- 昆山花桥买房如何选?
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2024-01-13 10:18:01 / 浏览：0 次 /
上海地铁11号线的跨城联动很显然是让花桥飞快崛起的一个主要因素。
每天有数万人通过地铁通勤的方式与上海保持着足够紧密的联动，时刻感受着上海楼市跳动的脉搏。除此之外，还有一个很重要的因素，就是昆山花桥与上海之间，其实是没有“隔离区”的。
上海的前5年，利好给到了花桥，通过地铁11号线。上海的后5年，利好依然会给到花桥，通过苏州S1号线（2023年6月28运营）。
苏州园区直接贯穿整个昆山，然后在花桥接驳S1号线，通往上海。
因为故事说的再多，都远远比不上从上海过来的这条11号地铁线。已经官宣的2023年6月28运营的S1号线，利好依然会给到花桥，苏州园区直接贯穿整个昆山，然后在花桥接驳S1号线，通往上海。
花桥在上海人的认知里面，更像上海的一个区，是与嘉定安亭毗邻的“异性兄弟”，它以一个距上海最近的距离，以越来越完善的配套，成熟的地铁通勤，商业的焕新崛起，吸引了众多置业者的目光。
在建的轨交S1号线站点--展览中心站
那么花桥现在购买一个小三房，有哪些楼盘可以选择呢？S1号线沿线有哪些新盘在售？项目周边有哪些生活配套呢？今天小编就给大家一一整理了，欢迎查看，
花桥新房在售楼盘有：宏图国际花苑，嘉宝梦之悦，保利明月璟辰苑，香逸铂悦，象屿都城嘉园，建滔浦岸花花园；目前花桥新城区二手房均价24000元/㎡。均价22000---23000元/㎡的新房子，且遇到且珍惜。
宏图国际花苑（11号线兆丰路站1100米，精装修现房，洋房社区高品质“上海后花园”住宅新典范）
楼盘地址：花桥泗泾路
户型面积：92-120-139㎡
产品类型：精装洋房
开 发 商：昆山中常置业有限公司
首付预算：洋房65万起
销售动态：目前在售三期92-139㎡，价格24000元/㎡。
香逸铂悦（11号线花桥站4000米，昆山S1号线980米，门口集善中学，集善小学，幼儿园，近康桥国际双语学校，社区高品质，带会所泳池）
楼盘地址：花桥集善中学门口
户型面积：84-89-95
产品类型：毛坯
开 发 商：祥瑞集团+市政建设
物业公司：开发商自持物业
首付预算：小高层60万起
销售动态：目前在售三期84-95㎡，价格24000元/㎡起价。
保利明月璟辰苑（昆山S1号线400米，梦世界商业50米，智慧小区，人车分流）
楼盘地址：花桥金街路与远创路交接处
户型面积：88--98-118㎡
产品类型：小高层（18层）
开 发 商：保利集团+象屿集团集团
物业公司：开发商自持物业，国家一级物业
首付预算：高层56万起
销售动态：目前在售88-118㎡，精装修，价格25000元/㎡
象屿都城嘉园（11号线3800米，昆山S1号线800米，小区3面环绕公园，东面医院，一路之隔就是集善小学和集善中学）
楼盘地址：集善路康桥国际正对面
户型面积：高层65-81-83-86-88㎡
产品类型：高层+毛坯
开 发 商：象屿集团
物业公司：同进物业（国家一级资质）
首付预算：高层45万起
销售动态：在售三期，65-107㎡期房，均价22000.高层总价140万起。
浦岸花园（一线江景房，精装修现房，金城小学，公园一路之隔）
楼盘地址：花桥远政路
户型面积：高层70-88-95-116-145㎡
产品类型：高层+装修，平层+复式
开 发 商：香港建滔集团
物业公司：开发商自持物业
首付预算：高层50万起
销售动态：目前在售70-88-95-116-145㎡，现房交付，高层价格24000元/㎡起价。
嘉宝梦之悦（昆山S1号线400米左右，梦世界商业中心一路之隔，近苏州外国语学校）
楼盘地址：花桥梦世界旁
户型面积：高层86-87㎡
产品类型：高层+毛坯+现房
开 发 商：嘉宝集团
物业公司：开发商自持物业
首付预算：高层首付42万起
销售动态：目前仅有少量低楼层尾盘房源在售，高层86-87㎡，现房交付，高层价格22000元/㎡起价。注有 一楼特价房140万均价16000元/㎡起
延伸阅读：
截至目前：S1线目前正在开展各项系统联调试和行车演练，同步推进车站装修及附属结构施工以及周边市政恢复，奋战最后70天。
此时不买何时买。难道要等轻轨开通后再买吗？
4月17日上午，工作人员正为中心大楼挂牌轨交logo和“苏州轨道交通”字样正有条不紊地挂上玻璃幕墙，从现场来看地铁控制中心大楼的玻璃幕墙和外观已基本建成，仅剩最后的收尾工作！整整17层，总高76.6米的庞然大物蔚为壮观昆山一个全新地标真的来了！
这里将成为轨交运营管理的重要窗口，有着至关性的“指挥”作用堪称“地铁指挥大脑”！
轨交S1线
S1线长41.45公里、设站29座，连接苏州市与昆山市，线路起点与苏州3号线终点站夷亭路站衔接，止于昆山花桥镇，终点与上海11号线花桥站换乘。同时S1线路还连接苏州工业园区、沪宁城际阳澄湖站、昆山主城区、沪宁城际花桥站、昆山花桥镇。
S1线建成后，将实现苏州轨道交通网络与上海轨道交通线网的对接，成为苏州市区、昆山和上海三地重要的交通联络通道。
这对进一步引导城市空间布局优化，引领新型城镇化建设，促进交通、产业、空间一体化布局，实现长三角城市群的协同发展起到积极作用！
官宣2023年6月28运营S1线将开通运营，届时，苏州、上海往来将更加方便便
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