- 金山湖镇是哪里？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2023-09-21 01:13:15 / 浏览：254 次 /
金山湖镇是哪里？
金山湖
金山湖片区是惠城区未来人口集中居住的地区之一，与金山湖片区毗邻的河南岸 等地缺乏休闲健身的场所，而金山湖公园的主要功能是为城市居民提供游览、观赏、休憩、健身及交往等活动场所，建成后可缓解河南岸片区活动场所不足的问题。此外，它的建设还能满足防洪排涝和城市生态环境保护的需要。
金山湖片区是由西枝江老河道外侧的环湖二路和西枝江围合的区域，总面积6.39平方公里，其中老河道水面面积1.3平方公里。根据之前市人大常委会审议通过的《惠州市城市总体规划（2006－2020）》（报批稿），金山湖公园是以现状西枝江老河道为核心，利用其良好的自然环境，建成南部新城环状的景观公园。在《金山湖公园总体规划方案》（以下简称《规划方案》）中，其建设定位为以滨水景观为主的开放式公园。
之前，由于离市区较远，受交通、市政相关配套不够完善的制约，金山湖有点“养在深闺人未识”的味道。其实，作为演达片区向南跃进的重要区位，金山湖片区虽地处近郊，但我市惟一的高等院校惠州学院在其范围之内，加之市一中新校区和即将动工的惠州体育中心也选址于此，很便于房地产开发商打造楼盘的文化品牌。
另外，从市政规划来看，惠州市的城市格局正在向南扩展与惠阳、大亚湾衔接。而金山湖片区又正好处在中间，北有市区作依托，南有开阔的惠阳区和大亚湾区，交通则有惠澳大道、广梅汕铁路的分支惠澳铁路和正在加紧施工的惠淡大道的连接。专家分析，金山湖片区将承接演达一路两侧的发展势头，成为商业物流及文化中心。在刚刚通过专家评审的《惠州城市总体规划（2006—2020）》纲要中，包括金山湖在内的惠州南部新城承担着文化中心、体育中心、医疗卫生中心、高等教育中心等众多城市配套功能。
生态与蓄水
这里还有着显著的生态环境优势。目前，惠州市正在计划打造生态城市，首先在人居上就要体现出生态的概念来。金山湖是我市设立的三大风景湖区之一，与西湖、红花湖并列，而且金山湖的水面面积是西湖的两倍。金山湖周边环境优美，有着开发楼盘的先天环境优势，可以满足业主们注重居住环境的心理需求。
确保城市防洪安全
金山湖片区一带是城市安全敏感区和“聚水盆”。这一带汇集了莲塘布、冷水坑、吊鸡沥和河桥水4条河涌的雨水，集雨面积达55平方公里，按10年一遇标准计算，蓄洪水量达1227万立方米，而这一带的内涝水主要通过泵站抽排，目前红楼泵站的抽排量为520万立方米，内涝水全部排完需24小时。如果遭遇20、50、100年一遇的洪水，水量会更大，抽排时间更长。特别是东江水利枢纽工程完工后，东江水位将达10.5米左右，城市防洪安全问题更为突出，一旦遭遇强降雨，很有可能顷刻间形成内涝，势必危及河南岸、麦地、下埔以及整个桥西片区，给人民生命财产带来很大的隐患。
金山分区规划
金山分区规划的区域是指四环路、惠南大道、南岸路、白泥一路和西枝江合围的区域，规划总用地面积约16.44平方公里，控制人口规模14万人。片区的规划功能定位是以居住为主、商业为辅的发展区。该片区将采用“一个中心、两条风光带、三个居住社区”的 空间布局结构。
其中“一个中心”是指南部新城规划的城市中心，在四环路北部规划市级公共设施用地，形成金山片区的中心：“两条风光带”分别是指西枝江滨江风光带和金山河滨江风光带，充分利用西枝江和金山河的自然环境优势，形成自然生态型的滨江景观岸线；“三个居住社区”是指金山岛区、金山东区和金山西区，其中金山岛区规划为高档住宅区。
金山湖区早在1992年，市六届人民政府就确立了“对金山湖的开发建设以蓄洪排涝为主”的原则，并发出了“关于对金山湖景区内的自然风貌实行全面控制和保护”的通告，规划要建设一个人工湖。时至今日，尤其是在东江水利枢纽建成后，西枝江水位提高，内涝形势严峻的情况下，利用这块得天独厚的低洼湿地建设一个人工湖，成本低,效果大,是深得民心之举，是顺其自然之为，它将使惠州市区形成两江穿城过、两湖相呼应的格局，彰显“湖在城中、城在湖中”的特色，不负“山水丽城”、“人居范例”的美誉，并为促进人与自然和谐相处，提高惠州市民的幸福指数起着无可替代的作用。
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