- 长沙楼市新政策？ 苏州楼市板块划分？
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2023-10-24 15:12:32 / 浏览：0 次 /
一、长沙楼市新政策？
5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数！
根据《方案》，在今天之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。也就是重新拥有了购房资格！还明确：先选择具有租赁住房管理经验的市属国企——长房集团、长沙建发集团作为试点企业，支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房，也可以用于保障性租赁住房。既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，促进房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。
二、苏州楼市板块划分？
苏州市的楼市板块可以先按区来划分：姑苏区，工业园区，高新区，吴中区，相城区，吴江区。
再按区位优势来划分：金鸡湖扳块，奥体中心版块，东沙湖板块，狮山路板块：科技城板块，太湖新城板块，高铁新城板块，月亮湾板块，高教区板块，滨河路板块。湖西板块，大悦城板块。
三、苏州楼市2021会怎么样？
预计会持续走高！随着地铁高铁打通周边，机场雏形已规划，楼市一片叫好！
四、解读苏州中考改革？
中考改革前语文，英语，数学各科目分别总分是130分，物理，化学两科目分别是总分100分。历史政治各50分，体育40分。改革后，语数英各150分，体育60分，其它科目分数不变
五、城市更新政策解读？
城市更新政策是为解决老旧城区建筑和基础设施滞后、环境污染、社会治安等问题而制定的一系列政策这项政策的原因主要是老旧城区建筑和基础设施老化，社会治安不稳定，城市环境和生活品质存在很大问题，需要通过城市更新政策来解决政策的重点是推动城市基础设施和公共设施的改建和更新，重塑城市面貌，提高城市环境质量和居住品质除了政府部门，社会各界也应积极参与城市更新，提高公民的城市化素养在城市更新过程中，需要注重创新、绿色、智能的理念，兼顾人文、历史、人口等多方面因素，形成完整的城市更新体系，以实现城市的可持续发展和公共利益的最大化
六、河北买房最新政策解读？
支持农民进城购房。落实户籍制度改革政策和居住证制度，积极推进农业转移人口市民化，各市、县政府要制定鼓励农民进城购房的政策措施。
实行棚户区改造货币化安置。将棚户区改造与推动新型城镇化相结合。
优化房地产供应。各地要根据房地产市场供需实际，控制好房地产用地供应的规模、结构、布局和节奏。
七、新政策下，楼市宣传违规行为到底是哪些？
为了维护房地产交易市场的秩序，十月份住建部发布了政策严查房产9类违规违法销售行为。虽然政策是出台了，但是感觉除了业内人士了解的毕竟透彻外，普通购房百姓还是有点一知半解。到底哪些行为是不合规的呢？且看专家给出的解释。
一、散布涨价信息哄抬房价
当你前往售楼处打算购买商品房时，你会遇到诸如“这次的房子不买，下次就要涨价咯”、往往这样的话语就会造成买房人的过分担心，在这种恐慌心理作用之下，一些购房人赶紧掏钱订了房。shqianyy
这种情况通常发生在房地产市场处于上行的时候，部分购房人存在买涨不买跌的心理，一听说房价上涨，就会跟风出手买房。楼盘销售员正是利用了购房人的这种心理，放出楼盘下期要涨价的消息，促使购房人及早出手买房。开发商人为制造涨价的恐慌氛围，破坏了房地产市场的交易秩序。
二、发布虚假房源信息
在房产销售中，你也许会因为一套价格较低的房子被吸引眼球，当你真正去实地看房时，销售人员会以低价房已售罄，然后会将价格较高的房源再次推荐给你，并且让购房者购买这套价高的房源。
这种情况是开发商采用的一种销售策略，销售员抓住了购房人希望以较低价格买房的心理，设了一个套，诱导购房人上套。这种行为侵犯了购房人的知情权，损害了购房人的利益。
同时在二手房交易中，也同样存在发布虚假房源信息的情况。这种情况是中介利用信息不对称，为自己谋取利益。
三、以认购、预订、排号、发卡等方式收费
现实中有不少楼盘要求购房人在开盘前，先支付一定数额的钱款，才能参加排号，并享受相应的购房优惠。参加排号的购房人可以进入摇号阶段，取得选房的资格。开盘时，摇号结果排名靠前的购房人可以优先选房。
开发商尚未取得预售许可证之前，就开始举办排号活动，其目的主要是为了在开盘前提前蓄客。但这种营销方式存在一定的风险。如果开发商无法按照计划取得预售许可证，就没法按照计划开盘。尽管购房人交了排号费，却还是买不到合适的房子。与此同时，购房人还有可能错过其他楼盘的购房机会。
四、未取得预售许可证销售商品房
当楼盘的一期销售火爆，二期工程尚未取得预售许可证，就开始销售了。并且以团购的形式来的进行宣传，客户需要先交纳数万元的团购金，选定好房号，签订一份团购协议，房子暂时就属于客户了。
开发商在未取得预售许可证的情况下，对外出售房子，将会给购房人带来较大的风险。虽然开发商保证可以向购房人退还这笔意向金，但由于房地产开发周期较长，风险较大，没有领取预售许可证的楼盘万一出现其他情况不能按时销售，购房人会遭受损失，更严重的是项目出现问题，开发商可能会卷款而逃。
八、天津市积分落户最新政策解读？
天津现在通过海河人才计划吸引了不少外地人前来落户，目的是为了刺激消费，买房。
九、山东公费医学生最新政策解读？
优惠政策：公费医学生在校学习期间免除学费、住宿费，并给予一定的生活补助。所需经费由省财政按每生每年10000元的标准拨付高校。其中生活补助经费标准为每生每年4000元，学校按每人每月（共10个月，寒暑假除外）400元标准足额发放。根据经济发展水平和财力状况，逐步提高经费拨付标准和生活补助标准。
法律依据：《山东省专科医学生公费教育工作实施办法》 自2019年起，实施公费专科医学生培养工作，在省属医学高等院校实施订单定向专科医学生公费教育，重点为乡镇卫生院及以下的医疗卫生机构培养从事全科医疗的卫生人才。公费专科医学生为3年制。培养专业主要是临床医学、中医学专业。凡热爱卫生事业，毕业后志愿到乡镇卫生院及以下医疗卫生机构长期从事医疗卫生工作，具备普通高考报考条件的高中阶段毕业生均可报名。
十、苏州地区落户问题新政策？
1、租房落户。落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。
2、创新户口迁移政策。实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。探索苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。
3、修订积分落户政策。以具有合法稳定就业、合法稳定住所（含租赁）、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要依据，合理设置积分落户规则，增加社保和居住年限比重，优先解决好在城镇就业、居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口，以及新生代农民工的落户问题。
4、实施农村籍大学生来去自由的落户政策，学生在校期间，可以将户口迁回原籍，毕业后可以迁入就（创）业地。
5、逐步缩小居住证持有人与户籍人口享有基本公共服务的差距；保障农业转移人口及其他常住人口随迁子女平等享有受教育权利。在规划基础上，加快义务教育学校建设步伐，有效增加学位供给。
6、提高义务教育阶段公办学校吸纳流动人口随迁子女的比例或数量。
7、推进来苏务工人员与城镇职工同工同酬，平等参加职工社会保险并享受相关待遇。
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