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黄石房管局官网网上查询

资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-04-29 18:51:33 / 浏览：137 次 /

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黄石房管局官网网上查询

黄石房管局网，也有称黄石房管局官方网站、黄石房管局房地产信息网、黄石房管局官网备案查询网站、黄石市房地产交易中心、黄石房产交易网和黄石房管局官网。黄石房管局官网（zjj.huangshi.gov.cn）隶属于黄石市住房与城乡建设局，是黄石市政府工作部门网站。黄石房管局官网首页主要包括黄石房管新闻中心、黄石房管局介绍、住建动态、政府信息公开、住建业务、政务服务、互动交流和黄石房地产新闻资讯等栏目。黄石房产网签查询、黄石房管局地址电话等联系方式可登录黄石房管局官网查询。

黄石市房管局备案查询

摘要

房管局房屋备案查询方法？

一、没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。

二、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；

珠江骏景

丰台-西罗园

二手房693套

63868元/㎡

不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

房产证网上查询系统，房产证在网上是不能查到的，因为房产证是没有上网系统，也没有联网的。要查房产证，只有房产证本人用本身份证原件，去房管局（房产交易大厅）查询。如果不是本人查询的话，好可以写好委托书，并需要公证一下，并将身份证交与被委托人也可查询。

怎么查询房产？

一、向有关房产管理部门查房屋产权的来源。

查验的具体方式是：查验产权记录。具体包括：

1、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该份文件副本；

2、原房主是谁，如果是共有财产，就应注意各共有人的产权比重以及拥有权形式；

3、成交价格，即该项交易的成交价，查询者应当注意如果成交价是注明“部分成交价”，就代表该成交价不仅仅只包括该房屋，还包括其它房地产成品；

4、登记日期，此日期为该宗交易的签订日期；

5、其它内容，如房屋平面图等。

二、要求对方提供相关合法的证件

要查询房屋的产权状况，首先要做的就是要求对方（无论是卖房人还是房东）提供相关合法的证件，其中包括产权证件、身份证件、资格证件以及其他证件。

产权证件是指“房屋权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书，代理人要查验代理委托书是否有效。

共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。

三、查房屋有无债务负担。