楼盘绿化率？遵义最好的楼盘是哪个？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

一、楼盘绿化率？

工程上称容积率，指整个绿化占土地面积开发比例的多少，。

遵义最好的楼盘，对我个人而言，肯定就是我们公司正在开发的遵义天立澜悦府啦。

它位于遵义市新蒲新区，旁边有遵义最好的文化小学，环境优美的新蒲湿地公园，遵义医科大附院的新院区也在项目旁边，因此项目的地理位置十分的优越。

而天立澜悦府是神州天立集团倾力打造的遵义一号作品，是天立集团最高端的府系作品。小区整体绿化率近40%，目前里面已经有一个5000多平米的大中庭实景呈现了，前场微景观、主入口景观、营销中心、样板房等整个体验区都已经实景呈现，热忱期待大家光临品鉴哦。

保利在遵义就只有一个楼盘，位于遵义马家湾。

绿化率30%的楼盘可以算是顶尖的好楼盘、好小区！这种楼盘的话是特别抢手的，很多开发商说起来都是30%的绿化率，但是有很多绿化区域以后会改成车位，虽然车位上也有那个短小的草，看起来是绿化，如果能达到名副其实的30%绿化率，真的是非常好的小区楼盘，价格也会非常的高，在当地绝对是顶尖的！

绿化率31%的楼盘非常好了。

由于土地价格越来越高，现在很多房地产项目都尽可能瞄着规划的绿化率去建设，能盖多少栋楼就盖多少，好多卖钱。

一般绿化率30%就算高的了，已经是低密度的住宅小区了。你想想，小区整个土地只能70%的土地盖房子，开发商舍不得。

因此，你说的绿化率31%已经相当不错了。

做绿化属于楼盘的最后阶段。交房的时间与开始绿化的时间没有直接关系，交房的时间主要看项目有没有通过商品房项目竣工验收备案，没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证。

小区绿化面积具体到每个人的使用面积是新建设完成的小区，居住小区绿化用地面积是居住区人均不低于2平米，居住小区人居不低于1平米的标准建设集中绿地。

总的绿化面积不能低于25%

目前为止在建的楼盘有碧桂园·遵义公馆位于南京路与厦门路交会处（原市委旧址），有4种户型，面积为122-205平米，用户眼睛雪亮，该楼盘凭借位置、价格、户型因素夺得受关注榜第一名称得上实至名归。

此外，遵义北大资源梦想城、金科·集美东方、金科·汇川城、中梁壹号院、祥龙世纪城、林达大院、恒通御苑楼盘也入榜。

长沙园林绿化做的好的楼盘，个人推荐慢步江湾，它紧邻南郊公园和火车头公园，而且它自带内部园林，整个项目四面环山，重点是它就在湘江边上，依山靠水，环境很好。

就2021来说，应该是遵义新浦新区的新楼盘最多，新浦新区那里有新建设成的遵义医学院附院，遵义专区医院附院，遵义大学城，遵义市政府也搬迁在那边了，遵义大剧院，遵义市住房和城乡建设局，遵义北师大等大规模的企业，那么周边的小区新楼盘就非常非常的多了，有名的蔷薇国际，紫金国际小区都在那边。

根据恒大集团官网的信息，遵义市目前有两个恒大楼盘，分别是恒大翡翠华庭和恒大中央公园。

1. 恒大翡翠华庭位于遵义市红花岗区舟水镇舟水路与舟水大道交汇处，总建筑面积约为27万平方米，由21栋高层住宅组成，提供多种户型选择，包括一至四房。

2. 恒大中央公园位于遵义市汇川区北京路与宁波路交汇处，总建筑面积约为26万平方米，由17栋高层住宅组成，提供多种户型选择，包括一至四房。

以上信息仅供参考，如有变动或更新，请以当地房地产开发商或相关官方机构公布的信息为准。