- 重庆恒大精装房标准？ 精装房收楼验房全攻略？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2024-01-15 17:28:57 / 浏览：0 次 /
一、重庆恒大精装房标准？
施工材料设备上，恒大与美国科勒、奥梯斯、摩恩、开立，德国西门子、韩国三星、日本松下，TOTO、多乐士、奥铂、海尔、太古漆油、美的等几十家国际品牌等建立战略合作联盟，实现户户满屋名牌。
行业领先设计
世界级大师团队打造，对从全球各地精心挑选出来的名贵装饰材料，运用美学思想进行艺术处理。
超豪华材料内门实木打造，以天然的木纹修饰奢华生活品味。卫生间墙身使用大块埃及米黄石铺装，入户门槛石选取啡石雕凿，阳台门槛、玄关、洗手台均采用名贵石材。衣柜、橱柜、浴室柜采用超厚樱桃木饰面，客厅、卧室装修采用超厚金丝柚木饰面。
精品化施工建立41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准。与多家国内外一流装修装饰企业达成战略合作协议。
标准化管理在开发建设各个环节上严把质量关，将“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程。
人性化关怀
卫浴空间系统里以人体工程学与功能流线为依据重新打造，设计采用创新的流线布局和合理的干湿功能分区、分类收纳。特别在主卧卫生间的设计中采用具有强大收纳功能的镜柜和盆下柜，全面满足化妆、洁面、淋浴和入厕的使用要求。
智能化环保健康涂料采用多乐士新一代强化环保配方，健康、安全，环保，将挥发性有机化合物降至最低。洁具采用TOTO智能洁釉面技术，新型边缘、全包型底部设计，美观且清洁方便，将噪音减至最低，6L冲洗水量，节水环保。
创新家装工艺TOTO恒温水龙头以独创SMA形状记忆合金和偏置弹簧巧妙配合，使沐浴可保持恒定水温，不必不停的调节水温，方便又节水。
全球统一采购、全国统一配送为从源头保证精装品质，与几十家国际品牌组成战略联盟。并成立全国配送中心，通过专门物流渠道实行原材料全国统一配送。
二、精装房收楼验房全攻略？
一、准备工作
验房是件辛苦的事情。事先做好充分的准备，这样验房才能心里有个底。
购房合同一定要具备，合同附件也不能大意，比如小区分布图，约定细则等。带尺寸的房型图纸在验房前都应准备好。电路、水路图纸也应当齐全。资料确认单也是验收时不可缺少的资料的品牌、不只是房子的平面布置图。验收时需要核对家具灯主材的款式和型号。
二、结构验收
看房屋结构是否与合同相符，如发现不符一定要在入住前提出。交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面许诺在一定时限内进行维修。要对房子整体进行检查。有过失及时交涉。核对面积、位置朝向、测公用面积。
三、水电煤验收
1.上水管是否存在渗漏现象，厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查。
2.看排水管道是否顺畅。
3.看灯是否全亮，带个万用表检查插座是否都有电。检查配电线路和插座，可直接打开所有的灯，边角和隐蔽的地方仔细检查。
4.注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入/渗入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金装置位置是否合理。
5.检查煤气管道。一般情况下煤气管道走明管，便于维修，这样一旦有煤气泄露能及时发现，不留安全隐患。验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
6.煤气设备验收。通常精装房都会选择相对质量有保证的品牌产品，这时就显得重要了。不只要验收产品质量，因为它们自身质量不会有大问题，更重要的是还要验收安装。检查灶具装置是否牢固、点燃后是否有异味、煤气连接是否通畅等等。
四、木瓦油验收
1.检查墙砖和地砖是否空鼓。随意敲敲瓷砖、地砖，如果有空空的声音，说明存在质量问题。如果出现很多空鼓，要及时提出来。
2.检查木工制品以及油漆工制品。观察木制品是否变形、接缝处是否开裂、五金件安装是否端正牢固、墙壁涂料是否出现开裂现象。
五、门窗验收验
门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成局部。要注意检验门框贴面板与墙面是否平行，除了美观，门扇合叶要灵活，关闭后应当严密。门安装好后应该是端正的，可以拉住把手摇动来检测。铝合金材质的窗要求装置必需牢固。
三、精装房收楼后装修顺序？
1、验收清理房间
精装房交付之后，我们要对房子进行验收。例如我们要用电笔检查房子的插座电线有没有接好，检查墙面、地面是不是平整，下水管道有没有堵塞，瓷砖有没有空鼓等等。验收合格之后，我们可用拖把拖地等，将房间内的灰尘等都擦拭干净。
2、软装设计
我们在选择家具、窗帘等软装时，可以先请装修公司做软装设计，或者业主自行做软装设计。在做软装设计时，要把握好整个空间的颜色规划，确定好家具、窗帘、装饰物的材质样式，家具等软装的摆放位置、家具之间的摆放距离等等。在进行软装设计时，我们可提前确定好家具的颜色款式，这样方便我们做好软装搭配方案。
3、软装选购
在选择家具、窗帘、装饰品等软装产品时，我们可请设计师陪同购买，这样更容易把握好产品的风格款式。选购家具等产品时，我们要根据房间的尺寸等选择合适尺寸的家具产品。
4、软装进场
我们先将卫浴龙头等五金产品安装好，再把窗帘、装饰画、灯具等装好，接着把家具摆放好，最后放入些绿植、小饰品等进行点缀装饰。
四、精装房为什么一楼最后装修？
房子基本都是一栋楼一起装修的，因为所有的材料都是整批进入，设备也是集中安装，工人干活流水线作业，木，瓦，电工等都是交替的干，楼上楼下，相差时间基本不会错半个月，工程结束后，装修基本也在抢工期之内，整体装修时间也不会太久，多名工人同时进行
五、买电梯房二楼精装房的价格怎么算？
买电梯房二楼精装房的价格计算，开发商售房一般是一口价。例如:精装修楼房一万二千元一平方米。实际上开发商把毛坯房的价格已经算好了，精装修另外加价。还是两项价格相加。开发商为什么图麻烦要精装修，主要是装修也赚钱。你可以和毛坯房比较一下，觉得不滿意，就买毛坯房自己装修。
六、精装房一栋楼的完整施工顺序？
施工顺序一般是，全屋水电改造，而后铺贴地面及卫生间和厨房墙面瓷砖，而后清理墙面，粉刷墙面，铺贴墙布或者乳胶漆粉刷墙面，而后木工进场，制作衣柜，家具，吊柜等，最后安装门窗。
七、重庆绿地城际空间站是精装房吗？
绿地重庆城际空间站价格待定。物业费：3.5元/㎡·月。毛坯,公共部分带装修交付。容积率2.19。主力户型为87.49平-111平3居-4居。
八、二楼精装房反水最佳解决方案？
通下水道，反水不管装修咋样都要把反水点通开
九、精装房有房产证不收楼有什么影响？
对于业主：将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。就是说如果是业主自身原因不收房，就会被默认同意收房并开始收取物业费；还没办理入住手续入住这段时间，要支付物业费。
新版合同第十五条第(二)款对此作出了规定：“验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住手续，签署物业协议，按期支付物业费。未按期支付物业费者，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金”。
十、重庆万科精装房入住的真实感受？
万科装修房还行吧。相对同行同价格比较是有良心的。
我刚买的，3000元每平装修含设计费，大件是全房地暧，厨卫设备均是大品牌，毛坯房和装修合同是分开的，其中还有一 托管协议，装修标准很细，听说购买者中很多医生，比一般人细心和挑剔。
万科装修房是学日本人的，不过没学全，别人装修标准是分基础的、选配的（更高档、加钱），可避免同质化和业主二次装修。
总之购房者不要对装修部分报太大希望相反有惊喜，大不了十年八年后重新装修或换房！
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