- 如何运作一家可以投标的公司？
- 资讯类型：家装资讯 / 发布时间：2023-09-06 15:08:16 / 浏览：0 次 /
一、如何运作一家可以投标的公司？
不管是什么类型的公司，想要运营的话，首先是需要具备相关的运营人员，包括对于商业模式的了解，对资料文件的制作，业务拓展等相关人员和公司运营的相关资质。
招投标公司的话，就是需要拥有咨询公司的资质类文件。具备了以上两个条件，公司就可以运营了。
二、资金公司如何运作？
1.获取拟融资公司信息。
2.确定对方需求资金量。
3.签订投资协议。
4.划拨资金。
三、法务公司如何运作？
法务部门是公司处理法律问题所设置，一般法律纠纷少的公司不是必须设置法务部门，可以聘法律顾问，如果出现法律问题，顾问介入！有的行业是常设法务部门，例如保险公司法务部。
四、监理公司如何运作？
监理运作方案
主要任务是，对外监管外聘监理，对内加强监理程序化管理，使其监理工作有效运行。根据现有人员的配备情况，结合本厂实际及个人粗浅的经验，监理运作方案如下：
一、监理公司组织架构
项目建设处
监理文档资料员
施工文档资料员
监理公司总监
总监代表(设备)
总监代表（电气）
北京赛瑞斯-总监
外聘监理单位
二、 监理公司工作目标
1、监理公司（团队）的建设目标：
①有凝聚力，有共同的目标，并积极为之工作；
②明确的分工，各尽其能，各负其责并紧密配合；
③有良好的沟通氛围和机制，有共同的价值观，有共同的行为规范；
④做到每个人工作相关的资源，变成本团队的公共资源，人人均可享用，打造信息管理的良好体系。
2、工程质量控制目标：通过有效的质量控制与具体的质量控制措施，在满足投资和进度要求的前提下实现工程质量的预定目标，特别是对于合同约定的质量目标必须予以保证，而且不得低于国家强制性质量标准。
、通过监理的监督、管理，促使施工单位的质量保证体系有效运行，从而避免质量事故的发生；
、强化监理质量意识，加强监理组织建设，努力提高监理的管理能力和水平，确保不发生与监理责任有关的质量事故；
、监理质量责任事故为“零”。
三、 监管外聘监理单位
除了严格执行公司《监理工作考核办法》外，以监理委托合同、监理工作程序、监理工作制度、监理指导性文件、工程建设监理规范等为依据，监督其运行情况，重点考核以下内容：
1、 监理机构应配备的技术文件、办公设备、检测设备与工具、专业人员配备、人员资格、人员到岗情况等，是否满足需要；
2、 考核施工准备阶段的监理工作，重点审查开工报验情况，主要包括：施工组织设计及方案审查、安保体系、质保体系、分包资质、施工管理及作业人员资格证、上岗证、技术交底、图纸会审、监理技术交底、施工机具进场报验、测量放线成果审查等，是否开工报验程序；
3、 考核施工阶段监理工作，主要包括：工程材料构配件、设备进场核验记录、检验批报验、分项工程报验、分部工程报验、隐蔽工程报验、测量复核表、旁站记录等，是否符合工序报验程序；
4、 考核竣工验收阶段监理工作，主要包括：各工程预验收情况记录、质量评估报告、监理工作总结、监理文档及竣工验收资料等，按照单位工程划分表逐项审查，是否齐全、有效；
5、 遵守职业道德，执行公司各种规章制度，维护公司合法权益。
四、 监理程序化管理
1、 组织机构合理，专业配套，职责分明，能够满足分管项目监理的需要；
2、 接受监理任务实施前，根据项目大小，编制监理规划和实施细则，指导性文件应经审核，审核合格后方可实施；
3、 跟踪主要工程开工的监理实施情况，有针对性地与员工进行探讨，采用不同的方式验证监理成果；
4、 外聘监理代培的员工6名(电气、设备各三名)，优先选用年轻员工，代培员工应虚心接受外聘监理的技术指导，服从安排，做好监理日志；
5、 已经有计划为员工创造监理培训的机会，结合工程实际，按照监理程序，每周进行一次监理讨论会，每月至少进行一次专题会。
五、 配备部分专业人员
序号
专业
职称
职务
备注
1
筑炉
工程师
专业监理
空缺
2
压力管道
工程师
专业监理
空缺
3
专业资料员
暂时兼职
6、岗位责任
总监理工程师岗位职责
1、代表监理公司全面负责分管项目的监理工作。
2、以监理公司的代表身份，与承包单位及有关部门协调沟通有关方面的问题。
3、确定监理公司项目机构人员的分工和岗位职责。
4、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则。
5、审查总包单位的资质，并提出审查意见。
6、检查和监督监理人员的工作，根据工程分管项目的进展情况，可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作。
7、主持监理工作会议，签发有关监理文件和指令。
8、审核承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。
9、审查和处理工程变更。
10、主持或参与工程质量事故的调查。
11、组织编写并签发监理周报、月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
13、主持整理工程项目的监理资料。
总监理工程师代表岗位职责
1、在总监的领导下，负责本项目（专业）工程的监理工作。
2、负责编制本项目（专业）的监理规划（实施细则）。
3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。
4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监提出报告。
5、负责本项目（专业）分部（分项）工作验收及隐蔽工程验收。
6、定期向总监提交本项目（专业）监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监汇报和请示。
7、根据本项目（专业）监理工作实施情况做好监理日记。
8、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
9、负责本项目（专业）的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
10、编写本项目（专业）监理周报、月报，并负责本项目（专业）监理资料的收集、汇总及整理。
11、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监提出建议。
12、审查签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
13、负责总监理工程师指定或交办的监理工作。
14、按总监的授权，行使总监的部分职责和权力。
专业监理工程师岗位职责
1、在总监（总代）的领导下，负责本专业或子项目工程的监理工作。
2、负责编制本专业的监理实施细则。
3、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监（总代）提出报告。
4、负责本专业分项工作验收及隐蔽工程验收。
5、定期向总监（总代）提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监（总代）汇报和请示。
6、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
7、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
8、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
9、编写本专业监理周报、月报，并负责本专业监理资料的收集、汇总及整理。
10、日常总监（总代）安排的其它工作。
监理文档岗位职责
1、监理文档管理
⑴负责日常监理文件资料的分类、整理、组卷；
⑵随时督促员工完善本专业监理文档资料；
⑶负责各监理人员电子版（或手写）文件的打印、分发、存档等；
⑷负责审核各专业监理提交的监理归档资料；
⑸督促分管专业监理按时提交周报、月报，负责汇总编制、分发；
⑹负责审核监理文档并办理移交；
2、标准化管理
⑴本部门所运用得各种标准规范，负责收集、整理、更新换代，并藏书（或者电子版）情况随时通知每位员工；
⑵负责监理公司图书、标准规范等登记、使用、保管；
3、内勤管理
⑴负责由公司组织的工程例会、专题例会的记录，并编制会议纪要；
⑵负责监理公司内外文件的收发登记，并进行整理、保管、存档；
⑶负责监理公司办公设备、检测设备的保管、存档；
⑷每天按时标注晴雨表，并负责员工考勤及编制月休假计划等；
⑸编制有关办公环境的管理安排，并负责监督，包括卫生清扫、临时性文件的摆放等；
⑹日常总监理工程师安排的其它工作。
施工文档岗位职责
1、施工文档管理
⑴负责受理受托单位的监理委托，按照项目编号归档；
⑵负责日常施工文件资料的分类、整理、组卷；
⑶随时督促员工完善本专业施工文档资料；
⑷施工归档资料按照设备和电气专业分别组卷；
⑸负责审核施工文档并办理移交。
2、施工图纸管理
⑴负责监理公司施工图纸接收、分发、整理存档；
⑵负责审核施工图纸的有效性；
⑶将识别有效的施工图纸发给分管专业监理。
3、员工百分制考核
⑴负责安排每月员工的百分制考核（每月底考核一次）；
⑵根据考核成绩、监理实施效果等综合评价，记录在案；
⑶日常总监理工程师安排的其它工作。
附件:1监理公司管理网络
2监理公司分管理项目分工表
3监理派驻计划
五、如何选择家装公司？
1.核实装修公司的资质（-----装修公司考察评估表）
①资质是一个公司的准入门槛，装修公司的资质证书、获奖情况、工商注册信息都可以事先了解一下。
②还可以查看到公司的合同纠纷等等，也有利于业主判断这家公司是否靠谱。
③一个装修公司靠谱不靠谱，他的工地管理水平也是很重要的。比如签合同给你签的3个月完工，结果施工给你做上3年，这种装修公司即便工艺再好、用料在真，恐怕也没人会给好评吧？
④靠谱的装修公司，会实实在在地每天跟进工地情况，合理安排好各种材料进场、各个工种的施工衔接，而不是隔三差五的来你家干一点。
⑤一般装修合同签订的时候，约定售后保修期建议为：基础装修的质保一般要有2年，水电防水等隐蔽工程的质保要有5年。
2.明确自己的装修需求：
首先是要明确自己装修需求，这样一来，你的目标就会清晰很多，也不会让不靠谱的家庭装修公司钻空。比如，先确定自己是先想要找整装、全包还是半包或者清包？
ps：以装修了三套房的经验在这里我建议大家不要选清包，不要选清包，不要选清包，真的太耗时耗力了！退退退！
半包（基装）= 装修公司提供设计、辅材+人工，主材由业主自己购买。
主材（柜子、地砖、地板等等）由自己购买，品牌和质量都可以得到保证，杜绝了装修公司以次充好的嫌疑，就是要自己时间花精力去跑各大卖场。这也是目前大多数家庭的选择。
全包（整装）= 装修公司提供设计、辅材、主材和人工。
相对来说比较省心省力，材料上也有可能以次充好，没时间监工的话，隐患也很多。
整装=装修公司提供设计、辅材、主材、家电家具，相当咱们平时说的拎包入住。
然后，在确定自己的装修预算有多少，选择装修公司的品类（低端中端高端）就会有针对性。
这样就缩短了选择的范围。
最后，明确好装修风格，一来可以在和设计师的沟通上更高效，二来也容易把握市场的价格和信息，帮助判断这个装修公司是否靠谱。
3.甄别设计师发给你的装修案例
对设计师发过来的实景装修案例要进行核实，因为有些设计师没有成套的作品集，有可能会发送给你一些从其他地方下载的作品，本人可能没有做过相关的案例。
这种设计师一般都是新晋设计师，没有太多现场施工经验和成品把控能力，当然不排除有好的设计师，建议甄别后再进行筛选。
4.装修公司的工人是否是外包？
考查装饰公司施工队伍情况，是自有工人还是由工长或项目经理组建？
很多时候咱们不懂装修的小白，在选择装修公司的时候更多的是看价格和公司的名气，其实还有一点很重要的是，装修公司是不是自己的工人？
这一点对咱们业主来说是非常重要的！如果工程外包给了工长，装修公司拿走一部分，剩下的钱才是给工长用来做你家的装修，你可想而知，工长也是需要利润的，所以后期会出现增项的情况，来弥补工长的利润。
如果装修公司是自己的工人，这家公司就可以纳入考虑范围之内了。
5.考察装修公司的施工现场
眼见为实。不要相信他们公司的样板间，一定要去到他们正在施工的项目中去查看
考察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是否环保。
如果你对各个阶段的现场施工都觉得比较满意的话，相信装出来的效果和质量也不会太差的~
6.注意装修公司的报价和合同
报价太便宜的话，就要小心其中是否有猫腻了，一般来说价格特别低的预算清单，后期的增项会很多。一除此之外，还有没有其他需要付费的项目，签合同前一定要核实清楚
所以要了解清楚水电和整体装修的质保时间是多长时间？出了问题的售后保障是什么？
还有不要相信“全公司都是统一的合同模板”这些说辞，这个时候再小心都不为过，逐条查看，特别关注“付款、工期、进度、材料、型号、质量、违约责任”等约定，发现霸王条款果断拒签，这是你以后维权的依据。建议找第三方陪签，有专业陪签老师共同去审核合同，不吃哑巴亏
7.注意付款方式的猫腻
如果让你首期款就付超过一半，那这种一定不要选择！因为见过太多装修公司卷款跑路的新闻了！
相当于还没开工，你的费用就花费了一半，这样风险很大，一是装修公司有跑路的风险，二是你的权益很难得到保障，对装修公司的约束力减小。
最好的付款方式是“3331”。即开工付30%，泥瓦工验收后付30%，油漆工验收后付30%，全部竣工验收合格后付10%。这样能保障自己的权益，同时对装修公司有约束力，
大概看完上面，也知道如何选择家庭装修公司了！
大公司确实更有保障，但是小公司也有自己的优势所在，不管选什么样的家庭装修公司，都一定是要货比三家，根据自己的实际情况去筛选，而不是盲目的签下合同，这点大家还是要清晰的。
六、代加工公司如何运作？
代加工公司主要承接企业加工快消品，生活用品等。负责加工，包装，仓储，运输。
七、监理分公司如何运作？
监理分公司是总公司派来人负责，还是总公司统一经营，负责。
八、电力销售公司如何运作？
店里销售公司运作，包括电力销售情况的市场预测以及客户开发。
九、采购代理公司如何运作？
采购代理公司要有合法的资质，接受委托方的物资采购计划，代其组织采购物资，并收入双方协商一致的服务费！
十、饮品商贸公司如何运作？
饮品商贸公司的运作，大致几部分：
第一，和饮品厂商签订代理或经销合同。
第二，招饮品销售人员。
第三，开发市场。由销售人员完成。
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