- 我在山东滕州打算买了一套回迁房100平，跟卖家谈好了30w，过户费要多少钱？在线急等。
- 资讯类型：家装资讯 / 发布时间：2023-10-09 21:43:30 / 浏览：231 次 /
一、我在山东滕州打算买了一套回迁房100平，跟卖家谈好了30w，过户费要多少钱？在线急等。
首先，回迁户的房子是要5年后才能拿房产证的，如果他是新房绝对不可能拿到，除非上房4年了、
既然还没拿房产证，房子就不到五年，这样根据法律不满5年：
营业税:差额5.4%（外地貌似5.5%）其他税费一样
（不提供票据的按全额5.4%）
个税：差额20%
（不提供票据的按全额1%）
契税：全额1.5%
（其中90平米以下且首次购房的按1%征收
非首次的按3%征收契税）{房产人非唯一、
住房的过户多交1%的个税，针对满五年的）
希望能有帮助！ 楼主是不是买水晶城的房子啊
二、大家好，谁知道。滕州看守所里面的事
2003年我因涉嫌故意伤害被逮捕，关在当地看守所。
到了晚上，我突然被号子里的人用被子把头蒙住一动狂打，持续两三分钟，全身是伤，之后是洗冷水澡，也叫滴水观音（这是看守所第一关，不论冬夏，一共三盆水，要用刷牙缸子往头顶上浇，成一条线，一缸子水最少要滴两分钟，大家想一下冬天进来怎么活）。 洗澡的时候听到其他号子里传来哭声，喊叫声，不好的预感涌上心头 。。。
洗完澡后号长（牢头）要过关，我选择了硬关： 1 爆发：每人打自己20拳，打胸口，号子里有另外9人都要打，体质差点的人这一关直接昏迷； 2胃锤：一暖瓶凉水喝进去，两个人抓你胳膊，一个人用拳头打胃部，打10拳，记得我挨了5拳还是6拳就吐了。。。 3鸭掌子：双手伸开，用塑料鞋底子打手心每人10下，之后爬到床上打脚心，每人10下，9个人呀，你会感到手和脚都不是自己的， 4老鹰扇膀子：将头顶到墙拐角，弯腰，双手上下挥动1000下，其他人每人拿鞋底大屁股20下，光着屁股呢，疼啊，麻木了（有的号子有关系，不知哪来的针，这时会关在鞋底打，后果可想而知） 5名字忘了：头顶强，弯腰，其他人用小腿踢你胸部，每人20。。。。不一一详述了，眼泪啊
之后是背监规，错一个字10下爆发或胃锤或老鹰扇膀子，（自己有选择的权利，哈哈！）新亏我脑子好使，背得快，挨得打少，可怜那些年长的了。。
没过几天我因为“不配合”警察，被带了手脚镣，号长给我使用了睡眠疗法：连着有四天不让我睡觉，有人看着，一闭眼就会被打醒（号子里依级别我在挨厕所那有30CM床位，侧着睡刚好，可总比几天不睡强）饥饿疗法：连着三天我只可以喝水了，虽然看守所的饭特难吃。我实在受不了就悄悄地把牙刷在水泥地磨尖准备杀了牢头，可是被发现了，我因此被关了禁闭，做老虎凳（二十多岁了，还要把尿撒裤裆里，不堪回首。。。）
从禁闭室回来牢头说我睡觉打呼噜（我从来没这习惯）把我的嘴用毛巾堵住将我打昏，我醒来后用手镣勒住了牢头的脖子。。。管教来了。。。这也因为这件事手脚镣被拿掉了，管教喜欢以暴制暴，他们也默认这种犯人管理犯人的习惯，牢头调到其他号子，我在号子里慢慢的也当了号长，牢头，不过我没打过新进来的。。。
三、滕州有几个小区?滕州新小区有几个?滕州的房价会降吗?
无语。
截止2012年1月份，滕州在建小区76个，施工面积为975万㎡。加上建成的小区大概已有310多个。就目前房价走势来看，变化比较平稳，目前房价基本稳定在4500-7000之间。
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