- 深圳楼盘预售证要求？ 个人怎么查楼盘预售证？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2024-01-02 19:47:27 / 浏览：0 次 /
一、深圳楼盘预售证要求？
①深圳楼盘预售证的要求是要到深圳市国土资源部进行土地证件办理，教齐所有地块的出让金，然后再到深圳市房屋管理局进行房屋的备案，房屋的备案需要电子档和书面显示，然后在经过国有商业银行，这些一个预售的手续，然后就可以办理了
二、个人怎么查楼盘预售证？
一般开发商会将预售证挂在售楼部五证公示栏
三、怎么查寿光楼盘预售证？
查询寿光楼盘预售证可以去当房地产交易中心查询。
四、惠州怎么查楼盘预售证？
一、首先可以在营销中心实地查看。正规的房地产开发公司都会在营销中心明显位置悬挂《商品房预售许可证》的原件或者复印件。
二、网络查询、去房地产交易管理局网站进行查询。
三、去颁发单位查询、提供相关材料，去当地房地产交易管理所进行查询。
五、新楼盘预售证可以延期几次？
《商品房预售许可证》没有延期几次的说法。预售是行政许可行为，符合条件颁发许可证。许可证对预售房产有明确的界定，许可证中界定的房产售完，开发商需再次申请新的预售许可。
六、新乡东区楼盘推荐？
金科·天樾是金科集团首次进入新乡的开山之作，项目地处城市中轴牧野大道与向阳路交汇处。北侧紧邻成熟社区达安花园和建业壹号城邦，西侧和南侧与成熟小区隔路相望，项目所在地块为“高山之中的宝地”整体成“聚宝盆之势”，藏风纳气。
七、一个楼盘有几个预售证？
这要看开发商开发的进度，如果一次性开盘，那就是一个小区一个预售许可证。如果分几期的话，那么每一期就可能有一个预售许可证。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的。可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，可以向他们进行详细的咨询，即可放心的购买。如果五证齐全，符合施工要求的，一个月就能把预售许可证办理成功。
八、楼盘拿到预售证后多久能卖完？
一般预售证的有效期是2年时间。预售证到期可根据情况更换成现房销售许可证。预售证只是说明该楼盘的销售合法性，并不规定开发商在多长时间内必须卖掉所有房子。因为卖房子是市场行为，受楼盘自身及市场因素影响。谁都不能百分百保证。可能是日光盘也有可能几年卖不出去一套。
九、新乡南区哪个楼盘好？
新乡百福蓝葆湾项目，项目地块位于新飞大道以东，柳青路以南，海河路以北，丰华街以西。项目占地约308亩，由63栋小高层和高层住宅组成。
十、新楼盘什么时候可以有预售证？
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。
商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在:商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件:
1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;
3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;
4、已通过竣工验收;
5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;
6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。
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