- 北京商住两用loft楼盘？ 天津有哪些商住两用的楼盘？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2024-02-18 10:06:55 / 浏览：0 次 /
一、北京商住两用loft楼盘？
地址：北京市海淀区清河三街95号同源大厦909
地址：北京市丰台区南三环万柳桥甲3号宝隆大厦2-1027
地址：北京市海淀区中关村大街28-1号
二、天津有哪些商住两用的楼盘？
天津名门广场，天津卓越浅水湾，天津水岸银座，是市中心商住两用的居住类投资地产。
三、北京三环内商住两用楼盘？
我们公司这个楼在三环边上，公主坟北边，面积大约137平，商住两用，价格在5000左右
四、珠江摩尔国际是商住两用的楼盘吗？
珠江摩尔国际是中关村国际商城的二期项目，配套十分齐全，5.49米的挑高。投资用户应该比较多
五、商住两用与商住混合区别？
商住两用与商住混合，只是文字上的区别，实际表达的是一样的。既能商用，也可民居。
六、商住办与商住两用区别？
一办公用房
1、办公用房 是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。
2、档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
二、商住两用房从字面上来看不难理解，即可以居住也可以商用，确切来说就是既能够办公又可以居住的房子。商住两用房属于住宅，是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，随着日渐发达的网络功能，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。
七、商住两用房标准？
您好您的问题已经知悉。现在回复如下:商住两用房的产权一般只有40年或50年,而"非住宅建设用地土地使用权",不能自动续期。所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高。"商住两用"项目目前还无法按照住宅的标准缴纳契税,这样的房子在转手的过程中,相关费用按照商用来计算,其转让契税为4%,而普通住宅转让契税为2%(不超过144平方米)。同时,商用转让还要征收营业税、土地增值税
八、北京商住两用房？
商住两用房在指可以可以作为商业用途和住宅用途的房子，这种房子有独立的房产土地证，并且在证书上会标明用途
1、北京商住两用房政策:商住两用房的首付比例为50%,远远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1.1倍，贷款年限最多为10年，并且不能用住房公积金贷款，购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策，但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。
2、商住两用房不能迁入户口，这意味着购买这种类型的房屋孩子不能就近入学。此外，商住两用房的水电费和物业费等费用一般都是按照商用标准来收取的，这远远超过了住宅收费标准，这会增加购房者的生活成本。
九、商住房与商住两用房的区别？
商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
商住房一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。
商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年；商住房(公寓)50年产权。
十、重庆商住两用房政策？
政策上来说，大的方面有以下区别：
1.综合用地、商业用地，买了后不能把户口落在里面。
2.水电收费可能比住宅高。
3.出售时契税没有优惠、营业税全额征收，贷款时的首付、利率也可能没有优惠。
4.根据物权法，住宅用地使用权期满后自动续期，其他用地（包括综合用地）到期后该怎样办只说了“按照相关法律”（按照相关法律，到期前一年向政府提出续期申请，申请批准后可以续期，没批准则“土地及其建构筑物由国家无偿收回”）。
一句话，国家目前的政策尤其是税收政策仅仅针对住宅，综合用地、商业用地都不能享受。
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