一、7月太原二手房价格回落

7月份，太原二手房价格同比、环比涨幅继续回落，与上年同期相比，全市二手住宅平均价格上涨3.6%，与上月相比，二手住宅价格上涨0.1%，但涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。 据悉，7月份，太原90平方米及以下二手住宅价格同比上涨4.3%，涨幅与上月持平；环比上涨0.3 %，涨幅比上月上涨0.1%；90—144平方米的二手住宅价格同比上涨2.6%，环比上涨0.1%，涨幅比上月分别回落0.2%和0.1%；144平方米以上二手住宅价格同比上涨4.2%，与上月相比，涨幅回落0.5个百分点，环比下降0.2%。 从中部六省省会城市太原二手房价格同比指数看，太原为103.6，排在第二位，仅次于南昌；从环比指数看，太原为100.1，与长沙并列第三。

二、太原哪里有便宜的房子卖啊？两千多一平的

晋阳湖附近有片小区 听说价格不到2000~好象在1800-2000左右~

但是就是离市区繁华地段有些远~

三、太原楼房多少钱一平米

现在的均价在7000元/m2

四、太原二手房过户费和程序？

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

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