- 成都最新限购政策？ 成都房屋限购政策？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2023-11-12 14:28:37 / 浏览：0 次 /
一、成都最新限购政策？
取消非户籍首套房限购的可能性很小，因为从2018年成都最新限购政策来看，限购的对象已经由个人调整了家庭，而户籍转入的人员也加入了社保的要求。实际上，本次调整可以看出是为了弥补之前的限购漏洞，避免个人投机炒房。成都的房地产市场调控政策仍然在调整升级，所以2019取消限购的可能性非常小。 再来看看当前全国的购房情况，2018年以来多地楼市都出现了一些变化，例如上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州和西安等城市买房要摇号、全国限购城市范围进一步扩大、以及房贷利率上升等。
这些变化都说明，限购政策在2019年不会变宽松，可能会进一步缩紧，因此成都取消限购的可能性也不大。
二、成都房屋限购政策？
以家庭为单位，夫妻俩有两套住房者就不能再购买房屋了，如孩子年满周岁18岁以上，孩子有权购买房屋
三、成都单身限购政策？
单身可以用户口买房或者就是社保满两年就可以买一套房，二套房必须以家庭买房
四、成都汽车限购政策？
外地人买成都车应该没有限购的。因为成都没有出限购汽车的政策，不过外地人购车应该需要暂住证的，具体的可以咨询汽车专卖店。
成都暂时不会控制机动车总量。目前，成都主要通过大力发展公共交通，加速淘汰“黄标车”和老旧车辆，推广新能源机动车等措施来减少机动车造成的大气污染。
五、楼市限购的目的？
炒房！目的只有这一个限制炒房，也是大家一直议论的一个问题，大多数人囤积房产，不是居住，而是等到合适的时候抛售挣钱！
六、成都限购政策优先顺序？
第一顺序:在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区的户籍。
第二顺序:具有项目所在区的户籍。
第三顺序:不具有项目所在区的负极，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保。并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。
第四顺序:不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保。但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。
七、成都购房限购政策2020？
成都2020年限购政策
2020年成都的“限购”政策，对社保、户籍、购买套数都有影响。
『 对社保和户籍的限制 』
1.拥有2年或以上成都户口有购房资格；
2.连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；
3.落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
『 对购买套数的限制 』
1.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。
2.户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房。
3.户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。
如果同时满足以上条件，那么恭喜你已经具备了成都的购房资格。
拥有了购房资格，还要了解成都的购房限制区域划分，下面我们一起来看一下！
02
成都社保的购房限制区域
成都限购的住房有商品住房和二手住房，成都限购的区域分为：一层圈、二层圈、三层圈。
具体如下：
一层圈：高新南区、天府新区成都直管区;
二圈层：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区;
三圈层：青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县。
一圈层
『高新南区社保』
▼
可购买：
天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区。
购买住房应具备的条件：
1)购房人具有高新南区户籍且满24个月以上;
2)户籍迁入高新南区区未满24个月的，应在高新南区区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;
3)户籍不在高新南区但在高新南区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;
4)购房主体为本市户籍居民两人及以上家庭时，在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，才有购房资格;
5)购房主体为本市户籍居民成年单身家庭或非本市户籍居民家庭时，在全市范围内无自有产权住房，才有购房资格。
『天府新区直管区社保』
▼
可购买：
天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
购买住房应具备的条件：
1)购房人具有天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区户籍且满24个月以上;
2)户籍迁入天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区未满24个月的，应在天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;
3)户籍不在天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区但在天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;
4)购房主体为本市户籍居民两人及以上家庭时，在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，才有购房资格;
5)购房主体为本市户籍居民成年单身家庭或非本市户籍居民家庭时，在全市范围内无自有产权住房，才有购房资格。
二圈层
『 主城5区+高新西区社保』
▼
主城5区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区
可购买：
天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
购买住房应具备的条件：
1)购房人具有天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区、温江区、郫都区、龙泉驿区、新都区、双流区户籍且满24个月以上;
2)户籍迁入天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区、温江区、郫都区、龙泉驿区、新都区、双流区未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;
3)户籍不在天府新区直管区或高新南区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、成华区、高新西区、温江区、郫都区、龙泉驿区、新都区、双流区但在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;
4)购房主体为本市户籍居民两人及以上家庭时，在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房;
5)购房主体为本市户籍居民成年单身家庭或非本市户籍居民家庭时，在全市范围内无自有产权住房。
『龙泉驿、新都、温江、双流、郫都社保』
▼
可购买：
高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
购买住房应具备的条件：
1)购房人具有龙泉驿区或新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区、武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区户籍且满24个月以上;
2)户籍迁入龙泉驿区或新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区、武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上;
3)户籍不在龙泉驿区或新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区、武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区但在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上;
4)购房主体为本市户籍居民两人及以上家庭时，在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房;
5)购房主体为本市户籍居民成年单身家庭或非本市户籍居民家庭时，在全市范围内无自有产权住房。
三圈层
『青白江、都江堰、彭州、邛崃、
崇州、金堂、大邑、蒲江、新津社保』
▼
可购买：
青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崃、金堂、简阳
购买住房应具备的条件：
1)购房人应具有本市户籍
2)非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上
(注：该区域对购房主体在全市范围内拥有自有产权住房套数不作要求，对新增购房套数不作要求)
*注意：
1）夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;
2）父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房;
3）在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让;
4）家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭;
5）本市户籍居民两人及以上家庭：包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异(或丧偶)父(母)及其未满18周岁的子女;
6）本市户籍居民成年单身家庭：包括18周岁以上未婚的单身居民、离异(或丧偶)且无子女的单身居民、离异(或丧偶)且子女已年满18周岁的单身居民。
03
其他条件
『 外地人在成都买房的条件 』
1.成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。
（本市户籍居民家庭：是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。）
2.外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
『 落户成都多久可以买房 』
在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。
只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。
根据成都的买房落户政策，可以先买房再落户，也可以先落户再买房。
八、成都青白江限购政策？
青白江现在也在成都的限购区域内，在青白江买住宅需要满足以下条件，第一，有成都户口，第二如果没有成都户口，在成都由公司购买一年的社保。另外，如果满足户口要求，如果是单身状态，名下无房，可以在青白江买一套住宅，如果是家庭，在成都范围内，只能拥有两套住宅，如果家庭名下没有房或者只有一套房，那就可以在青白江买房，如果户口不满足，满足社保要求，那么名下无房的情况下可以在青白江购买一套住宅。
九、北京楼市取消限购了吗？
没有取消。
北京房产限购政策短期内不可能会取消，而且限购政策只会越来越严。有消息人士透露，根据国五条的相关规定，北京细则实施了三大动作。
首先，在北京购买二套房将面临信贷门槛的进一步提高。
其次，实施界定二手房交易中个人所得税征收办法。对于五年以上家庭唯一性住宅交易免征个税;五年以内的家庭唯一性住宅，按照不同的年限制定个税税率;五年以内非唯一性住宅，将严格按照房产交易差额的20%征收个税。
最后，北京市政府将进一步收紧户籍人口的购房资格。
十、成都法拍房限购政策？
你好，目前，成都市没有针对法拍房的特殊限购政策，但是按照国家规定，购买第二套房的购房人需要缴纳更高的房产税和社保费用，同时还需要符合当地的限购政策。此外，购买法拍房需要注意房屋的产权是否存在纠纷或者抵押等问题，以免造成财产损失。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！