大亚湾听涛雅苑那里的房子到底怎么样？

位于惠州市大亚湾经济技术开发区，总占地50224平米，总建筑面积13.1万平米，建筑密度30%，绿化率达 31.5%。分三期开发，一期65000平米，首批单位 2009年5月30日交楼，二批单位2009年12月31日交楼。二 期有3栋6层带电梯建筑，以20-40多平米qq复式为主。

优点：户型产品丰富，中小户型适合投资。小区采取全封闭式的物业管理，整个小区有两个入口，采用人 车分流，确保小区宁静舒适。属于大亚湾中心区，未来规划为总部经济服务区。目前周边配套缺乏，人气 缺点：不旺。各项市政规划需待时日。项目所处位置偏离主干道，公交线路少，公交出行不便，也没有的 士可打，所以项目的交通状况不够乐观。

在澳头附近。离海比较近，吃海鲜很方便。北面是个红树林公园，销售说有 420 亩，但还在建设中(属于 分期建设已经建设了两三期)，另外还有两个公园好像还在规划中，也在小区附近。

还有一点，这个房子是炸山开辟出的土地，房子的墙体与山体的截面离得较近，不知道这个对房屋的安全 是否构成影响，如果买房的话，建议多查查资料，或者找懂行的人咨询下先。毕竟买房不是小事。

如果你是深户、或者在深圳有社保，可以办理深圳的贷款，最低3成首付，如果没有的话售楼的可以帮你 办理惠州的按揭贷款，但最低要交3成首付。

目前来看交通是个问题，如果在深圳上班，估计只适合 5+2 的生活。走盐坝高速过路费要21元/车次（注 ：小车），以后会开通城际班公交。

按照目前的规划，这个小区三到五年后比较不错，前提是销售所描述的规划属实，而且可以执行下去。到 时作为度假、养老的居住地都很不错。

惠州惠阳淡水雅博世纪好吗？

乐活公馆，在惠阳白云一路76号。也很不错的，

商住两用的纯复式，既可以居住又可以办公，距地铁14号延长线白云站（规划中）约100米，10站直达福田中心区，很不错的选择

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