- 城市用地布局的控制性指标？
- 资讯类型：城市规划 / 发布时间：2023-10-11 21:47:32 / 浏览：0 次 /
一、城市用地布局的控制性指标？
《城市规划编制办法》 第四十一条 控制性详细规划应当包括下列内容：
（一）确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
（二）确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。
（三）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；
（四）根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。
规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
（五）根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。
（六）制定相应的土地使用与建筑管理规定。 第四十二条 控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。
二、城市用地布局基本原则是什么？
1、 整体协调，贯彻可持续发展原则
2、 城乡融合、力求系统综合、时空发展有序
3、增强区域城市观念、重在区域整体发展
4、 体现政策、突出重点、带动全局
三、凯里城市用地面积
凯里，位于贵州东南部、黔东南西北部，西与福泉相连，北和黄平为邻，东与台江、雷山接壤，南和麻江、丹寨毗邻。凯里土地面积1556平方千米，下辖9个街道和11个镇，常住人口54.71万人(2018年)，是一个以苗族(占总人囗的63.3%)为主的多民族聚居地。凯里是黔中城市群中心城市之一，是黔东南政治、经济、文化中心
四、城市用地类型有哪些？
城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。城市建设用地是指城市用地分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公共设施用地、绿地和特殊用地的总称，不包括水域和其他用地。城市用地包括城市建设用地和非建设用地。
五、城市用地分类标准2019颜色？
城乡用地指市（县）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。
城乡用地共分为2大类，9中类，14小类。2大类分别是建设用地H与非建设用地E。
城市建设用地分类
城市建设用地指城市（县）人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。
城市建设用地共分为8大类、35中类、44小类。8大类分别是：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
在绘制城市总体规划中的中心城区用地布局现状时，通常会依据用地分类对不同用地性质的地块加以不同的颜色，用以区分地块之间的布局。以下是城市建设用地
六、居住区占城市用地比例？
根据城市规划：居住区占地面积不超过城市总用地面积的20%以下。
七、城市用地规模预测标准与要求？
城市用地规模的计算方法 * * 城市用地规模是指到规划期末城市建设用地范围的大小。在对城市人口规模进行预测的基础上，按照国家的《城市用地分类与城市规划用地标准》确定人均城市建设用地的指标，可以计算出城市的用地规模。即：城市的用地规模=预测的城市人口规模×人均建设用地标准。在计算城市用地规模时，用地计算范围应当与人口计算范围相一致，人口宜以非农业人口为准。 ???
?城市用地指标是指城市规划区各项城市用地总面积与城市人口之比值,单位为Ｍ２／人，是衡量城市用地合理性、经常性的一个重要指标。影响城市用地规模的因素较多，城市用地指标有一定的幅度范围。如大城市人口集中，用地一般比较紧张，建筑层数和建筑密度比较高，用地指标就较低；而小城市，特别是边远地区小城市，建筑层数低，建筑密度较低，用地较为宽绰。矿业城市和交通枢纽城市受矿区与交通枢纽的要求，用地指标相应大一些；风景旅游城市主要根据风景区情况的不同而各不相同
八、城市用地的类型有哪些及其特点？
城市用地的分类 代码用地名称内容 R居住用地住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地C公共设施用地行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地、其他公共设施用地 M工业用地一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地 W仓储用地普通仓库用地、危险品仓库用地、堆场用地 T对外交通用地铁路用地、公路用地、管道运输用地、港口用地、机场用地 S道路广场用地道路用地、广场用地、社会停车场库用地U市政公用设施用地供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修设施用地、殡葬设施用地、其他市政公用设施用地G绿地公共绿地、生产防护绿地D特殊用地军事用地、外事用地、保安用地E水域和其他用地水域、耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地
九、城市用地分类b2是什么？
城市用地分类B2为商务设施用地（金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地）。
另外其子目录的B21为金融保险用地（银行、证券期货交易所、保险公司等用地）、B22艺术传媒用地（文艺团体、影视制作、广告传媒等用地）、B29其他商务设施用地（贸易、设计、咨询等技术服务办公用地）。
拓展资料
城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。如城市的工厂、住宅、公园等城市设施的建筑活动，都要由土地来承载，而且各类功能用途的土地经过规划配置，使之具有城市整体而有机的运营功能。
并且指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城市建设用地内各类用地的术语见表3.2.2。城市建设用地规模指上述用地之和，单位为hm2。
十、城市用地规模具体有哪些指标？
城市用地规模的计算方法 * * 城市用地规模是指到规划期末城市建设用地范围的大小。在对城市人口规模进行预测的基础上，按照国家的《城市用地分类与城市规划用地标准》确定人均城市建设用地的指标，可以计算出城市的用地规模。即：城市的用地规模=预测的城市人口规模×人均建设用地标准。在计算城市用地规模时，用地计算范围应当与人口计算范围相一致，人口宜以非农业人口为准。 ???
?城市用地指标是指城市规划区各项城市用地总面积与城市人口之比值,单位为Ｍ２／人，是衡量城市用地合理性、经常性的一个重要指标。影响城市用地规模的因素较多，城市用地指标有一定的幅度范围。如大城市人口集中，用地一般比较紧张，建筑层数和建筑密度比较高，用地指标就较低；而小城市，特别是边远地区小城市，建筑层数低，建筑密度较低，用地较为宽绰。矿业城市和交通枢纽城市受矿区与交通枢纽的要求，用地指标相应大一些；风景旅游城市主要根据风景区情况的不同而各不相同
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