- 万科棠樾怎么样？听说很多山西煤老板买了哪里，是不是真的啊？
- 资讯类型：家装资讯 / 发布时间：2024-08-30 22:19:18 / 浏览：209 次 /
一、万科棠樾怎么样？听说很多山西煤老板买了哪里，是不是真的啊？
方圆一公里十余个山林湖泊环绕，我去看了，还真的是这样的
取名叫做棠樾是因为从棠樾这个地方原封搬了一座古房子过来当作聚会的地方！
我去了才知道什么叫做钱不够花！
二、采光井的采光特点有哪些？
在别墅作为高端物业吸引高端客户的前提下。增加性价比的赠送面积中最大的是地下室面积的赠送，这就有采光的要求。还有进深较长的别墅，房中央的光线必然受到影响，这也需要加强采光；还有部分卫生间及房间因平面布局的原因会形成暗室，这时也需要设法采光；在此次调研的过程中，众多项目的采光方式大体总结为以下几类：
1、采光中庭
由于用地紧张及建筑面积的增加，别墅的进深有所扩大，部分别墅达到12米以上。较长的进深必然带来房间中央光线昏暗，空气流通不畅等问题，为了解决这个问题，采光中庭就是一个方式。采光中庭，就是在房间中部设计一个采光，这种采光中庭都是直到顶层的中空高度，让围绕在采光中庭周边的几层房屋则可大面积采光和通风。
3、下沉式庭院
下沉式庭院可以理解为采光井的更高级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院。这样一来，地下一层借助外庭院的采光，就相当于地上一层。如万科清林径的地下室作了下沉式庭院的设计，再加上做了采光井，地下室的采光基本不成问题。
有的下沉式庭院，等于房子往外推出若干尺寸，然后下沉。相当于北面是一层，南面是停跃层，停跃层可以直接走出去是花园层，这种做法实际上是最大限度的利用它面积的功能，而不是简单的把庭院层做成一个储藏式，因为它完全采光，完全通透，完全可以做居住的感觉使用，无论做客厅也好，做卧室也好，功能是最大化的使用。
4、采光井
采光井是四面有房屋，或三面有房屋另一面有围墙，或两面有房屋另两面有围墙时中间的空地，一般面积不大，主要用于房屋采光、通风。
采光井的位置多设在以下几处：房屋的前后两端、房屋及围墙的交汇处、中庭采光加设采光井。
由于设计布局的限制，有的功能房多是洗手间将是暗室，因此设计采光井保证其的通风采光。
（1）采光井顶部的安排有三种方式：
◆在地下室部分要使用则会用玻璃盖好，这样只能采光放弃了通风功能。
锦绣山河采光井上盖玻璃
◆用铝合金做格栅
万科清林径采光井上盖铝合金格栅
◆用木质做格栅
万科堂樾采光井上盖木质格栅
（2）采光井底部要做好排水
如果说是没有顶盖的采光井一定要安排好排水，以免下大雨排水不畅造成阻塞，在各别墅现场可以看到一般是采光井两端各设一处排水。 （见下页图）
万科清林径采光井下水处理
（3）采光井尺寸：
采光井根据其设置地点不同尺寸也是多种，一般来说肯定是尺寸大的采光效果更好。此次调研中发现锦绣山河和逸林美墅的采光井最窄，都是为卫生间的采光设置的，大约只有30公分，而万科系的产品采光井大约都有1米5的宽度，在地下室表现成可以出入的地方。最宽大的采光井是招华曦城独栋别墅的三面开挖采光，可以总结只要有地方就能做足采光。（见图
招华曦城前后中采光井处理
部分别墅采光井设置的位置及尺寸
清林径280平方米双拼
两个采光井一个在客厅外2.5 ×1.6
一个在庭院内2.5× 1.5
清林径220平方米联排
两个采光井一个在客厅外3.3 × 1.5
一个在庭院内2.5 × 1.5
清林径280平方米联排
两个采光井一个在客厅外3.9 ×1.5
一个在庭院内3.9 × 1.5
万科棠樾340平方米联排
三个采光井一个在门厅3.9 ×1.5
两个在庭院内4.1 × 1.5 4× 1.3
水榭山345平方米联排
两个采光井一个 厨房旁 4.7 × 1.2
一个在卧室旁4.2× 1.2
水榭山234平方米联排
一个采光井在厨房旁3× 1.8
（5）侧采光
在别墅的半地下室，侧面都开设了很多的明窗作为辅助采光效果不错。如公园大地的半地下室的侧采光窗就为地下的浴房输送了良好的阳光。
地下室采光窗外观和内部效果
还有在多数别墅的外立面在楼梯e79fa5e间部分开设了很多形式的窗，配合楼梯顶部的采光，让别墅的楼梯间也能阳光明媚。（见下页图）
楼梯间采光处理
三、东莞哪个楼盘离深圳比较近，有的话可以介绍一下
万科双城水岸--万科棠樾，距离莞深高速大坪出口只有2公里。
四、万科棠樾第一期是什么时候开发的。
您好，万科棠樾应该是在开工，预计竣工时间:。详情可咨询售楼处。望采纳，谢谢！
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