从去年年底的“翘尾”到今年年初的“开门红”，这些往常都属于房地产销售淡季的时间节点，在最近一段时间却成为各地房价上涨的最佳契机，反观秦皇岛的房价也同样如此，去年12月份在多地楼市普遍出现翘尾的大背景下，秦皇岛的新建商品房价格出现大幅度的反弹，以0.4%的环比涨幅领涨河北省，达到2012年秦皇岛房价的最高点，无论房价还是涨幅程度都在省会石家庄和工业重镇唐山之上。 到了年初，当全国人民都在忙于过年、两地奔波的时候，此时楼市理应受到人们的冷落，但秦皇岛的房价并没有停下上涨的脚步，2013年1月份秦皇岛新建商品房价格环比上涨0.3%，同比上涨1.3%，再次巩固了秦皇岛楼市的胜利果实，在河北省范围仅次于省会石家庄环比0.7%和同比2.1%的房价涨幅。而就在不久之前，石家庄市房地产协会发布的一份河北省各城市房价排名显示，秦皇岛以6669元每平米的均价名列首位，印证了秦皇岛房价居高不下的事实。　　虽然秦皇岛的房价仍在不断上涨，但是从本地市场来看，开发商并没有因为楼市的升温减小楼盘促销的力度，根据搜狐焦点秦皇岛站的楼盘监测，在春节期间多个楼盘都推出了较大幅度的打折优惠，其中也不乏大型知名楼盘和热点楼盘，华润橡树湾推出了全款95折的购房优惠，项目主打的通透三居均为精装修户型；老牌项目在水一方c区的临河小高层则推出了全款97折、贷款98折的优惠；植物园附近玉带湾的高层楼栋推出了99折的购房优惠；北戴河的戴河林语的优惠力度更为惊人，办卡客户不仅拥有九折购房的优惠特权，还能享受户户赠送入户花园和露台的赠送政策，各家房企的积极促销使得春节前后这段时间成为购房者了解项目、入手房源的绝佳时机。　　春节过后通过搜狐焦点工作人员对网友的电话回访，不少网友表现出较强的节后置业意向，不过与去年年初轰轰烈烈的刚需入市不同，这一拨意向购房者中，外地购房者和二套房购房者占据了相当的比例，说明了当前楼市正在进一步升温，并且由刚需的支撑逐渐过渡到以改善需求为主。

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