- 武汉招生政策解读？ 河北买房最新政策解读？
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2023-09-24 14:40:54 / 浏览：0 次 /
一、武汉招生政策解读？
问题一：《市教育局关于做好2021年义务教育阶段新生入学招生工作的通知》出台背景是怎样的？
解答：根据中央深改组意见，2019年，中共中央、国务院出台《关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》（中发〔2019〕26号），这是中共中央、国务院印发的第一个聚焦义务教育阶段教育教学改革的重要文件，是新时代我国深化教育教学改革、全面提高义务教育质量的纲领性文件。同年，教育部办公厅印发《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》（教基厅〔2019〕1号），对2020年义务教育阶段入学招生作出明确具体规定。这两个文件涉及义务教育入学招生的核心政策有两条：一是坚持义务教育免试就近入学全覆盖。二是正确处理好公办教育和民办教育的关系。公办民办学校一视同仁、公平发展、互不享有招生特权；对民办义务教育学校报名人数超过招生计划的，实行电脑随机录取。2020年，上述政策要求在全国各地普遍落地。
2020年，我市义务教育阶段入学招生坚持和巩固义务教育免试就近入学全覆盖，但因疫情原因，未对民办学校招生政策作出调整。2021年，按照上级要求，市教育局根据中发〔2019〕26号文件和教基厅〔2019〕1号文件，研究起草了《关于做好2021年义务教育阶段新生入学招生工作的通知》，报经市委、市政府同意，将全面贯彻落实中央关于义务教育入学招生工作的统一部署要求，切实推动义务教育优质均衡发展。
问题二：我市义务教育入学招生的基本政策是什么？
解答：2021年，我市义务教育入学招生基本政策可以概括为“总体稳定，稳中有调”。
“总体稳定”，即保持公办义务教育学校入学政策的稳定性和连续性，坚持“以区为主、划片对口、免试就近入学”，强化政府兜底的责任担当，保证每一名适龄儿童、少年享有政府指定的公办学校学位。
“稳中有调”，即根据中发〔2019〕26号文件和教基厅〔2019〕1号文件，我市对民办义务教育学校招生政策进行调整，民办学校不得以任何形式提前选择生源，不允许考试，不允许“掐尖”，对报名数超过招生计划数的实行电脑随机录取，切实维护义务教育良好的教育秩序和生态
问题三：我市义务教育阶段学校入学招生有哪些程序？
问题四：小学新生入学年龄有什么规定？
解答：根据《义务教育法》规定，凡年满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受并完成义务教育。周岁的计算以每年的8月31日为时限。
问题五：公办义务教育学校的划片范围是如何确定的？
解答：按照《义务教育法》要求，各区对辖区内适龄儿童、少年户籍和家庭房产情况进行调查摸底。在此基础上，各区教育局根据本区学校分布、学校规模、适龄儿童少年人数等因素，合理安排学校招生计划。在保持基本稳定的前提下，为每一所实施义务教育的公办学校划定服务范围。
问题六：武汉市户籍子女如何安排入学？
解答：坚持以区为主，由户籍所在地区教育局安排入学。户籍和房产证一致的，安排对口入学；户籍和房产证不一致的，由户籍所在地区教育局统筹安排入学；特殊情况由区教育局和学校组织有关部门甄别认定后处理。
问题七：非武汉市户籍子女如何安排入学？
解答：符合条件的非武汉市户籍随迁子女可以申请在我市接受义务教育。由其父母或者其他法定监护人持我市居住证、劳动合同（或者经营许可证）等能表明有合法稳定就业的材料，按居住证所在区的要求登记，由区教育局统筹安排入学，纳入《通知书》发放范围。
问题八：港澳台居民子女如何安排入学？
解答：符合条件的港澳台居民随迁子女可以申请在我市接受义务教育。由其父母或者其他法定监护人持我市居住证、劳动合同（或者经营许可证）等能表明有合法稳定就业的材料，按居住证所在区的要求登记，由区教育局统筹安排入学，纳入《通知书》发放范围。
问题九：百万大学生留汉创业就业人员的子女怎样入学？
解答：根据我市百万大学生留汉创业就业工程有关政策规定，已办理户籍由市外迁入我市的大学生，其子女无论户口是否已迁入我市，均可在我市接受义务教育，由其落户所在区教育局按政策安排入学。
问题十：拆迁户子女怎样入学？
解答：按照《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第四十三条中“被征收人、公有房屋承租人迁出原地后的义务教育入学，征收之时可一次性选择6年内继续在原户籍所在地按照原招生办法入学，或者在迁入户籍所在地教育行政部门划片招生的就近学校入学”的规定，由适龄儿童、少年父母或者其他法定监护人提供相关材料（如拆迁协议、房产证、租房协议等），向区教育局提出申请，由区教育局安排入学。
问题十一：二孩入学能否申请与大孩在同一所学校就读？
解答：按照国家“全面实施一对夫妇可生育两个孩子”的政策，坚持划片对口就近入学的基本原则，在第一个孩子非择校入学的前提下，由其父母或者其他法定监护人提出申请，原则上将两个孩子安排在同一所学校就读。
问题十二：跨区入学手续如何办理？
解答：凡因搬迁或者其他特殊原因，需跨区入学的小学毕业生，按全市统一规定时间（5月17-21日），由其父母或者其他法定监护人向学生所在学校提出申请，填写登记表，学校审查同意后，分别到所在区教育局和跨入区教育局办理跨区入学手续。
问题十三：缓学或者免学手续如何办理？
解答：对于因身体健康等原因确需缓学的适龄儿童、少年，由其父母或者其他法定监护人向区教育局提出申请，获批准后方可缓学，不得擅自以在家学习替代国家统一实施的义务教育。
问题十四：严肃入学纪律方面有什么要求？
解答：切实规范义务教育阶段新生入学招生行为。
一是全市义务教育阶段学校不得采用考试或者任何变相形式的知识性考试方式选拔生源，不得通过举办相关培训班或者与教育培训机构合作提前选拔学生，不得以各类竞赛证书、学科竞赛成绩或者考级证明等作为招生依据。
二是严禁任何学校擅自招生，不准提前招生、超计划招生、超范围招生。
三是不得举行任何名义的新生摸底考试，不得以任何名义分设重点班、快慢班、实验班。
四是严禁校外培训机构曲解宣传入学政策，炒作公办学校排名，严禁民办学校将培训机构提供的成绩与入学招生挂钩。
五是切实加强义务教育民办学校学籍管理，不得为违规跨区域招收的学生和违规转学的学生办理学籍转接，各年级不得办理中途转入手续。
六是严禁违规乱收费。
二、河北买房最新政策解读？
支持农民进城购房。落实户籍制度改革政策和居住证制度，积极推进农业转移人口市民化，各市、县政府要制定鼓励农民进城购房的政策措施。
实行棚户区改造货币化安置。将棚户区改造与推动新型城镇化相结合。
优化房地产供应。各地要根据房地产市场供需实际，控制好房地产用地供应的规模、结构、布局和节奏。
三、成都楼市最新规定？
1、购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；2、本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
四、武汉楼市怎么复苏？
武汉楼市复苏，适当降价，给大学生安家一定的优惠活动，贷款利率下调。
五、长沙楼市新政策？
5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数！
根据《方案》，在今天之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。也就是重新拥有了购房资格！还明确：先选择具有租赁住房管理经验的市属国企——长房集团、长沙建发集团作为试点企业，支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房，也可以用于保障性租赁住房。既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，促进房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。
六、2021年武汉市小升初政策解读？
一、武汉市小升初基本情况。
二、2021年小升初主要原则。
三、与往年相2021年小升初政策调整情况。
四、2021年小升初必须把握好几个环节。
七、武汉限高最新政策？
严格控制新建住宅建筑高度，实现建筑高度的分区管控。主城区以中高层与高层住宅空间形态为主，新（副）城以多层与中高层住宅空间形态为主，新市镇以低层与多层住宅空间形态为主。
采取整体原则性控制，局部可适当突破的方式进行管控。其中主城区住宅建筑高度原则上不超过100米，新（副）城住宅建筑高度原则上不超过80米，新市镇住宅建筑高度原则上不超过36米。
八、武汉购房优惠政策最新？
武汉购房优惠政策：武汉市房管局加强购房资格管理
1、规范购房登记，凭资格购房。意向购房人必须先取得购房资格才能在我市限购区域购买住房，开发企业应先验证意向购房人的购房资格认定结果，并进行登记和公示后，才能对其销售房屋，防止开发企业向不具备购房资格的购房人销售房屋的情况。
2、“人房码”绑定，缓解供需矛盾。意向购房人每次只能在一个新建商品房项目登记，登记完成后，购房资格认定结果二维码即时锁定，开盘销售后自动解除锁定，防止意向购房人多处登记造成市场虚热，挤水分、降虚火，缓解市场供需矛盾。
3、打击违规行为，规范市场秩序。针对从业人员、意向购房人以不正当手段骗取购房资格的问题，将严厉打击房地产企业、从业人员和意向购房人的违法违规行为，形成有力震慑，规范市场秩序，净化市场环境。
4、规范办理程序，全程网上办。为便于企业、群众申请和使用购房资格，通过系统优化升级，将购房资格申请、认定、反馈、验证和使用等环节全程“网上办、前置办、一次办、诚信办”，让数据跑路代替群众跑腿，便企便民。
武汉买房首付比例
(一)本市户籍
1、首套房
在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%
2、二套房
在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50% ，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于 70%
3、二套房及以上
在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
(二)非本市户籍
1、买房条件
提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。
2、首套房
在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%
3、二套房
在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
九、武汉楼市真的回暖了吗？
在多轮利好政策助力下，武汉市房地产市场尚未真正复苏回暖。
“武汉市住宅市场刚需购房积极性弱，政策效力释放仍需时间。”戴德梁行在上述《2022武汉房地产市场回顾与展望》报告中指出，2022年1至11月，武汉市商品住宅批准上市面积940.2万平方米，较2021年同期下降约51.4%；销售面积933.1万平方米，同比下降约48.4%。
在价格方面，截至2022年11月底，武汉市商品住宅整体均价为16094元/平方米，较2021年末下降3.3%。分区域来看，2022年武汉住宅市场成交面积前三名分别为东西湖、汉阳和洪山，三个区域分别约占2022年武汉市商品住宅总成交面积的13.0%、12.2%和10.1%。
从分区成交价格来看，武汉市远城区成交价格普遍出现下跌，除江汉和汉阳区以外的中心及次中心城区价格稳中有涨，区域价格趋势的分化展现出外部经济环境不确定性增加及市场预期转弱对刚需购房积极性的削弱。
与此同时，武汉市多个远城区楼市库存量也在不断增加。据戴德梁行统计数据，截至2022年11月，武汉市商品住宅存量超过150万平方米的区域主要集中在远城区，其中黄陂区存量商品住宅面积达到218.3万平方米；出清周期大于全市平均水平的区域也集中于远城区。
十、天津市积分落户最新政策解读？
天津现在通过海河人才计划吸引了不少外地人前来落户，目的是为了刺激消费，买房。
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