链家怎么点租房？链家租房安全吗？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

一、链家怎么点租房？

链家点租房操作如下：

在手机上提前下载链家APP，在我的中输入自己的手机号码和验证短信进行注册，点击链家APP主页面的我要租房，输入自己的租房地点，时间和价位，就可以自动弹出租房信息，点击立即入驻后就可以到门店办理入住信息

不安全

不靠谱。链家中介为了促成合同拿中介费，两头骗。签完合同，马上换一副面孔。

如果你承租的房子没有问题，那么恭喜你，没有遇到恶心人恶心事儿，如果你签了合同不久就发现房屋有问题，找链家解决，他们嘴上会安抚你，实际上什么都不会做，只是在敷衍。

而且链家有专门的律师，天天都有官司在打，一天可能有好几个官司。

可以。

链家是有租房业务的，但是不做日租，周租之类的短期租房业务。

北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台。

1、链家租房对于业主而言：省心，省事，省力的同时有一定的约束。业主将房子托管给链家租房，无需担心房子空置的问题，签约以后连续几年每个月都会产生收益，无需担心挑剔的租客提出的各种问题即省心；

2、链家租房将房子出租以后无需每年与租客，中介进行斗智博弈，固定升值的收益，无需过多的打理即省事；无需自己去跟租客进行面对面的交流，避免了中介公司的叨扰即省力。

3、链家租房对于业主的束缚也是比较多的，将房子出租给链家租房以后，链家租房会将房子进行装修，配置家私家电进行资金的投入，到期以后会归于业主。同时意味着业主打算将房子出售或者与链家租房发生了不愉快产生解约的话需要全额赔付。

房屋托管对房东的坏处是：在进行房屋托管的时候，是需要签订一定合同协议的，如果说自己提前想要收回房屋的话，是需要缴纳一定的违约金的。

还有就是房屋托管的话，房子的价格会被中介公司进行乱提价，对房东的影响也是非常不好的。在这个合同执行期间，房东是不可以收回房屋的，要不然到时候是要缴纳这个违约金的。

还有毕竟是交给别人的，也不知道那些工作人员有没有把价格乱提上去，到时候住户肯定就会不太满意。其实简单来说，这个房屋托管就是房子是自己的，到时候再交给别人使用，如果说你自己有时间的话，完全是可以自己动手的。

链家租房并不贵的，而且价格特别的合理。

如果是独立租房个体的话，链家租房年龄最低限制是18周岁。最高年龄限制是65周岁。当然如果是你和房产中介商量的话，可以适当放宽一些。他会查以你的身份证信息等各种方面有没有违法犯罪，个人信用他也会查。当然不同的链家也限制，也不会太相同。如果是偏远地区或者是郊区的话，年龄限制还会放松。

链家租房流程

1、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源;

2、找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。

3、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看;

4、按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察;

5、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题(含租金、付款方式、押金数额、合同期限等)，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决;

6、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件;

7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。

链家租房网个人直租不可以。因为链家租房网这个平台上面所有的信息都是由链家旗下的业务员就是中介工作人员填写发布的，所以虽然链家租房网上面的房源信息都有房东的。但是链家租房网上面的出租和出售的信息都是由中介工作人员发布的，因此不可以直租，只能通过中介。

链家租房提供多重保障措施。

首先，链家会对房源进行严格审核，确保房屋信息真实可靠。

其次，链家提供合同签订服务，保障租客权益，明确双方责任。此外，链家还提供租金担保服务，确保租客按时收到租金。同时，链家还提供售后服务，解决租房过程中的问题。最后，链家还有专业的客服团队，随时为租客提供咨询和帮助。总之，链家租房提供全方位的保障，让租客安心租房。