- 沈阳买复式房不会算公摊的进来自己算来算！
- 资讯类型：家装资讯 / 发布时间：2024-06-03 15:54:15 / 浏览：75 次 /
沈阳目前有不少买了复式房子的同学，对于公摊咋算还是两眼一抹黑的，今天小编帮你科普一下！
首先你需要知道的是，公摊面积不是看平层还是复式！不看平层还是复式！不看平层还是复式！
主要看的是建筑形态！
对于住宅来说 通常说的塔楼——点式楼（房间只有一个朝向的那种）公摊是40-50%，无电梯板楼有些可达90%的使用率，一般是80-90% ，带电梯的板楼介于两者之间。
使用率 就是销售面积除以套内面积得出来的百分数，两者的差就是公摊面积
公摊面积一般包括 楼梯间、电梯前室、公共走廊等等 ，一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊，也就是说这个楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。
现在对于楼房的公摊了解了没？以后不要在纠结于你买的到底是啥样的房子了，公摊只跟你买房子的建筑形态有关，咋样？了解了吧，以后可以教别人了吧!!
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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