一、顶层复式楼楼顶漏水由谁来负责？

这个可以直接找物业来处理的

二、新房子装修期间发现 顶楼复式楼墙体渗水

这个房子肯定有漏水的敬颂地方，屋顶漏水一般是防水有缺陷，但是找缺陷的时候，很难找到，一般喽的亮宽郑地方和巧卜防水缺陷不是在同一个地方，找物业解决哇。、

能啊。

我跟你说啊。复式的二层都属于夹层念或。

跟桐高老跃层是不一样的。

二层的层高很低，如果2.5米以下的话是不计入房局升产面积的。

如果按98平算，你得看看二层层高多少。

房产证标的是98平还是53.94！

三、复式房楼顶漏水,找不到漏点怎么办？求教

像这种情况应会有几种原因：

1、下氷管道边缘问题，边缘有渗透性漏水，这样用堵漏王就能解决

2、地漏道边缘问题，边缘有渗透性漏水枣裤，这样用堵漏王就能解决，

3、如果上述问题都没有，应该属楼上积水性渗漏，出现这绝辩种情况是因为现在磁砖都是干贴楼上长时间用水导制楼层与磁砖中产生积氷，这种属于面积性渗漏，出现这种情况，芜湖金喜元装饰建议你，把夹层面积水处理完以后，用现在新型防水材料在磁砖上做一层，这种防水凳宏简材料无色透明，在淘宝上就能买到

四、顶楼复式有什么优点、缺点，原因是什么？

复式楼是比较受消费者欢迎的一种户型，很多开发商为了闷档在设计商品楼时，会将顶层住宅设计成复式楼的形式，以此来吸引消费者。那么顶层复式楼的优缺点有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 顶层复式指的是将高层顶层修建成复式的形式。这类住宅通常有2-3层，开发商大多会赠送天台和阁楼，房子的使用面积比较大，实用性强，适合人口较多的家庭。复式住宅将房子空间划分为两个部分，做到了动静分离，个人空间私密性比较强，空间分配比较合理。

2、 顶层复式住宅的视野比较开阔，房子的采光通风比较好，空气质量比较好。通常高层住宅噪音是两头小，中间大，因此顶层复式住宅受噪音的影没橡响比较小。而且房子位于顶层，蚊虫少，房子的私密性比较好，楼道也比较干净卫生。

3、 不过顶层复式住宅也存在一些弊端。比如说复式住宅楼梯会占据室内的面积;如果楼梯太陡的话，老人、小孩上下楼梯会不太方便;复式住宅将房子分成了2个部分，也直接影响到了室内的层高。如果没有装修好，会使得室内空间看起来比较压抑拥挤。

4、 因为房子位于顶层，在夏季受到太阳照射的面积大，大家会感到比较闷热。如果顶层的防水没有做蚂察乱好，容易出现渗水的情况。除此之外，顶层住宅的水压会比较小;如果一旦停电或者是电梯损坏，会导致我们出现受阻。

小编总结：关于顶层复式楼的优缺点是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。

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顶楼复式楼在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部做出夹层安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。那么顶楼复式楼好不好？下面对顶楼复式楼优缺点进行简单介绍。

顶楼复式楼优点：

1、 赠送面积大，买一层得两层，平面利用率高

2、将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼可独立做卧室、书房等，可干湿分区

3、房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房巧唤间

4、分为上下两层，私密性好

顶楼复式楼缺点：

1、复式住宅的面宽大，进深小，户型朝向不佳，自然采光较差

2、由于并不具历宽野备2层的层高，将房子隔为2层，居住会显得压抑

3、楼梯间占空间，上下楼不方便

5、由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差

综上我们可以看出，顶楼复式楼优点和缺点并存，购房者可以对其优点和肢喊缺点进行横向对比，进而选择自己合适的房型。

顶层复式住宅的视野比较开阔，房子的采光州腊通风比较好，空气质量比较好。通常高层住宅噪音是两头小，中间大，因此顶层复式住宅受噪音的影响比较小。而且房子位于顶层，蚊虫少，房子的私密性比较好，楼道也比较干净轮烂卫生。不过顶层复式住宅也存在一些弊端。比如说复式住宅楼梯会占据室内的面积;如果楼梯太陡的话，老人、小孩上下楼梯会不太方便;复腊迹漏式住宅将房子分成了2个部分，也直接影响到了室内的层高。如果没有装修好，会使得室内空间看起来比较压抑拥挤。

优点燃散册就是，使用起来非常的方便，非常的卫生，没有任何的卫生死角，打扫掘搭非常的方便，空间比较大，缺点就是上下楼比较困难，存在着一些威胁，需要经过楼梯，要对楼梯进行一个安全设计。原因就是这种设皮宏计风格会导致房屋的利用面积增加，但是同样也会增加很多的卫生死角。

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