南湖附近一手房价格6500-12000万不等，可以根据你的需要选择。2016年最新政策显示，首套房的首付比例为20%，二套房首付比例30%，如果首套房存在贷款，且贷款还清，二套房首付比例可按首套房首付比例执行。

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