- 杭州新楼盘2021摇号流程？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2024-02-08 06:22:25 / 浏览：0 次 /
一、杭州新楼盘2021摇号流程？
1 .楼盘预售证公示（包括开盘楼幢、一房一价公示），公示时间在3天左右；可以登陆杭州国立公证处https://www.hz-notary.com，查看楼盘摇号的公开销售摇号公告，文件中会说明具体摇号时间、地点和形式；也可以关注下楼盘各自的公众号，会公布摇号信息及线上登记方式。
2 . 楼盘开始报名登记，一般需要5天时间，包括3天登记时间、1天资料补交、1天登记名单公示；
3 . 登记名单公布后，由国立公证处进行摇号，摇号结果出炉再进行公示；
首轮摇号：经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定，摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选；
第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，房源数量按照纳入摇号范围房源数量的一定比例确定（具体根据开发商销售方案确定无房家庭房源比例），摇出“第二轮中选家庭”；
第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；
第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序，按规定签订购房合同。
4 . 按照摇号结果依次选房、付首付、办理贷款等，办理完成后等待网签通知。
二、杭州新楼盘车位需要买吗？
要分是在什么情况下。
根据2015年修订的《杭州市停车配建标准实施细则》：户均建筑面积在60㎡以下的，车位配比1:0.6即可；户均面积在60㎡和90㎡之间的，车位配比要达到1:1；车位配比在90㎡和140㎡之间的，要达到1:1.2；户型面积在140㎡和200㎡之间的，要达到1:1.5；户均面积200㎡以上的，要达到1:2。
按照这个楼盘的户数和车位个数，配比大概在1:1.2之间，小区户型可能主要在90㎡和140㎡之间，这个配比大致上是正常的。
第二个问题是投资需求是否应该购买车位。因为给到的信息有限，不确定这个楼盘的区域位置以及车位价格，但是按照正常的购房逻辑，如果实力允许的情况下是可以考虑购买车位的。
三、盘前竞价成交规则？
1.时间方面有要求盘前集合竞价是指在股票每个交易日上午9:15—9:25,由投资者按照自己所能接受的心理价格自由地进行买卖申请,集合竞价所有交易在9:25以同一价格成交,且为开盘价。
2.集合竞价有先后顺序根据价格优先原则,卖出委托从最低价开始累计,买入委托从最高价开始累计,当卖出委托和买入委托价格平衡时的价格即为集合竞价的成交价。
3.成交有顺序较高买进委托优先于较低买进委托;较低卖出委托优先于较高卖出委托;同价位委托,按委托顺序成交。
4.交易品种有限制A股、B股、国债现货、股票企业债券、国债回购、基金。
四、杭州滨江区新楼盘开盘信息？
目前杭州滨江区有多个新楼盘正在开盘，其中包括杭州滨江新城、杭州滨江中心城、滨江江畔花园、滨江新天地等等。这些楼盘均具备良好的居住环境、完善的公共设施、优质的物业服务等优势，目前正在热销中，可以关注销售活动，以了解更多开盘信息。
五、杭州新楼盘交付后多久划分学区？
首先交房以后就可以马上划分学位,只需要你把户口迁到房子里面,或者是直接拿着房子的购房合同就可以去直接报名读书,只要是学校就在附近已经盖好确定可以上学的话,那么就可以直接去上学了,没有时间的限制。
希望对你有帮助。
六、杭州现在新楼盘都要精装房吗？
不是所有的杭州新楼盘都需要提供精装房，每个开发商都有自己的规定和标准。有些楼盘可能只提供基础装修，而有些则提供豪华装修。建议在购房前咨询开发商或房产中介以确认楼盘的装修标准。
七、杭州哪里看成交价？
房屋真实成交价格可以到当地的房管局进行查询。
一般已经开始出售的房产都是需要到当地的房管局进行登记，登记之后才可以正常开始售卖。如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。
不过通过房管局查询的价格只能是区域的价格，如果是想查询具体某一间房屋的具体信息则需要携带个人身份证件以及房产证到当地的房管局档案室进行查询。
八、早盘竞价可以成交吗？
早盘九点十五分集合竞价可以下单，你下单的价格如果有人卖或买可以成交。
九、盘前竞价能成交吗？
可以。
开盘前的竞价又称之为集合竞价。时间为9：15到9：25为止。其中9点15分到20分的报价可以直接撤单，20分到25分的竞价不可以直接撤单，等到最终撮合价格形成后，如果外盘的买入价格大于撮合价那么就可以直接成交。同理，内盘的卖出价格低于最终撮合价格，那么就会以撮合价格进行成交。
十、股票盘后成交说明什么？
股票盘后成交说明持有股票的机构在大量抛售股票，为不影响二级市场恐慌中小投资者，在盘后约定一个价格，将手中所持股票出售另一机构投资者。一般是指原始股票的股东或增发配购的机构投资者限售期满后，盘后约定价格向机构投资者出售股票。
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