- 军产权和小产权哪个好？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2024-09-03 12:11:44 / 浏览：0 次 /
一、军产权和小产权哪个好？
其实，如果不是非得选，建议都不选，因为都不是很好，为什么要把产权的主动权一个交给军队，一个交给集体呢？
非得要选，个人选择小产权。
原因如下：
1，军产权，所有者是军队。个人或家庭只有居住权，等离开时需要归还军队产权的。一切得益属于军队所有。
比如现在你住的军产房要拆迁了，作为长期住客的你得不到太多补偿，大头是军队的，因为他有产权。你最多作为住客拿一点点意思补偿。
再比如，现在精兵简政，很多部队番号取消了，如果你的房子是军产权，那么根本无法上市买卖。上市买卖的前提要找到原部队的营房科盖证明，证明土地所有权归你才可以。就算当时你花钱跟原部队买得了土地所有权，但营房科没有盖章，那么现在因为部队不存在了，盖不到章，那么你的房产依然无法上市买卖。最多享有永久居住权。
2，小产权房，所有者是当地所在的村集体。因为集体土地所有权归集体所有，个人在市场上买得了小产权房，最多享有小产权房的地面建筑部分的权利。
如果遇到拆迁，是不能保障土地拆迁权益的。
小产权房的房屋是不可以自建的，除非你是那个集体的村民，你才可能享受到自建的快乐。换言之，作为小产权房的房东最多享受在小产权房里装修的自由（让自己暂时住的舒服一点，但是拆迁与你无关，不会赔偿你室内装修的价钱）。或者说，买了小产权房的房主，只能在现有建筑基础上敲敲打打，新的自建属于违建拿不到任何建房证明，也不受保护。
但小产权房的唯一好处是，可以上市买卖，因为以上原因价格比可以过户的房子低一些。
二、厦门小产权房楼盘名单？
厦门御花园、厦门双迎里、快乐老家等都是具有小产权性质的房产。
三、北京2021共有产权楼盘？
诺德逸府，中海寰宇视界，中骏云景台。
四、西安共有产权楼盘分布？
西安共有产权房楼盘分布在西安市高新、经开、航空、港务区、航天5个开发区。其中高新、经开、航天等3个开发区选址建设的共有产权房计划在2021年年底前可以达到预售条件。
五、长沙共有产权房楼盘？
长沙市政府积极推进共有产权房建设，目前已经建设了多个共有产权房项目，如：岳麓山共有产权房项目、雨花共有产权房项目等。
共有产权房是指政府和购房者共同购买房屋，购房者只需要购买房屋的一部分产权，其余部分归政府所有，购房者只需支付一部分房屋价格，可以减轻购房压力。
六、牧云新谷楼盘是深圳还是惠州的？
你问的应该是牧云溪谷，牧云溪谷是一个位于临深的楼盘，在新圩镇，属于惠州！
七、深圳最大楼盘？
目前深圳最大的楼盘叫桃源居。桃源居位于广东省深圳市宝安区汇江二路，宝安107国道东侧，前进路西侧，是由深圳航空城(东部)实业有限公司开发建造的，是目前深圳第一大社区,总占地面积大约是211112平方米左右，总建筑面积大约是380000平方米左右,绿化率是50%，容积率是1.8。
八、深圳近期推出楼盘？
目前深圳的明星楼盘，光明勤诚达正大城——目前130以下户型全部售罄，剩余户型133，光明新楼盘龙光玖龙台开发商报价5.8万均价，龙岗——龙园大观去化率保持每周40套，龙岗——横岗单机已上4.5万（优质楼盘地铁14+3号线交汇楼盘麟恒中心广场），龙岗——坪地片区，第一批新房上市，单价3.6万，关内区域——罗湖30年产权楼盘明德公馆加推均价9万，福田——暂无新盘上市，近期新盘红树湾一号开盘即尾盘，南山——阳光粤海，入场选房喝茶费35万，龙华——观澜，无地铁规划项目中森公园华府单价4.6万，观澜无地铁楼盘进入新价格时期。
盐田——目前无新盘上市，仅有佳兆业。
坪山——14号线单价4万，16号线单价3.6万。
九、深圳最贵的楼盘？
深圳最贵十大楼盘排名：
1、深圳湾1号
参考价格20万/平米
2、汉京九榕台
参考价格16万/平米
3、深圳湾公馆
参考价格16万/平米
4、半山道1号·礼宾府
参考价格15.8万/平米
5、曦湾天馥
参考价格13万/平米
6、海上世界双玺
参考价格13万/平米
7、东海国际公寓
参考价格12万/平米
8、华润深圳湾·悦府
参考价格12万/平米
9、深业上城
参考价格12万/平米
10、新天鹅堡
参考价格11.8万/平米
十、军产权是什么意思？
军产权是指军队享有房屋所有权的房屋。
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