- 房子是刚开盘的时候最便宜吗？
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2022-05-19 19:19:43 / 浏览：144 次 /
应该是最便宜的。
1、大多数买房人都会在开盘当日买房，因为开盘的房屋销售价格一般是最优惠的，当天开发商都会提供很多优惠折扣，而且刚开盘的时候可以选择的楼层和户型也是最多的。
2、因为在开盘的时候，开发商为了吸引更多的买房人会推出许多开盘时的优惠，例如：开盘现场抽奖抵扣房款、前期缴纳的认筹金开盘当天抵扣房价款等等优惠，这些优惠一般在开盘当日都是可以叠加使用的，因此开盘的房源在多重优惠的折扣下买房价格就会相对便宜一些。
3、当然也有特殊情况，如果是建造在附近规划建有高铁轨道线路的楼盘，那么楼盘的居住舒适度就会降低，那么楼盘的价格必然会降低，所以在加推房源的时候也有可能销售价格会比开盘时候的价格更低。
4、房子价格到底贵不贵是和很多因素有关系的，例如说：房子的地理位置、房屋面积、房屋户型等等，这些都是会影响到买房价格的，所以不能单一的看一个因素，应该综合考虑在一起再去判断这个房子的性价比怎么样，是否值得购买。
5、房子在开盘当天的价格是否是最便宜的，具体要看开发商的情况，有的开发商为了在开盘当天能够吸引更多的买房人前来参观，就会把房子的价格大打折扣，很多买房人如果在当天购买房屋的恶化，有可能可以便宜不少。
6、但是并不是所有的开发商都这样操作的，大多数开发商所做的优惠活动并不是那么大，甚至有的开发商会在开盘当天把房屋销售价格提高。由于开发商的目的不一样，所以开盘当天房子价格是否便宜就无法确定了，需要考虑多方面因素，具体要看开发商的销售策略。
扩展资料：
开发商开盘选房的流程一般包括：确定选房顺序→购房者候场→工作人员叫号→正式选房→填写认购书。
1、确定选房顺序
目前的选房顺序有两种，一是按照前期排号，即拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。选房排到的号当然是越前越好，假设某个项目有200套房子开盘，如果想选上户型好的房子，购房者最好排号在100号以内。
2、购房者候场
在开盘当天购房者不要迟到，迟到了开发商是不会等人的。而且，购房者要带齐必要资料，如身份证、户口本、排号单等等。
当然，还有存足一定数额的银行卡，特别提醒购房者的是，如今开盘交定金只能用储蓄卡，不能用信用卡，购房者到了选房处后应先将排号凭证交到售楼员手里。
3、工作人员叫号
正式选房开始后，销售人员会叫号，一般来说以十人一组的节奏选房。
1、大多买房人都会在开盘当日购房，因为开盘的房间销售价格大概是最优惠的，当天开发商都会提供很多优惠折扣，而且刚开盘的期间可以选择的楼层和户型也是最多的。 2、因为在开盘的时间，开发商为了吸引更多的买房人会推出许多开盘时的优惠，例如：开盘现场抽奖抵扣房款、早期缴费的认筹金开盘当天抵扣房价款等等优惠，这些优惠大概在开盘当日都是可以重叠使用的，因此开盘的楼盘在多重优惠的折扣下买房费用就会相对便宜一些。 3、当然也有特殊情况，如果是建造在附近计划建有高铁轨道线路的楼盘，那么楼盘的居住舒适度就会降低，那么楼盘的费用必然会降低，所有在加推楼盘的时候也有可能销售价格会比开盘时候的价格更低。 4、楼盘费用到底贵不贵是和很多因素有关系的，例如说：房间的地理地方、房间面积、房间户型等等，这些都是会影响到购房费用的，所有无法单一的看一个因素，应该综合思考在一起再去看出这个房子的性价比怎么样，是不是值得购买。
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