- 成都2021限贷政策？ 无锡限购限贷政策？
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2023-09-22 17:23:37 / 浏览：0 次 /
一、成都2021限贷政策？
根据成都执行的贷款政策来看，目前最新调整了差别化住房信贷政策，主要内容如下：
1.居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），最低首付款比例为30%。
2.居民家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%。
3.区域适用范围：包括四川天府新区成都直管区、成都高新区（包括高新区南部园区、高新区西部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域。
4.除上述调整外，其他事项继续按原有差别化住房信贷政策相关规定执行。
关于第4点做一个补充说明，上述调整主要针对首套房，对于二套房的贷款政策仍按原有政策执行，即：
A.在高新区南部园区、天府新区购买二套住房，首付最低比例为70%；
B.在高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买二套住房，首付最低比例为60%。
二、无锡限购限贷政策？
4月25日，无锡不仅上调公积金贷款最高限额，二孩或三孩家庭最高可以贷100万元，而且还松绑了限购政策，对生育二个孩子及以上无锡市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。
无锡现在一天一个宽松政策。利率降到4.6，公积金提升额度50-100w，放松限购限贷，放松落户要求。
三、合肥买房限贷政策？
合肥市规定买房限购政策，至于限贷要区分商业贷款和公积金贷款，公积金贷款只能使用两次。商业贷款是三套房不能贷款
四、南通限购限贷政策？
2021年南通限购政策
南通目前不限购，本地人首套房享受优先购房权；非南通本地人只需缴满一年社保，对很多外来购房者还是很友好的。
2021年南通限贷、公积金贷款政策
首套房：曾经有过房贷记录，但是已经还清，可算作首套房，首付为30% ;
首次购房：首次使用住房贷款购房，个人征信没有贷款记录，首付为30%。
本地购房者：名下无房贷记录、有过房贷记录，已经还清的首付为30%;名下有房未结清的首付比例在40%； 有两套贷款未结清的不予贷款。
外地购房者：名下无房贷记录、有过房贷记录，已经还清的首付为40%（若交满一年社保，和本地购房者享受一样的待遇） ;名下有房未结清的首付比例在50%； 有两套贷款未结清的不予贷款。
其中，崇川区（含原港闸）、开发区的夫妻名下第3套房均不可公积金贷款。
公积金的首付比例最低为3成，二套4成，具体视房屋总价与可贷金额而不同。
根据规定，具有完全民事行为能力和按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上用于购买、建造、翻建和大修自住住房的，均 可作为 借款人按规定申请住房公积金个人贷款。公积金贷款与商业贷款不冲突，可以共同使用。
五、武汉限贷政策2021？
1、武汉市户籍
①首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
②二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。
③二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
2、非武汉市户籍
①买房条件：提供自购房之日起连续2年(含2年)在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。
②首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。
③二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
六、2021年国家对楼市限贷还能放贷吗？
2021年国家对楼市限贷，并不是不放贷，还能放贷。
七、天津限房限贷政策哪里颁布？
天津购房新政策出台
1、近期，天津市科技局、滨海新区政府印发了《关于促进天津滨海高新技术产业开发区高质量发展具体落实举措》。其中在购房政策方面，为相关人才放松了限制，具体如下：
其中明确规定，满足符合滨海高新区产业发展定位的外省市项目在职职工居住需求，项目转移后，户籍暂未迁入本市且家庭在津无住房的在职职工，可购买1套住房，所购住房取得不动产权证3年后方可转让。
2、再来看看天津市现行的购房政策：
（1）对外地户籍：
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
（2）对本地户籍：
对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
八、武汉限购限贷政策是？
1、武汉市户籍
①首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
②二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。
九、海宁限购限贷政策2021？
《通知》进一步加强住房限购，一是规定落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房；二是规定将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
《通知》进一步加强住房限售，规定本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
十、海南限购限贷政策2021？
一、海南户籍：
除了琼中、白沙、五指山、保亭等四个区域面向本市县销售之外，其他区域不限购。不限购，只要有钱，首套住房随便买。
首套房首付：30%
二套房首付：70%以上。现在海南执行的是认房又认贷的政策，以前有过贷款记录，也算二套。
三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款；
二、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让，购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。
其中，在非海南籍购房者中，以家庭为单位仅限购买一套，且须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。另外，新政规定，对引进的人才按照本地户籍的家庭平等对待，实行购房不限购的政策。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房
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