请问一下32.51的复式毛坯房清包，怎样算工钱？水工要负责那些。电工要负责那些？油漆工要负责那些？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

一、请问一下32.51的复式毛坯房清包，怎样算工钱？水工要负责那些。电工要负责那些？油漆工要负责那些？

不是，水泥工一般是有大工和小工和杂工之分加电工，油漆工完全可以造出完整的房子了。

金龙花园的房源是否为精装修，这取决于具体的房源。一般来说，金龙花园提供的是毛坯房，但也有一些是精装修复式房源。

对于金龙花园的精装房源，通常意味着这些房屋在交付前已经进行了高品质的装修。精装修一般包括地面的处理如铺地砖或木地板，墙面的涂料或壁纸装饰，以及厨房和卫生间的全套设备安装，包括橱柜、灶台、洁具等。此外，电气线路和照明设备也会进行专业布置，确保居住的安全与便利。

以金龙花园的某些精装房源为例，这些房屋可能配备了现代化的厨房设施，包括整体厨柜、燃气灶、抽油烟机等；卫生间则可能安装有品牌洁具、淋浴设备和必要的储物空间。房间内可能采用环保涂料，并配备了节能灯具，以提升居住的舒适度。

然而，如果是毛坯房源，购房者则需要自行装修。毛坯房提供了一个空白的画布，让购房者能够根据自己的喜好和需求进行个性化装修。这种情况下，购房者可以选择材料、颜色和风格，从而打造出符合自己生活方式的居住环境。

总的来说，金龙花园是否为精装，并非一概而论，而是取决于具体的房源类型。购房者在选择时，可以根据自己的需求和预算，选择精装或毛坯房源。

总面积，实用面积，公摊比例，房本什么时候下，房子有没有贷款，付款方式需要怎么样，购房价与现购买价差价，以及一系列的税费，因为非普宅税费很多的- -！~一定要算好！~

购买二手房交首付时需要注意如下6情况不要买：

1、没有房权证的房屋；

2、没有缴纳土地出让金的房屋；

3、产权共有人不同意的房屋；

4、在抵押状态的房屋；

5、不能建立楼盘编号的房房屋；

6、姓名、地址与房权证不符的房屋；

还有最重要的一点：购房后尽量在产权过户后再付清全款。

首先是产权是否清晰，有无抵押，审批房产两证

成交价格和支付方式

税费承担方式

交房

专业验收毛坯房多少钱

毛坯房在交付时，开发商会有专门的验房师帮你验房，另外，你可以找第三方的人来验房，关于专业验收毛坯房多少钱，一般是在300-1000元之间，验房收费标准如下，以下价格仅供参考：

1、毛坯房

120平米以下300元，超过面积每平米加2元；复式楼200平以下700元，超过面积每平米加2元；联体别墅250平以下900元，超过面积每平米加2元；独栋别墅300平以下1000元，超过面积每平米加2元。

2、精装房

120平米以下800元，超过面积每平米加5元；复式房型200平以下1200元，超过面积每平米加5元；联体别墅250平以下1800元，超过面积每平米加5元；独栋别墅300平米以下2200元，超过面积每平米加5元。

专业验收毛坯房一般半天就能全部解决了，只有闭水试验需要48小时。验收当天，业主可以带好所有资料至毛坯房交付现场，然后先进行验房，验房结束如果没有发现问题，就可以带着结算单到开发商缴纳各项税费，并开购房，领取钥匙。