一、房产规划用途为住宅可以建车库吗？

你的房子从建设规划审批时就是按照住宅用途审批的，车库是按照其他审批的，因而房权证

规划用途一栏写住宅、车库~

二、房屋规划用途为综合是什么意思？

综合用地，就是包括是写字楼，商住，和商业面积，50年土地使用权。都可以做为经营性用房。

规划用途为：商住 和商铺 最大的不同就是土地使用年限不同。商住（可以是70年，50年），商铺（纯商业立项是40年的土地使用权）

三、房屋房产证上用途为车库，能否改成住宅？

房屋的性质是以产权登记的性质为准，房屋性质是不能够改变的。虽然是相同的房屋原先登记是住宅就是住宅了，原先登记是商铺就是营业房了，你原先登记是车库只能是车库了。如果要改是很难找到合法依据的，谁愿意承担风险替你改房屋性质呢。

四、房产证规划用途为办公可以改成住宅吗？

房产证上的用途性质是不能更改的。 房产证相关规定： （1）房产证只能由房地产主管机关发放。 （2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 （3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 （4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 因此房产证上的用途性质是不能更改的。

五、房产证上规划用途为公寓是什么情况？

房地产规划一栏写有公寓是指，此房首先肯定酒店式公寓产权年限为50年，属于非普通住宅，不满五年契税3%，营业税5.5%，个税1%，印花税万分之五。

根据《房地产管理办法）房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

六、房屋规划用途为商业可以注册餐饮服务公司吗？

1.

房产证上是商业不一定都可以开餐馆的,不是所有的商业用途的房子都可以开餐馆,因为餐馆涉及到环境的问题,必须经过当地环保部门的批准,商品房有普通住宅,商住两用楼别墅写字楼办公室商业门面店铺商铺等商务房,指的是商业金融业,餐饮旅游业跟其他经营性服务业建筑,还有其相应附属设施建筑物的统称,就是平常所说的商铺及土地的使用年限最高为40年。

2.

主要还是看房屋的规划用途,就是房产证上注明的规划用途,或者不动产权证上用途一栏的描述,如果确定是商业,还要看建筑的业态,结合小区物业的要求,看能否满足餐饮服务的要求。

七、房产证房屋性质为商品房规划用途空白？

正常，这是因为在办理房屋产权登记时，有关土地使用权的资料不全，房屋登记系统无法输入，所以产权证书上没有显示。但是房屋标注为住宅，《土地管理法》的规定，住宅土地使用权为70年，到期自动续期，所以说你的房屋产权是70年的，毋庸置疑。

至于房屋产权性质，国家规定：这一栏只填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。

八、我买了一套房，上面写着用途为:公寓，住宅类型为:普通。请问有没有啥？

你需要确定一下，贷款年限是不是最多30年，产权是不是70年，水电气是不是民用，有没有额外的税费 一般来说，住宅式公寓，是因为光照条件没有达到住宅标准，才会定义为公寓，但房本上性质还是住宅，产权70年，民用水电气，这样的和住宅是没有区别的 如果不是以上情况，那就是商业公寓，40年产权，商用水电气，贷款比例最多5成，而且后期卖的话买家还有额外的税，好买不好卖

九、费用报销单上的用途具体应该怎么写。报销单是写自己为公司垫付的费用,有些是在买东西前老板就给了钱？

各个公司的的规定不同,一般根据所购买的费用报销单填写就可以了。

大概类别为： 出差取得的票据按出差差次再按类别归类，非出差取得的发票按类别归类。 类别有：

A、交通费（包括公共汽车票、的士票、地铁票、火车票、电车票、飞机票及送票费、机场建设费等）——写“交通费”或“车费”；

B、餐饮费（如饮食、娱乐服务费票）——写“餐费”；

C、旅住宿费——写“住宿费”；

D、出差补助——写“出差补贴”；

E、其他（如购商品、礼品等）——写“购商品”或“其他”；

F、电话费（包括手机费、上网费等）、邮寄费（包括购信封、邮票等）——写“电话费”、“邮费”，若粘贴在一起写“邮电费”。

扩展资料：

票据填写必填的内容为：日期、内容、大小写金额、申请人、审批人。严禁使用圆珠笔填写，必须要用黑色钢笔或黑色签字笔进行填写。金额正确，字迹工整，不乱涂乱画。要用大写的数字填写金额。

取得报销票据后要妥善保存，勿损坏，票据的粘贴要均匀、整齐、规范，要粘贴在单装订线的右侧，不能超出左边线。如果需要粘贴车票，应当按照日期依次进行粘贴，并且注明乘车路线和日期。

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