- 复式房是否必须修建楼梯？
- 资讯类型：家装资讯 / 发布时间：2024-11-01 19:05:58 / 浏览：107 次 /
一、复式房是否必须修建楼梯？
规定在下不太了解。
我所知道的是，百分之九十五以上的复试房或别墅，开发商都不会给你修好楼梯。他们的说法是他们所设计的楼梯一般都不会被业主所使用，若业主不使用原有的开发商所做的楼梯，想拆除非常麻烦，而且比较浪费。
二、楼梯必须通向屋顶吗，为什么？
在我们农村的自建房中，就没有谁家的房子楼梯不通到屋顶的，因为屋顶（楼顶）对我们而言有着很大的作用，这也正是楼梯为什么要通到屋顶的原因。我认为主要原因如下：
1.楼顶需要使用的原因。在我们农村自建房的楼顶虽然大多时候都是闲置着，但一到了收获的季节，家家户户的楼顶都晒满了稻谷、花生或玉米，这个时候“楼顶”就发挥了它最大的用处，而不只是用来遮风挡雨！
所以只要家里还耕田种地，就需要用楼顶来晒五谷杂粮，试问若楼梯不通到顶难道要飞上去吗？
2.设计原理的原因。屋顶就算不需要使用一样楼梯直达，不可能做封闭处理无楼梯到达顶层，这样不符合设计理念的做法肯定是行不通的（貌似也无路可行到达屋顶）。
在我们自建房当中所有的楼梯设计基本都能通的顶楼，有些半层的不需要使用到楼顶就没有设计楼梯到达，但整层的都是直通到楼顶的！设计原理就是从下往上层层贯通（半层例外）。
房子的楼梯需不需要通到屋顶更多的是要考虑楼顶是否需要使用，像上图的房子楼梯就没有通到顶层（半层楼顶），但在自建房当中更多的是连半层上都有楼梯直达。因为大多数人都觉得半层上的楼顶空间都有需要使用的时候，哪怕不是用来晾晒东西就算空置着也需要楼梯，但出于安全考虑，屋顶上也需要砌围栏。
3.出于安全的原因。某种时候楼梯属于安全通道，整栋楼的楼梯只有上下贯通才能达到安全的作用。比如说发生险情时不能往下跑就必须往上跑，若楼梯没有设计到顶楼哪就等于无路可走，从安全的角度来说楼梯没有设计到屋顶是不合理的。
又比方说楼顶若发生渗水漏水的问题，需要维修的时候也是从楼梯上去，没有设置楼梯可以，但起码要预留楼梯口等需要到顶楼时能有入口爬上去。
所以出于安全考虑楼梯必须直达楼顶，但楼顶上也必须要砌好围栏和楼梯口必须安装好防盗门。
无论出于何种原因，我个人认为楼梯都必须通到屋顶，大家觉得呢？
没有必要这样，只需要通向自己的阁楼就可以了，因为我们基本上不会上屋顶上面。
没有必须，可上人屋面，楼梯会通向屋面，不上人屋面，则没有楼梯上屋面，但可以设爬梯。
不一定。通向屋顶的楼梯是屋顶上面是平的那种，有的屋顶上面不是平的，所以楼梯通上去是没有用的。
楼梯必须通向楼顶，因为不通向楼顶的话，楼顶出现了问题怎么维修啊。飞上去吗。
三、买房可以买顶楼复式吗？顶楼复式有什么弊端？
所以南方春慎的顶楼最大问题是热、防水、潮湿，因为南方多雨且夏季绵长。北方的顶楼则是防水和冬季保温性能差。顶楼复式首先是经济，好多楼房禅运的顶层是赠送或者半价，很少的也是打折，这样就给于顶楼复式拥有者有了承受能力，城市里的大多数楼房是高层住宅，远超过六层，也就是说有着电梯有一定的安全隐患，如发生火灾，逃生比较困难，我国消防车的云梯最高只有58米，如果超过这个米数，得到有限的救援方式就会有点担忧。
我觉得最主要的还是价钱便宜，还能买大房子，性价比特别高。而且两层全部有产权，非常划得来.顶楼在最上面，日晒雨淋，夏天最热，冬天最冷，这是避免不了的。我有位朋友住顶楼，她说她家里特别热，开空调效果也不好。采光好，视野开阔。顶跃顾名思义是在顶层的房子，相比下面的房子肯定是被遮挡的情况好很多。
.冬冷夏热，顶楼虽然采光通透性都不错，但冬冷夏热是很难受的，而复式结构对这方面是有所帮助的，可以起到隔热保温的作用，虽然没有标准层高效果那么好，但比没有复式的要好得多。顶楼复式的弊端，冬天冷夏天热。如果防水做的不好，会漏水返潮。阁楼的高度一般都会矮，在楼上活动会有一点压抑。复式的楼梯上下不是很方便，如果有老人贺森梁和孩子，会增加老人孩子
楼层高，一般都是6带7楼或7带8楼，头几年住不觉得高，而且还觉得好敞亮，没有遮挡采光好，上楼也不觉得累，她是与母亲住在一起，今年老人已经70岁了，健康状况出现了问题顶层复式指的是将高层顶层修建成复式的形式。这类住宅通常有2-3层，开发商大多会赠送天台和阁楼，房子的使用面积比较大，实用性强，适合人口较多的家庭。
顶早数手楼复式值不得陆嫌买，看完这毕腊套房子，相信大家心中有了答案
我个人觉得买房肯定是可以买复式顶楼的，因戚码孝为我觉得顶楼复式相对高稿而言还算是非常不错模悉的，但是他一般都比较热，隔热效果不是很好。
当然可源缺以买，顶楼复皮大式的缺点就是容易夏天容易被太阳晒透，比较热，而且如果发生漏水的话，你是第一个遭殃的雹握辩。
这就要根据迅烂汪你个人的喜好了，可以买顶楼复式，但是也可以不买。个人建议那顶楼复亩仔式还是不要买了，历弊因为顶楼复式的话它弊端有很多，比如夏天的话热死了，冬天的话又冷死了。
四、住宅为两层没有上下楼梯的叫什么？
住宅为两层没有上下楼梯的这种户型叫复式住宅。复式户型层高比较高，一般情况下都超过四米五，这样的户型完全可以做成两层。但是需要自己做楼梯和中间隔层的现浇，这样做出来的房屋使用面积比较大，并且功能分区更明显，隐私保护要更好。
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