- 长沙限购政策2020社保交几年？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2023-08-23 20:49:42 / 浏览：0 次 /
一、长沙限购政策2020社保交几年？
长沙限购政策，2020年按规定，必须在长沙交满二年及以上的社保，等等规定，才可取得在长沙购房的资格。
二、长沙楼市新政策？
5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数！
根据《方案》，在今天之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。也就是重新拥有了购房资格！还明确：先选择具有租赁住房管理经验的市属国企——长房集团、长沙建发集团作为试点企业，支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房，也可以用于保障性租赁住房。既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，促进房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。
三、西宁限购政策2020？
西宁市政府迄今没有出台过任何关于房产限购的政策性规定。
四、保定限购政策2020？
对本市户籍且在主城区已有三套以上（包含三套）住房，以及非本市户籍且在主城区有一套以上（包含一套）住房的居民家庭，暂停出售新建商品住房以及二手房。另外，对异地公积金者，暂停使用公积金个人住房贷款业务。
五、沧州限购政策2020？
(一)非本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套及以上住房的，暂不得在主城区购买住房(含新建商品住房和二手住房)。(二)本市户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买普通住房(144平方米及以下)。
(三)房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合上述条件的购房人出售住房。违反上述限购规定的，交易部门不予办理房产交易确认手续，登记部门不予办理登记手续。
四、调整住房公积金贷款政策
六、永州限购政策2020？
永州还没有对买房出台限购政策，只是多套房会增加契税，一些优惠政策也不会有。
七、中山限购政策2020？
、中山限购政策最新2020
中山限购政策最新2020主要针对以下三个方面来讲：限价，限购和信贷。
1、限价：一经备案 半年后方可调价
新建商品住房项目在销售(预售和现楼销售)前，应先到价格主管部门办理销售价格备案。对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，价格主管部门不予备案。
没有进行价格备案的项目，属于期房预售的暂不核发预售许可，属于现楼销售的暂不办理权属登记。房价一经备案6个月后方可调整。
对取得预售许可或现楼销售的房地产开发项目，要在10天内一次性公开全部房源，明码标价，实行“一套一标、一房一价”，实际销售价格不得高于备案价格。同一批次分批销售时，不得提高销售价格。
2、限购：外地户籍 须缴满半年社保
通知指出，对拥有3套及以上住房的中山本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。
对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
对拥有两套及以上住房的非中山户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。非中山户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。
对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住房。
3、信贷：买首套房 首付不低于30%
通知明确，符合条件的购房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。对中山本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非中山户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。
二、中山外地人购房政策2020
1、非本市户籍
最多可购2套房，且必须满足相关的限购条件。购买首套房，应提供工作证明和有效的参保记录证明，没有贷款记录或者已经结清贷款的，首付比例三成
购买二套房，需有2年以上社保或者纳税证明，不提供贷款。
人才购房政策，购买二套房或者首套房，皆需提供企业劳动合同、社保证明、纳税证明或者连续工作一年，具体可咨询中山房管所。
2、本市户籍
可购3套房，没有社保要求，首套房及二套房，无贷款记录或者已经结清的，首付比例三成。二套房或者以上，贷款结清的，首付比例四成，若是没有结清贷款的，不提供贷款。
三、外地人如何在中山买房
1、缴纳足够年限社保
相当一部分城市中都规定外地人买房必须缴纳足够的社保年限，也就是说你的社保年限达到证明已经在该城市工作多年，这样就可以买房了。
2、借用本地人的名义
如果你男朋友(女朋友)是本地人，那么你只需要用对方的名义买房，这样就不会受到限购政策的影响;当然，没有男朋友(女朋友)的，还可以用亲戚朋友的名义买房，也是不会受到当地限购的影响。
3、以公司的名义买房
外地人如何在中山买房，我们还可以以公司的名义买房，各城市限购令的主体是一般都是家庭，其中包括夫妻和未成年子女，因此，只要购房的主体由家庭中的个人变为公司，自然也就可以不受限购的影响。
4、买商业性质的房屋
在大部分城市的限购政策中，商业性质的房子是不受限购政策的影响，如果购买商业性质的房子这些需要注意的，商业性质的房屋产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活成本较高，且这类房子具有一定的风险，且不可使用公积金贷款，采用商业贷款时一般需面临首付最低50%，贷款期限最长为10年的限制。
八、银川限购政策2020？
完善差别化住房信贷措施。继续执行差别化信贷政策。首套房首付款比例不低于20%；二套房首付比例不得低于40%；对购买二套以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房。实行商品住房限购限售政策。非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目购房人，自签订商品房买卖合同之日起满2年后，方可转让。
九、楼市限购的目的？
炒房！目的只有这一个限制炒房，也是大家一直议论的一个问题，大多数人囤积房产，不是居住，而是等到合适的时候抛售挣钱！
十、长沙限购政策最新2022？
长沙本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权证书满4年后方可购买第2套商品住房。
市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税或社保，在限购区域内限购1套商品住房。
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