- 麻将调控器是真的吗？ 国家出台新政策五证不全的房子不能卖是真的吗？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2023-10-12 03:58:11 / 浏览：0 次 /
一、麻将调控器是真的吗？
是真的任何普通麻将机理论上加了微电脑芯片，换上带了识别码的背磁麻将后，都是可以控牌的。
相比较于之前的原始上牌速度会慢一些，因为多了一个筛选过程，当遇到上牌特别慢的机器尤其需要注意。所以人们常说十赌九输并不是没有道理的！及早戒除赌博恶习为好
二、国家出台新政策五证不全的房子不能卖是真的吗？
是的，买了会导致很多纠纷，都不能解决。
在城市买房子的时候，证件是比较重要的，国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证，预售证，这些证件，作为买房子的朋友你们一定要注意清楚，开发商到底有没有这些证件？如果有的话，仔细辨别真伪。没有的话，不管这房子再怎么喜欢，也不要考虑购买。
那么这五证到底为什么那么重要，他们究竟证明了什么呢？现在就来跟大家详细解答。
《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；
《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；
《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
那么如果五证不全会有什么影响呢？
一、骗取定金
不法开发商为了套取现金，在没有资质的前提下，搭建售楼处进行楼盘销售，购房者看到广告，沙盘，虚拟户型，开发商骗取订金后卷款逃跑。
二、房屋质量没有保障
开发商没有五证，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资质，这样的房子很难有保障。
三、配套设施是个景
不法开发商喜爱言过其实，说该楼盘对应名校、配套有公园、泳池、超市等，其实是个未知数。
四、混杂商住所与住所
没有五证，你也看不到房子的性质。开发商有意混杂房子性质，许多LOFT、SOHO等形状的新房，说是单价较低，市民买后才知是商业用地，土地运用年限短，还要交商业水电费和较高的契税等。
五、签订合同无效
法律人士表示，销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效，商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱，签了预售合同，也不能在房地产交易中心做合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生纠纷。
六、一房多卖
开发商爱用非正式合同假充正式合同，常常形成“一房二卖”，使购房者长时间拿不到房产证等。
所以你在买房的时候一定要仔细认真的核实开发商的五证信息，以免受骗而损失钱财。
三、2022年宁波楼市限购取消是真的吗？
不是真的，是假的。到目前为止，宁波还没有取消限购令的通知下来，宁波一直延续了之前的限购政策，老三区以及奉化、镇海等地区家庭已经有两套房的不能购买规定区域内的房子。已经有一套房子的家庭只能够在限购区内购买一套住房，而且需要摇号。
四、北海宏观调控是真的吗？
北海宏观调控是真实存在的，它是政府对经济进行干预和调节的一种手段，旨在稳定经济增长和促进社会发展。通过政策调整和投资计划来控制经济运行的整体节奏和方向，以达到政府制定的经济目标。此外，一些人可能认为北海宏观调控可能存在一些负面影响，例如政策过于依赖，造成市场扭曲等问题。
也有一些人认为，基于市场的自由原则比宏观调控更加有效地推动经济发展。
五、退役军人保障法，出台是真的吗？
退役军人事务部16日发布消息，该部门日前形成了《中华人民共和国退役军人保障法（草案）》征求意见稿，正在送中央和国家机关，各省、自治区、直辖市人民政府以及军队有关部门征求意见。
据介绍，草案对退役军人移交接收、退役安置、教育培训、就业创业、服务保障、优待抚恤等作了整体设计和系统规范，建立了参战退役军人特别优待、为退役军人建档立卡、发放退役军人证、实行退役军人安置责任制和考核评价等一系列创新制度。
目前，退役军人事务部正在抓紧梳理汇总各方意见，进行分析研究并与有关单位沟通协调，对法律草案进行修改完善，适时将公开向社会征求意见。
六、国三油罐车还能跑多久，2017年7月1号出台新政策是真的吗？
新政策是说7月1号以后，停止办理国四车型的上户，正式实行国五车型的上户，对于已经上户的国三国四车型，且未达到强制报废条件的车辆给予正常年检及使用，油罐车的强制报废期为10年45万公里，达到其中任意一条强制报废。
七、国家出台全国退休人员按工龄发工资是真的吗？
当然是假的了 这个是10+年前就流传谣言,版本众多,但主要就是宣传按照工龄发放养老金。
八、2022癌症报销最新政策是真的吗？
2021年12月3日，国家医保局发布了最新的医保药品目录，又有一批新药进医保了。其中，有15个抗癌新药首次进入国家医保目录，进医保的有效期从2022年1月1日开始，到2023年12月31日结束。例如：达可替尼片（多泽润），治疗癌症：非小细胞肺癌。医保报销范围：单药用于表皮生长因子受体（EGFR）19号外显子缺失突变或21号外显子L858R置换突变的局部晚期或转移性非小细胞肺癌（NSCLC）患者的一线治疗。
九、冠生园上海蜂蜜是真的吗？
当然是真的，不过是经过加工的蜂蜜。只要经过加工，其效果就不如没加工的纯天然蜂蜜了。
冠生园蜂蜜是上海生产这个蜂蜜一般的都是真的，确实是吃着挺好的的。
十、上海免费洗车是真的吗？
你可以办一张爽车网会员卡，每天只需花费1元就可以全年每周畅享洗车服务。全上海线下有上千家门店提供洗车服务，可以就近享受最优惠的洗车服务，更有规范标准的洗车流程。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！