- 复式楼层高多少
- 资讯类型：家装资讯 / 发布时间：2023-11-03 17:59:31 / 浏览：102 次 /
一、复式楼层高多少
摘要：复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间。现在，房地产市面上房屋结构流行跃层和复式，但许多买房人搞不清这两者的区别，现不清楚臬计算它们的面积。复式楼与阁楼楼层高度是多少呢？复式楼面积要怎么算呢？下面就为大家详细解答相关的知识，希望可以帮助带大家。【复式房】复式楼层高多少复式房怎么算面积
关于复式楼与阁楼楼层高度的标准
一、复式楼层
复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那公共空间只算一层面积。实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五左右。
对于复式房来说，最大的特点就在于他用楼梯将一二层联接为一体了，而且将客厅有效的利用起来。这样显得客厅更加的通透，也更加的宽敞，而一般宽敞的空间更加需要装饰品，特别是看起来更明显的装饰品，能够让空间显得更加的充实，而且用一些漂亮的装饰品也能够突显出家居的品味，比如一些字画，一些绿色的植物，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉。同时，客厅的空间较大，所以在布置上我们不妨充分的利用起来，对客厅的功能进行明确的分类，同时空间的划分也需要清晰合理，这样在我们的居家之中才能更加的方便。
二、阁楼楼层
阁楼实际为一层楼，只渗腊是比普通单层楼房的层高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之间然后在中间添加一楼板，分为两层，但也有一个一楼直通“二楼”顶的公共空间，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用，楼下也能看到楼上的走廊、栏杆扶手等。
但其与复式楼最大的区别就是层高不一样，夹层实际为比单层高些的楼层，而复式是两个楼层的层高，在机构上是按单层楼的结构来做，在房产面积中也只算一楼的面积。
复式楼如何计算面积
通常情况，跃层住宅是指一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
这种做法在香港的住宅设计中有一些例子，是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
复式住宅实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），和底层之间有视线上的交流，空间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和跃层住宅的空间是两种不同的类型。
在住宅建设中，真正意义上的跃层陵此住宅并不多见，常见到的是在住宅楼顶层，利用屋顶或坡屋顶空间向上跃半层。这样的住宅该如何界定呢？简单地讲，如果上下两层在同一空间内，也就是说从下层室内可以看见上层的墙面、栏杆或走廊等部分，应称为复式住宅。
跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果丛汪滑跃层部分的高度不够一个完整的层高，坡屋顶使用面积的计算标准如下：
利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件、采光、通风外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：
1、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）；
2、使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）；
满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积。
复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。
二、复式楼的优缺点有哪些？
复式楼是指实际为悉蔽则两层，而并非一层间隔为两层，每层都有独自的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，从楼下可以看到楼上的楼梯和栏杆，在结构上睁棚按两层并码楼的结构来做，在房产证面积中算两层的面积。室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。
三、你想要知道的复式楼风水问题都在这里
现在越来越多的家庭偏向于选购复式楼了，装修出来大气美观，而且空间使用率很高。但是由于是复式，所以在装修的时候也有很多的地方需要注意。那么今天，小编就给大家介绍复式楼装修风水，以及复式楼玄关装修方法。
复式楼装修风水
一、复式楼主次问题
在普通的住房之中，一般最大的居室都是客厅，基本上其他的居室都会小于客厅。但是现在复式房的设计一般都是楼下为客厅加上一间客房以及洗手间和厨房，主人房则在楼上。这样很容易就造成主人房比客厅还要大的现象，这在风水学上称为过宫，具体解释就是复式房中的客厅和主人房同时占了两方位。这样设计的后果就是住户往往会有思维混乱，多梦，精神不好的现象出现。
二姿喊山、复式楼布局问题
由于复式房基本上都是有着两层，所以有很大可能造成主人房和客厅不在一个平面上，很常见的就是客厅在楼下，而主人房在楼上。同理，也有很大可能是书房、客厅、主人房三者都不在一个平面上，这样设计的后果就是居室收纳的气流过于复杂，对住户造成一定的影响。
三、复式楼纳气不清
复式楼的布局会导致纳气不清之外，好的气场一般都汇聚在一楼，而主人居住的居室一般都是在二楼或者三楼，这样好的气场到达主人房的时候已经退化了迹中，变成了不好的气场。这样，主人房中的气场变差，会影响住户的状态。
四、忌讳楼梯穿堂
复式房由于空间的限制，楼梯往往会设计在客厅的附近或者直接建造在客厅之中，这样会导致风水学上的楼梯穿堂禁忌，客厅就是风水学上所说的堂。这样的设计会让住户肠胃出现毛病，如果是女性，则易患妇科病。
复式楼玄关怎么装修
1、把玄关处墙壁设计成半镂空造型，将衣橱和鞋柜放在其中
在复式楼装修中，由于小面积的玄关地方非常小，如果将衣橱和鞋柜放在外面，玄关的面积就会显得特别狭窄，所以设计师们就想除了利用墙体把衣橱和鞋柜隐蔽其中，即满足了业主平日的使用，又不会让玄关显得狭小。
2、把接近客厅的墙壁中间设计成全镂空造型，中间安装窗花或者印花玻璃
在复式楼装修中，这样设计可以增加客厅的采光，不会让玄关处总是给人黑黑的感觉，并且能为玄关的装饰效果增色。
3、玄关的灯光设置非常重要
玄关出一定要安装灯具，一般来说，可以在吸顶灯、白炽灯和壁灯中进行选择。在复式楼装修中，半镂空设计的墙壁处可以设置壁灯，如果没有镂空设计，可以在玄关顶面安装吸顶灯。
4、玄关的吊顶和地面设计和客厅区分开来
在复式楼装修中，玄关的吊顶和地面设计最好和客厅使用不一样的装饰材料，如果玄关和客厅使用统一的装饰材料，那玄关在视觉上好像是客渗拍厅的延伸，而不是一个独立的空间。业主们还是要为玄关的装饰设计多费点心思。
5、在玄关处悬挂镜子
在复式楼装修中，如果玄关的总体造型是狭长形的，那就最好在玄关的墙壁上悬挂一面漂亮的镜子，这样可以在视觉上增大玄关的空间，不会给人压抑感。
以上就是小编为大家介绍的相关知识，希望可以帮到大家。
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