- 长沙楼市新政策？ 南通限购政策？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2023-11-19 10:24:45 / 浏览：0 次 /
一、长沙楼市新政策？
5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数！
根据《方案》，在今天之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。也就是重新拥有了购房资格！还明确：先选择具有租赁住房管理经验的市属国企——长房集团、长沙建发集团作为试点企业，支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房，也可以用于保障性租赁住房。既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，促进房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。
二、南通限购政策？
南通暂时没有限购政策，不过房价已经不算低了
三、全国楼市纷纷出台政策意味着什么？
意味着国家与地区将大力控制房价的上涨！以避免房产泡沫的产生！
四、南通车展门票政策？
车展的门票一般是免费的。
五、南通小升初2021年政策？
南通市教育局发布《关于做好2021年市教育局直属义务教育学校招生入学工作的通知》，部署我市教育局直属义务阶段学校招生入学工作。
市直义务教育学校以入学儿童少年法定监护人合法固定住所为依据确定就读学校。其中，法定监护人在崇川区、开发区、苏锡通园区（以下并称“主城区”）有住房的，以法定监护人提供的住宅房屋完全产权证为依据。法定监护人在主城区确无住房，要求按祖父母或外祖父母住宅房屋产权证（公租房屋使用证）入学的，或者用监护人与祖父母、外祖父母共有住房入学，入学儿童少年须与祖辈（至少一人）、父母（至少一人）在同一户籍，户籍地址应与上述住宅房屋产权证地址一致，其法定监护人双方还必须提供房管部门出具的主城区无房证明。
市启秀中学、南通田家炳中学（初中部）、南通市第一初级中学、南通市学田中学四所市直初中，实行户证一致入学制度、学位管理制度和获证时限制度。入学儿童少年户籍应与法定监护人（至少一人）在同一户籍，并与法定监护人合法固定住所的住宅房屋产权证（公租房屋使用证）一致；学校对施教区内同一住房只提供一个学位（二孩或多胞胎除外）；入学儿童少年法定监护人住宅房屋产权证（公租房屋使用证）取得、户口迁入时间必须在2021年6月10日以前（含6月10日）。逾期将纳入统筹安排入学。
紫琅湖实验学校将在6月30日前发布小学部招生公告。主城区学校就读的小学毕业生将于6月初开始学生入学信息采集；6月中下旬开展线上、线下审核；学生家长可在7月5日登录招生平台查收《初中入学告知书》。如出现问题或疑问，崇川区行政区划内初中学校于7月6日至7日在北城中学集中受理疑义事项复核申请；开发区、苏锡通园区行政区划内初中学校于7月8日在东方中学西区（原青少年活动中心）集中受理疑义事项复核申请。
7月12日，小学毕业生持相关材料至初中学校报到入学。7月12日（含7月12日）后提交材料的，将在审核后统筹安排入学事宜。
对于家长如何填报入学信息及报送材料？市教育局解释说：“主城区学校就读的小学毕业生，所在小学将统一组织并指导家长填报入学信息，适时通知相关家长提交材料，并对材料进行初审和统一报送。非主城区学校就读的小学毕业生，填报入学信息请在6月26日至28日登录招生平台进行入学信息填报。
六、南通小升初择校政策？
要求各地各校，要增强政治意识和责任意识，规范招生行为，切实保障每个适龄儿童少年接受义务教育的权利；对于招生入学工作中出现的热点难点问题，要聚力精准施策，维护良好的教育生态和招生秩序。
针对公办民办同步招生、免试入学等问题，通知明确今年我市仍将全面推进公办民办学校同步招生。其中公办民办学校要同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍，坚决杜绝提前招生和掐尖招生。全市各地各校招生时间安排在6月下旬至8月中旬，不得早于6月20日。
通知还要求各地各校要全面执行义务教育免试入学规定。所有公办民办学校不得以各类竞赛证书、竞赛成绩或考级证明等作为招生依据，不得通过笔试、面试（谈）、评测等方式招生。
通知要求各地各校。全面落实规范招生均衡编班，提出民办学校电脑随机派位录取的具体操作规则必须由民办学校审批地教育行政部门负责制定。民办学校招生时，也必须邀请公证机构参加，全程接受社会监督，实时向社会公开派位结果。
通知最后提出，所有公办民办学校要制定科学合理的班级教师配备方案，确保每个班级师资力量大体相当。各地要通过网站、媒体和平台，广泛宣传招生政策，主动向社会公布所有公办学校的报名入学办法和民办学校含招生计划、招生范围、招生方式、收费标准等政策的招生方案。学校应通过校园网、微信公众号等多种途径及时向社会公开办学条件及校长教师交流情况、招生入学工作咨询、监督举报电话等相关信息。
七、南通小学入学政策？
南通入学还是很人性化的，幼儿园入学，只要小孩的户口在学区就可以了，如果是上小学，户口本，房产证齐全就行了，上初中就比较严格了，如果要上那些好的学校，在学区房旁边买的房孑还有时间的要求，如果是一年内买的房产还是不能上一等的学校，假如想让孩子上心反的学校还是要尽早准备
八、2020年南通小升初政策？
2020年南通小学升初中可以直接升学，因为属于九年制义务教育
九、南通65岁免票政策？
南通满65岁以上的老人，到公交公司办理老人卡可免费乘坐市公交车。
十、南通限购限贷政策？
2021年南通限购政策
南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，对很多外来购房者还是很友好的。
2021年南通限贷、公积金贷款政策
首套房：曾经有过房贷记录，但是已经还清，可算作首套房，首付为30% ;
首次购房：首次使用住房贷款购房，个人征信没有贷款记录，首付为30%。
本地购房者：名下无房贷记录、有过房贷记录，已经还清的首付为30%;名下有房未结清的首付比例在40%； 有两套贷款未结清的不予贷款。
外地购房者：名下无房贷记录、有过房贷记录，已经还清的首付为40%（若交满一年社保，和本地购房者享受一样的待遇） ;名下有房未结清的首付比例在50%； 有两套贷款未结清的不予贷款。
其中，崇川区（含原港闸）、开发区的夫妻名下第3套房均不可公积金贷款。
公积金的首付比例最低为3成，二套4成，具体视房屋总价与可贷金额而不同。
根据规定，具有完全民事行为能力和按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上用于购买、建造、翻建和大修自住住房的，均 可作为 借款人按规定申请住房公积金个人贷款。公积金贷款与商业贷款不冲突，可以共同使用。
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