- 济南旧村改造补偿政策？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-10-27 12:07:08 / 浏览：0 次 /
一、济南旧村改造补偿政策？
1、征收补助费用标准
（1）就济南征收补助费用标准来说，其搬迁费主要根据被征收房屋的建筑面积进行计算，住宅房屋和非住宅房屋标准各有差异，住宅房每平补偿30元，非住宅房每平补偿35元。
（2）在过渡期间的每月临时安置费用和搬迁费的补偿标准一致，选择货币补偿的，一次性将给予发放6个月的临时安置费。
（3）因征收拆迁而导致的停业停产等等损失，也是有一定的补偿标准的，营业，生产用房每平补偿200换，其他非住宅用房每平补偿150元。
2、征收搬迁奖励标准
对于那些在征收拆迁协议发放后，短期内（30日）就签订了征收补偿安置协议，并且已将空房验收的家庭来说，其一般是有一定的搬迁奖励金的，奖励金有一定的标准，具体以政策为准。
3、附属物补偿标准
土地被征收时，其土地上的房屋，青苗等等附属物也是会给予一定的补偿的，但是抢栽抢建的附属物除外，附属物的补偿标准一般是根据被征收区域的经济水平进行补助的，不同的区域会有不同的征收标准，以房屋补偿标准为例：
（1）济南中心城区：
钢混结构的房屋每平补偿1050-1250元，砖混结构楼房每平补偿850-1050元，砖混结构平房每平补偿600-800元，砖木结构的平房每平补偿500-700元，简易结构房屋每平补偿320元。
（2）济南章丘区：
砖混结构的楼房每平补偿850元，砖混结构的平房每平补偿600元，砖木结构的平房每平补偿500元，简易结构房屋每平补偿320元。
（3）济南济阳县：
①济阳县根据房屋的等级进行补偿标准的制定，就楼房而言，一级砖混结构的楼房每平补偿700元，二级砖混结构的楼房每平补偿650元，简易楼房每平补偿600元；
②对平房的房屋而言，一级平房每平补偿600元，二级平房每平补偿550元，三级平房每平补偿450元；
③就砖木结构的房屋而言，一级砖木结构房屋每平补偿500元，二级砖木结构房屋每平补偿470元，三级砖木结构房屋每平补偿450元；
④简易结构房屋每平补偿200元，钢混结构房屋每平补偿450元。
二、山东省旧村改造补偿政策？
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
三、广州白云区旧村改造补偿方案？
旧村改造一般执行一村一策，各村的补偿方案会有所不同，因为制定补偿方案要考虑到改造项目的地块面积，复建面积，现状的房屋数量人口等等很多因素，每条村的情况不一，所以无法由区统一补偿方案。
四、旧村改造补偿政策不拆迁怎么办？
根据土地管理法以及土地管理法实施条例的规定，如果对于补偿方案或者补偿标准有疑问，或者是有异议的话，可以向县级人民政府申请协调。
如果对于这个协调结果不满意，还可以向作出征收批准文件的部门，比如说省一级人民政府，或者是国务院申请裁决，如果对这个裁决不服，还可以去起诉。
五、佛山旧村改造补偿标准？
1 标准不一2 因为佛山市旧村改造补偿标准是根据地段、宅基地面积、建筑面积、产权变更等因素来确定的。不同地段、不同条件的旧村改造补偿标准是不同的，所以标准是不一的。3 如果你是佛山市民，如果你的房屋在旧村改造范围之内，需要了解自己的房屋所在地段、宅基地面积、建筑面积、产权变更等因素，从而了解自己的补偿标准。具体信息可以向当地政府相关部门咨询。
六、花都旧村改造补偿标准？
广州市城市更新局对这一办法进行了详细解读，
包括临迁费、无合法证明的住宅和集体物业等
多项补偿标准都有所提高。
焦点一：
集体物业复建总量 可按两种办法核算
旧村庄全面改造成本主要包括前期费、临迁费、拆运费、复建费、农转用及不可预见费等。新修订的核算办法实施后，2016年9月26日发布的核算办法同时废止。根据新的核算办法，旧村庄改造范围内集体经济物业复建总量可按现有建筑面积或用地范围两种方式核定：
（一）以现有建筑面积方式核定的，集体经济组织物业合法建筑面积按1：1核定复建量；2007年6月30日前建成的无合法证明的建筑，按照现有建筑面积2：1核定复建量，剩余面积可按建安成本价计入改造成本；2007年6月30日后建成的违法建筑，不予核定。
（二）以用地范围方式核定的，包括纳入旧村庄改造范围的村级工业园、堆场、货仓、露天停车场等用地，参照《广州市城市更新办法》有关村级工业园的相关政策，即按现有用地面积和容积率1.8（毛）计算权益建筑面积，其建安费用由村集体自筹，不计入改造成本。
改造主体可根据实际情况选择其中一种方式核算村集体经济物业复建总量。
焦点二：
无合法证明住宅补偿 每平方米提高500元
新的核算办法还规定：2007年6月30日前建成的无合法证明的住宅和村集体物业建安成本价按每平方米1500元为基数，并按照当年我市居民消费价格指数（CPI）涨幅每年做相应调整核算。具体补偿由村集体在不突破房屋建筑成本补偿核定总额的前提下自行统筹实施。
而原先的核算办法则规定：“村民住宅和村集体物业建安成本补偿按每平方米1000元上限核算，计入改造成本”。市城市更新局有关负责人表示，目前无合法手续不予以复建的住宅或村集体物业，一般都为框架结构，参照原市建委《广州市城建项目征收补偿标准》（送审稿）第九章十五条“国有或集体土地上未登记产权的房屋，框架结构补偿1500元/平方米”的标准，故将数额调整为1500元。
此外，新的核算办法中，住宅项目考虑到回迁居民的收入水平情况，适当提高了装修标准。不可预见费按总改造成本的3%计算，确实需要突破的，最高不超过5%，用于安置补偿过程中实际发生但又未纳入改造成本部分的费用。
七、珠海市旧村改造的政策和补偿方案？
以久换新，不过超出的平方数字要住户另外缴费按一平方多少钱来缴费超出的平方数量来缴费
八、2021淄川旧村改造政策？
近日，淄博市人民政府发布关于公布2021年淄博市城镇棚户区改造公租房保障计划任务的通知。根据省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、省自然资源厅下发的《关于公布2021年我省城镇棚户区改造公租房保障计划任务的通知》要求，淄博市公布了2021年城镇棚户区改造公租房保障计划任务和棚户区改造项目清单。2021年，淄博市将稳步推进棚户区改造工作，新开工张店市府一宿舍片区、淄川朱家社区、周村大街街道和平片区等18个项目，共计开工7051套。
据悉，2021年淄博市将稳步推进棚户区改造工作，新开工市府一宿舍片区、棉麻站宿舍片区、大街街道和平片区等18个项目、7051套。其中，各区县计划开工套数分别为，张店区856套，淄川区1700套，周村区1060套，临淄区983套，高青县654套，高新区1798套；另外，2021年全市计划建成7255套。其中，张店区1860套，周村区1990套，临淄区1325套，桓台县1783套，高青县293套。建成后，将有效改善群众居住条件，促进城市可持续、健康、和谐发展，为打造高品质活力时尚宜居城市提供有力支撑。
近年来，淄博市抢抓政策机遇，大力实施棚户区改造，积极推进保障工作，逐步建立了棚户区改造、住房租赁货币补贴和保障性住房实物保障相结合的多层次住房保障体系，工程成效明显。截至目前，淄博市共实施棚改项目574个、17.3万套，约50万人受益，群众住房条件得到有效改善；大量城中村变成了设施齐全、生活便利、环境优美、管理有序的新型社区，村民真正过上了城里人的生活;基础设施和公共服务设施进一步完善，提升了城市品位和宜居水平。
九、泰安市旧村改造补偿标准？
泰安拆迁补偿标准，是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
十、省庄镇旧村改造什么政策？
省庄镇旧村改造的政策主要包括以下几个方面：
1. 政府补贴：政府将为旧村改造项目提供一定的资金补贴，以支持项目的实施。
2. 土地政策：政府将为旧村改造项目提供土地使用权，并为项目提供必要的土地配套服务。
3. 财政支持：政府将为旧村改造项目提供财政支持，包括税收优惠、贷款支持等。
4. 建设标准：政府将制定旧村改造的建设标准，以确保项目的质量和安全。
5. 奖励政策：政府将为旧村改造项目提供奖励政策，以鼓励社会资本参与旧村改造。
6. 环保政策：政府将制定旧村改造的环保政策，以确保项目对环境的影响最小化。
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