你说的地方在杜庄，以前是重工业区，留下的污染源比较多，那边大车还特别多，秦青公路几乎每年都要发生几起致人死亡的交通事故，可以自己百度。此外，一定要认识到秦皇岛是一个旅游城市，在京津冀一体化发展的趋势下，沿着海岸线向西发展是必然选择，现在其实已经形成了沿海岸线的产业带，所以买房一定要尽量沿着海岸线买，从近几年的固定资产投资和产业结构来看，北戴河新区是秦皇岛未来最大的希望所在，开发区代表了秦皇岛的现在，北戴河新区代表秦皇岛的未来。从区位上看，杜庄往北就是大山，向北发展空间不足，而北戴河新区位于北戴河旅游区和秦皇岛经济最强、人口最多的县城昌黎。未来三者一体化是发展必然，综上，我认为北戴河新区更有投资价值，尤其大蒲河区域作为核心区，前景光明。

目前秦皇岛房价是开发区最贵，像海港区 东部和北部工业区房价几年了几乎没有变动。开发区房价已经12000-15000元估计再涨的可能性很低了。北戴河和南戴河目前被国务院批下亚洲最大的康养基地。北戴河新区到处是 工地。我也不知道房价多少，但是肯定比你说的这个在北部工业区的兴桐鑫城升值要快，潜力要大。

请问秦皇岛东方明珠城房子怎样？

房子的话，还可以，但是位置比较偏，位于秦皇岛市区偏东北的位置。这边的发展不是很完善。在秦皇岛，大家买西面的房子比较多，开发区那边比较干净，发展的比较好。但是现在的话，房子涨的比较厉害，他卖给你这个价格确实是不高的。我的意见是，如果不是顶层，不把房山，有下房或者车库的话，这个价格可以考虑

你可以考虑转手卖给我，我正好想买那边的房子，我在晨砻上班方便。考虑一下。QQ9536620

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