您要是购买二手房，西安市对营业税、个人所得税、契税的规定如下：
营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。
计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)

契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
根据您的情况，您的契税只能按照3%的比例来缴纳。

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 最新资讯》》

• ● 成都二手房过户线下查询

  ● 姓楼的名人

  ● 装修一般多少钱一平 装修一般的费用

  ● 天津市市内六区的房价大概都是什么样的？

  ● 初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：

  ● 整体家装一般多少钱一平方？包括些什么？

  ● 基本建设的程序包括哪些内容?

  ● 工程建设项目的组成有哪些

  ● 职业卫生档案主要包括哪七项内容

  ● 多少米的基坑需要专项施工方案和专家论证？

最新房源网　蜀ICP备20020785号-19　版权所有：成都蓁成科技有限公司     网站地图
本网站文章仅供交流学习,不作为商用，版权归属原作者，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，我们将立即删除。