- 仁恒河滨花园到底是什么
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2023-10-30 15:30:08 / 浏览：127 次 /
一、仁恒河滨花园到底是什么
仁恒河滨花园位于天津文化发祥地三岔河口，临近天津地标——天津之眼摩天轮。
子牙河、新开河双河环抱，耳闸公园天然绿肺环绕项目。
仁恒河滨花园总建筑面积猛罩32.7万平米，七马路将仁恒河滨花园分为南北两期，其中一期住宅建筑面积15万余平米，由8栋板式高层和2栋点式小高层组成，面积涵盖50-240平米的一房-四房户型。
仁恒河滨花枝雹闹园规划有3300平米的运动会所，包含运动中心、游泳馆、健身房等设施。
仁恒河滨花园二期建有市级重点小学——育婴里小学，使得项目享有稀缺教育资源，同时国际品牌幼儿园正在洽谈过程中。
仁恒河滨花园靠近中山路商圈，周边配套丰富。
【文化体育】耳闸公园、天石舫头【学校教育】育婴里小学【周边】二五四【商业环境】聚源广场（在建）、泰达城、大胡同商圈小区内部绿化公交：652路，在天奕商城站下车；659路，904路，12路在金钢桥站下车；结构：钢混供水：市政供电：市政供气：市政采暖：市政外墙：干挂石材与釉面面砖门窗：断桥铝合金+双层Low-E中空玻璃4栋33层、2栋32层、1栋30层、1栋28层、2栋10层停车位:1:1配比占地面积:120000平方米建筑面积:327000平方米开工时间:竣工时间:开发商:天津仁恒海河开发有限公司投资商:仁恒置地物业管理公司:仁恒物业物业顾问公司:暂无资料建筑单位:龙信建设集团有限公司代理商:仁恒置地景观设计单位:新加坡诗加达景观设计公司建筑设计单位:法国达思整合推广公司:暂肆盯无资料按揭银行:中国工商银行,中国建设银行工程进度:已经封顶()产权年限:70年户数:总户数1200户当期户数1000户基本信息
小区地址：河北区五马路、海河东路、新开河、元纬路所围合处
物业类型：公寓开发商：天津仁恒海河开发有限公司物业费：3.80元/平方米·月物业公司：仁恒物业总户数：1200户停车位：1200绿化率：36%容积率：2.65总建筑面积：327000平方米房价走势
仁恒河滨花园10月均价27956元/平米，比9月上涨1.86%望海楼板块10月均价18445元/平米，比9月上涨0.75%周边配套
学校医药职工大学药大药店、双建中学、河北区第二幼儿园、黄纬路小学、天津市美术中学、天津市美术中学河北培训学校、欧文幼儿园、南开大学医学院附属、铁路第一小学、铁路第一小学；交通河北五马路(4;4;34;34;516;607;607;611;611;632;659;659;802;802;805;805;863;863;869;869;878;878;904)、京津桥(二五四)(4;4;34;34;611;611;878;878)、京津桥(607;607;611直;611直;659;659;802;802;863;863;869;869;观光1;观光1)、元纬路(516;516;904;904;观光1;观光1)；购物津工超市NO.328、清旺超市、凯美轩便利超市、凯美轩便利超市、天津华润超级市场有限公司、金乡隆食品超市、物美便利超市黄纬路店、麟宝轩景德镇艺瓷商店、物美超市(黄纬路店)、华润万家黄纬路分店；天津市河北区津鸿、天津河北宝德门诊部、二五四宿舍、京津桥(二五四)、解放军第二五四妇产科、南开大学医学院附属、天津二五四、天津二五四泌尿外科诊疗中心、津海门诊部、红桥口腔河北街门诊；美食津味老面河北店、旺鑫源酒楼、海德福食府河北店、永元德涮羊肉、美客美食；银行邮政储蓄银行日照公寓营业所、中国工商银行天津分行河北支行元纬路储蓄所、工行元纬路储蓄所、邮政储蓄银行元纬路支行、工行小王庄支行、天津农商银行浙兴支行、天津农商银行浙兴支行、邮政储蓄银行天泰路支行、邮政储蓄银行大悲院支行、天津中国工商银行河北大街支行atm取款机；娱乐活动内部配套:聚源广场（在建）、泰达城、大胡同商圈；
二、天津仁恒河滨花园具体信息？
仁恒河滨花园（住宅）位于河北区元纬路与七马路交口西侧，位于天津文化发祥地三岔河口，子牙河、新开河双河环抱，定位城市级海景房。项目集别墅洋房，公寓，住宅为一体的综合性业态。
项目优势：1. 相比较仁恒第一期海景房，滨河花园高层产品的户型更加方正，并且通透性更强。2. 双河环抱，夜景丰富。3. 位于慧隐中山路商圈，商业配套丰富。4. 醒目自持运动馆，健身会所，也可以满足业主的健身需求。5. 周边公交线路较多，公共交通方便前态厅。但目前没有地铁站，后期会有地铁4号线，离项目大约有步行800米。改善公共交通，并且带有一定的升值空间。6. 配套有育婴里小学，属于重点小学，学区资源较好。
项目劣势：1. 产品闭睁容积率高，楼层高，居住密度大，降低舒适度。2. 项目坐标并非正南正北，所以通透性性对较差。
适宜首次刚需或者首次改善客群。
三、河北区仁恒河滨花园属于哪个社区
鸿顺里街道社区。天津市河北区仁恒河滨花园位于天津市河北区元纬路属于鸿顺里街道社区。仁恒滨河水岸位于河北区元纬路-五马路-海河东路-八马凯橡路围合处，总面积超30万平方米的精装修项目，正在紧派孙丛张的施工进行中，该项目是仁恒集团在天津的尘樱又一力作。仁恒河滨花园位于河北区元纬路-五马路-海河东路-八马路围合处，总面积超30万平方米的精装修项目。
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