- 怎样用复式记账法记录买卖商品的过程？
- 资讯类型：家装资讯 / 发布时间：2024-05-29 13:42:54 / 浏览：271 次 /
一、怎样用复式记账法记录买卖商品的过程？
卖出商品应该通过主营业务收入反映，也就是贷方主营业务收入为600元，然后卖出商品还得结转库存商品500元到主营业务成本，这样你的毛利就很明显是100元！
二、什么是复式和跃层 复式和跃层有什么区别
复式房子在概念上是一层，但较通常的房子(通常是2.7米)高，可在有些掏出夹层，组织卧室或书房等内容，用楼梯联络上下。其意图是在有限的空间里添加使用面积，进步房子的。这种做法是为习惯其用地、空间极端缺少的状况而发作的。
复式住所仅仅是稍高于住所，而上下两层的各自的则是低于通常商品房的！
复式房子实际上并不具有完好的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一有些。夹层能够做成房间，也能够做成跑马廊方式(夹层悬空的一侧不做墙面或墙面撤退，在平面的外边际有栏杆或栏板，上面的人能够看见下面，下面的人也能够看见上面，构成一种不彻底的空间，通常称其为“排空”)，与底层之间有视野 上的沟通和空间上的流转。而跃层房子的上下两层之间彻底由楼板分隔，只经过楼梯联络，和复式房子的空间是两种不一样的类型
所谓跃层就是指住所占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅佐用房能够分层安置，上基层之间的交通不经过公共楼梯而选用户内独用小楼梯衔接。跃层住所是一套住所占两个楼层，有内部楼梯联络上基层；通常在首层组织起居、厨房、餐厅、卫生间，佳有一间卧室，二层组织卧室、书房、卫生间等。
复式与跃层的区别：
如果上下两层彻底分隔，应称为跃层式住所；如上下两层在同一空间内，即从基层室内能够看见上层的场面、栏杆或走廊等有些，则为复式住所。
跃层、错层和复式住所都打破了传统的二维平面户型，空间分隔灵敏多变，深受年轻人的喜欢。但其共有的特色又易于被大家混杂，不了解跃层和复式的区别。
跃层的特色
长处：跃层式住所进步了使用率，功能清晰的一起通风较好，能够分层安置。跃层式住所它的采光面较大，除了有较大的辅佐面积外关于室内小楼梯的设计也是选用独立性。
缺陷：跃层式住所的不方便之处便是楼梯占去的有用面积以及出口较少。假使发作火灾等事情关于人员撤离照成很很大的艰难，且消防人员也不易进入。
三、12层商品房，顶层为复式是否要配备消防电梯
需要 按照标准，从最远点到出口的距离不超过25米，也就是超过7层以上就需要设置消防电梯
消防如何电梯？！12楼以上电梯必须有！
四、商品房复式楼，楼上缺西南角，缺角处是公共楼梯，算缺角吗
尽管从风水理论上，房屋缺角不好，但是，也不能谈虎色变。如果房屋在缺角方面，仅仅显示的是一点点微缺，是完全可以忽略不计的。房屋方方正正固然是好，房屋有微缺未必一定就坏的。也就是说，微缺往往可以不需要化解的，因为它产生的负能量很小，小到可以忽略。此外，微缺的部位如果恰当，亦可形成“残缺之美”、“残缺之吉”的。那么，“微缺”是一个什么概念呢？一般来讲，如果缺角面积不足房屋每个宫位面积的十分之一时，即为微缺。以一个八十平方米的房屋为例，按八个宫位每个宫位平均十平方米计，即如果某个宫位的缺角不足一平方米，则为微缺。
楼梯间不能算缺角，大体上讲，一楼三户按每户拥有楼梯间三分之一的空间计，而一楼四户则按每户拥有楼梯间四分之一的空间计，之后，再整体平衡看是否“缺角”、还是“微缺”、还是“不缺”的问题。
西北方缺角
房子西北角表示着父亲（男主人）的方位，如果这个方位缺角的话，对男主人的身体健康危害很大，容易有头疼，高血压，肺部疾病等，甚至会有更严重的状况，住在缺西北角的房子时间越长，这些体现的就会明显，而且男主人可能会犯桃花，事业不稳定，家运不好，而且容易出现夫妻感情破裂的问题，男主人是一家之主，在家里占主要地位，因此处不可缺角，简单的化解方法是：在此方位摆放金属钟即可。
五、买房能买复式楼吗？复式楼有哪些优缺点？
其实大多数人如果能够花同样的价钱，能够买到复式楼的话，当然大家绝对会愿意。从2014年开始国家对于个别地区开始实施房地产管控，也就是说部分地方是不可以贩卖这种复式结构的商品房。
因为这样的房子，大家更乐于购买，可以说复式结构的房屋举架大部分在5米4到6米之间，有的要矮一些，所以购买复式楼我们往往可以通过二次增加隔断，来增加屋内整体的居住面积，也就是说我们花100平的钱，也许能够拥有200平的房产。
所以这也是购买复式楼最大的一个优点，但是由于部分举价比较低，1楼的高度正常与我们正常居住相同，但是2楼的举架较矮，所以在居住上会比较压抑。
而且大多数复式结构的房屋以酒店式公寓为主，所以在一侧是没有窗户，没有办法，做到南北通透。我个人还是比较喜欢复式结构的商品房，因为在装修上客厅采用通透式的装修，看起来也特别的大气。
在客厅处做一个旋转的木质楼梯，2楼作为卧室和书房，1楼作为一个卧室加上卫生间。这样的格局也是普遍的复式结构的格局，非常有居住的情调。就算家中有老年人的话，也非常的便捷，上下楼住着，也不会觉得生活有什么不方便的地方。我想之所以国家禁止在做这种复式结构的商品房，可能是在纳税方面有一些说道。
复士楼的优点有以下几点。第一，面积大。因为是复士楼可以做成两层，把上下连接起来，这样无形当中就等于增大了一倍的面积，而且可以划出更多的去功能区域。比如说1楼可以作为厨房与餐厅，2楼可以作为卧室与书房，这样就能够彻底隔开油烟。
第二卫生间多，卧室也不需要挨着。有些人家里人口比较多，既有老人又有小孩，复式楼就能够凸显出优势了。
因为复式楼通常会在楼上楼下各设置一个厕所，户型比较大的可以每个房间都配备一个厕所，这样就不需要全家人都等着一个卫生间使用，而且私密性也能够保证。
有些人特别喜欢有自己独立的空间，那么就可以在2楼单独设置一个房间，其他的房间设置在1楼，这样即便在一个屋内也能够保证个人空间，避免掉生活上很多的尴尬。
但是复式楼也有很多的缺点。第一，打扫卫生更加困难。因为复式楼比普通的楼房多一层，在打扫卫生的时候也要费更多的功夫。面积大是优点也是缺点，只是打扫一个屋子就会让人累到想哭。
第二会存在空间的浪费。因为很多楼盘只有顶楼才有复式楼，而顶楼的户型一定不是正正方方的，所以在设计的时候一定会存在或多或少的三角区域，这样就会造成空间的浪费。所以想要充分利用空间，最好请专业的装修公司来进行设计。
第三，楼梯存在不安全因素。复式楼必然存在用楼梯来连接上下两层，但是因为房子本身是没有楼梯的，通常都是外部采购。
而且有一些楼盘面积小，楼梯也做得比较窄，比较陡，还会做成旋转型的。这样就很容易踏空，尤其是家里有老人小孩就更加危险。
随着整体经济水平的提高，很多人的购房需求也越来越多，除了要地段好、环境好，房屋面积布局也得好，所以越来越多人有购买复式楼的意向。首先复式楼是当然可以买的，很多开发商都会开发复式楼层的，但复式楼有好也有不好的地方。
首先复式楼好的地方是楼层格局相对大一些， 空间也大很多，一个50平的复式最少可以得到75到100平的使用面积，实用性极高。并且一套复式楼在视觉上像是别墅那样，非常实惠。再者复式楼一般二层是主次卧和书房，一层是客厅、厨房、餐厅等，居住和玩耍空间分开来，非常适合人口多的家庭，特别是现在开放二胎，复式楼更加受欢迎。然后复式楼是可以商住两用的，如果有意向注册公司的，可以把公司注册在复式楼。
复式楼也不全是优点，缺点方面也不少。首先就是因为房屋面积大，那么装修方面的费用也会比一般的普通房子多。还有就是楼层之间采用的隔断并非钢筋水泥，大多是采用木隔断，木隔断的话隔音比较差，并且安全性也相对差一些。再者复式楼虽然有两层，但分隔两层之后的高度并不高，一般二层的高度会在2米以下，所以有可能一抬头就是天花板了，如果是高个子的话有可能直不起腰来了，并且采光和通风有可能不是很好。
上面就是复式楼的优点以及缺点，虽然复式楼整体上可以有住别墅的感觉，但缺点也不少，所以想要购买复式楼层的话，建议购买高度较高的大面积复式，注意整体布局的设计是否合理，特别是楼梯的摆放和卫生间位置的设置，做好整体空间的规划，确保住得舒心和安心。
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