- 投资一线城市的利弊？ 海绵城市利弊？
- 资讯类型：城市规划 / 发布时间：2023-10-20 08:55:04 / 浏览：0 次 /
一、投资一线城市的利弊？
投资一线城市优点是机会多，发展空间大。缺点是投资大，人力成本高。
二、海绵城市利弊？
“海绵城市”建设的好处
1、缓解城市内涝问题
依靠城市自然生态系统来吸收、存储、排放降水，综合利用自然生态调节和人为调节措施来缓解城市内涝问题。
2、形成良性的水循环系统
提升地下水的涵养能力，净化水质，吸收水中的污染物质，确保居民生产和生活用水的安全性，同时实现地表水、地下水和自然降水三者之间的平衡循环。
3、保持城市水土
在建设海绵城市的过程中，需要对相关的水文特征进行分析，严格遵循低影响开发的原则，最大雨水较多季节植被能够吸收水分，保持水源，对于雨水能够做到有效控制。
“海绵城市”建设的缺陷
1、效仿国外，缺乏创新，影响建设效果
2、沟通不畅，缺乏专业人士的指导
3、为吸引眼球，惜误导舆论和作空口承诺
三、城市化的利弊？
一、城市化的好处：
合理的城市化可以改善环境，例如：通过平整土地、修建水利设施、绿化环境等措施，使得环境向着有利于提高人们生活水平和促进社会发展的方向转变，降低人类活动对环境的压力。
作为区域发展的经济中心，能带动区域经济发展，而区域经济水平的提高又促进城市的发展；促使生产方式、聚落形态、生活方式、价值观等的变化。
1、人口转化
城市能够创造出比较多的就业机会，大量吸收农村剩余人口。劳动力从第一产业向第二产业、第三产业、第四产业逐渐转移。
2、产业调整
城市化过程能够卓有成效地带动广大农村的发展，有利于改善地区产业结构。
3、工业发展
城市化有助于提高工业生产的效率，工业化使城市化获得持续推进的动力。
4、科技进步
科学技术的进步和信息化的推进，使现代化大城市成为主要的科技创新基地和信息交流中心。进而提高区域的整体发展水平。
5、文化交流
城市文化向乡村广泛地扩散和渗透，影响着乡村的生产生活方式（自给自足的自然经济），并提高乡村的对外开放程度。有利于城市与乡村的交流，缩小城乡发展差距。
6、发展的动力
推动城市化发展的动力无非两种，一种是推力，一种是拉力。推力指使人群离开乡村的因素，拉力是指那些吸引人群来到城市的因素。
推力如人地矛盾加剧，自然灾害频发，收入低，生活水平差，社会服务资源短缺等；拉力如就业机会多，社会服务资源丰富，交通便捷，文化设施齐全等。
二、城市化的弊端：
1、生物圈
减少生物多样性
2、岩石圈
导致耕地面积减少，土壤污染，地面下沉
3、大气圈
空气污染。加剧热岛效应和温室效应
4、水圈
下渗减少，地表径流增多；水质恶化；水资源短缺；酸雨
5、交通
交通拥挤
6、住房
住房紧张
7、就业
就业困难
8、社会秩序
社会秩序混乱（高犯罪率）
9、道德风气
道德风气日下
10、社保
社会保障压力快速加压，社保缺口难于填补。
11、经济影响
地价上涨，成本上升。
12、粮食问题
农民大量离开原耕种土地，弃耕抛荒问题越来越严重，中国粮食进口率逐渐增高，使得人口大国中国的粮食安全问题存在隐患，这不利于中国国家发展和政局稳定。
13、大城市病
当今中国的大城市病已经相当严重。交通拥挤、资源紧缺、城市居民生活质量下降等问题在困扰着城市的进步。中国大城市的建设和改造步伐加快，城市圈开始在中国部分地区出现，而许多特大城市也开始着手兴建“卫星城”希望能解决大城市病的诸多问题。
14、城市职能转化
发达国家的城市化进程大体上可分为前后两个阶段。第一个阶段以“集中化”为特征，第二阶段则以“分散化”为特征。于是，以大城市为中心的“都市圈”或“城市群”、“城市带”发展较快。
中国一些发达地区，比如北京、上海、广州，已出现了生活富裕起来的阶层从城里向郊区迁移的趋势，也就是说，进入了城市化发展的第二阶段：“市郊化阶段”。发展“城市圈”“卫星城”需要注意到城市职能和周边郊区职能的转化和协调发展。
城市化的过程，就是不断现代化的过程，中心城市应该不断加强“城市带”和“区域经济”的规模、布局、功能的完善。城市职能的不断演进，是中心城市良好发展的前提，同时也是解决大城市病、带动周边地区经济稳定健康发展的基础。
四、准一线城市与新一线城市的区别？
所谓准一线城市指的是各项指标非常接近一线城市的标准，但是还未达到标准或者部分指标未达到标准的，我们称之为准一线城市，准一线城市包括辽宁省大连市，福建省厦门市，山东省青岛市，浙江省温州市等等，准一线城市属于二线城市的范畴。新一线城市是指各项指标均达到或满足一线城市的标准，新一线城市包括成都市、武汉市、重庆市、杭州市、宁波市、东莞市、沈阳市、佛山市、西安市和长沙市。
五、酒店一房一线的利弊？
一线海景房能直面大海当然是非常惬意的事儿，但劣势也确实多，比如海风盐份太重会腐蚀家具，房子长期有霉味、而且晚上海浪声太大影响睡眠等等。所以我个人建议还是不选一线海景房，比如海南博鳌有个项目叫博鳌·美丽熙海岸，这个项目离海滩有600米左右距离，既能观海，又规避掉一些一线海景房的不好之处，一举两得。 海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。出门要注意关窗以及防潮，否则房子长期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。 要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。是否可以看到大海，视野效果是否好。 1、海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景二线海景三线海景 山景，过冬，避暑，养老，温泉，河景，江景，湖景，公园地产，水景等。 2、海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。 3、海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。
六、广东的一线城市？
广东省的一线城市有广州、深圳，新一线城市有东莞，二线城市有佛山、惠州、中山，三线城市有珠海、汕头、江门等市。
七、我国的一线城市？
一线城市5个：
一线城市指的是在全国政治、经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。一线城市有5个，分别为：
北京（全国政治、文化、教育中心）
上海（全国经济中心）
广州（经济发达，中国第三大城市）
深圳（经济发达、特区城市）
天津（重要经济大港）
15个“新一线”城市的席次也有一些改变，依次是成都、杭州、重庆、西安、苏州、武汉、南京、天津、郑州、长沙、东莞、佛山、宁波、青岛、沈阳。
八、a开头的一线城市？
经资料显示人a开头的城市只有阿克苏、安康、安宁、安庆、鞍山、安阳、安顺這些城市都不是一线城市，因此得出的结论在中国的一线城市中都不是a字开头如北京、上海、广州、深圳、大连、天津、南京、成都、西安、抗州、重庆、郑州、苏州、宁波、夏门、武汉等新老一线城市。
九、甘肃的一线城市？
国家的传统一线城市就只有北京上海广州深圳四个城市，后续又增加了经济体量和社会服务水平较高大连青岛杭州成都重庆西安等等称为新一线城市，但是甘肃省内并无一线城市，即便是甘肃的省会城市兰州作为省内最大的城市也不是一线城市，在目前来说属于二线末尾城市。
十、城市合伙人的利弊？
1 城市合伙人既有利也有弊。2 利：城市合伙人可以通过资本和资源整合，实现规模经济，获得更多的市场份额和利润。城市合伙人可以共同承担风险，减轻单个企业的压力。城市合伙人之间可以相互合作，共同开发新产品和新市场，提升竞争力。弊：城市合伙人之间的矛盾可能会影响企业的经营和发展。难以解决分配问题，容易引起内部争斗。企业的管理和决策层面可能会出现混乱，人员的流动性也会增大。3 总之，城市合伙人模式有其利弊，如果能够合理运用和管理，发挥合作优势，将会带来更多的商业机会和发展空间。
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