位负责修建、养护和管理。也可委托当地公路部门修建、养护和管理。
八、商业用地的分类？
包括：体育类、医疗卫生类、教育科研类、行政办公类、商业金融类、文化娱乐类。
1、体育类：基本的体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等单位内的体育用地，小类与原国标一致。但是，高尔夫球场、赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地划入“康体用地”。
2、医疗卫生类：指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地，原“休疗养用地”纳入本方案的“旅馆用地”。其分为四个小类，将原“医院用地”按照对环境的要求拆分为“医院用地”和“特殊医疗用地”，将原“卫生防疫用地”中的急救中心和血库纳入“其他医疗卫生用地”，而新的“卫生防疫用地”中增加了新的动物检疫站等内涵。
3.教育科研类：高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地，包括为学校配建的独立地段的学生生活用地。在保留原有“高等院校”、“中等专业学校”、“特殊学校”小类的基础上，将原“成人与业余学校”按照公共性和商业性的划分，分列入“高等院校用地”以及“其他服务设施用地”，并新增“中小学用地”小类。文物古迹类
4.行政办公类：仅包括党政机关、社会团体、事业单位、群众自治组织等非营利性设施用地，市场经济体制下转轨为商务办公的设施用地则归入本标准分类的“商务设施用地”中。
5.商业金融类：商业金融用地的范畴是包含金融用地与商业用地。商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。金融保险业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。
6.文化娱乐类：仅包括图书、展览等公益性文化活动设施用地。原标准“新闻出版用地”、“文化艺术团体用地”、“广播电视用地”的报社、出版社、广播电台、电视台等，除了事业单位的办公设施用地以外，纳入本方案“艺术传媒产业用地”，原标准“广播电视用地”的转播台、差转台等用地纳入本方案“广播电视设施用地”。
九、农用地分类？
根据中国的国家标准，农用地可以分为良田、中田、劣田和附属设施用地四类。
1. 良田：指土壤肥沃，水情适宜，地势平坦，便于耕种的土地。良田总面积要保持在国土面积的50%以上。良田的土壤肥沃、水情适宜、气候条件适宜，能够提高农作物的产量和质量。
2. 中田：指土地肥沃程度和地势较良田差一些的土地。中田可用于种植一些不太讲究土壤和水资源的作物。
3. 劣田：指土地肥沃程度和地势较差的土地，比如山坡、土地浅薄、土壤贫瘠等。澳门金庄
4. 附属设施用地：主要指农村水利设施、农村公路、灌溉渠道、牲畜圈及饲草场地、果树林带、种子繁育较集中的地区、鲜果果汁加工及种植物原料生产等用地。
原因：
农用地分类是为了更好地管理农用地，保证农业的正常发展和土地资源的合理利用。良田和中田是优质土地，可用于种植高产高效的农作物，提高农业生产效益，保证粮食安全；劣田虽然质量不太好，但也可用于种植一些不太讲究土壤和水资源的作物；附属设施用地是为了保障农业生产中需要的基础设施和种植、养殖等用地。
内容延伸：
在农用地分类中要注意保护良田，避免劣田扩张，做好耕地保护工作，促进农业的可持续发展。同时，要加强对农用地土壤和水资源等环境的保护，避免土地的污染和荒漠化等问题的出现。
具体步骤：
1. 了解土地利用现状，包括耕地面积、土地肥沃度和地形地貌等方面；
2. 根据分类标准，将农用地进行分类；
3. 在保护好良田的前提下，合理利用中田和劣田，同时保障农业生产所需的基础设施用地；
4. 加强对土地环境的保护，避免土地的污染和荒漠化等问题的出现。
十、城市规划中怎样区分用地布局与用地性质？
通俗地说，用地布局是指，在建设用地中某个性质地块的位置，及不同性质用地之间的相互位置。
而用地性质，是根据国标提出的这块建设用地的使用用途，可以进行建设的建筑类型及可以兼容的建筑类型。- 热门楼盘展示》》
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