- 2016遂溪山湖海楼盘1号楼
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2023-10-05 14:08:22 / 浏览：56 次 /
一、2016遂溪山湖海楼盘1号楼
您好，1、项目区位及交通山湖海﹒上城项目位于遂溪县遂海路207国道（四中旁），是遂溪未来的中央居住区核心地段。且项目周边拥有1条高速路、2条快速路，并且在1公里范围内，生活配套非常方便，菜市场、中小学、大学、酒店、医院及购物中心一应俱全。 2、项目定位及配套项目定位高端滨水居住区，在规划方面坚持以水为源、以绿为脊，打造成一座水中之城、水中绿洲。目前在建项目总占地：占地400亩，建面933240㎡，容积率2.8，绿化率35%，总户数约8000户，共有车位7000个；由67栋8000套93-143㎡三房四房的高层洋房组成；小区组团内交通采用人车分流的方式，车辆通过地库直接进入地下车库，减少了对客户的干扰，保证了客户的安全，提升了小区有限公共空间的品质；项目立面上采用Art Deco建筑风格为主，户型上采用一梯四户和一梯三户的通透户型，户型方正，功能分区合理，强调均好性并兼顾采光、通风与景观。独有的入户花园，超大阳光房，空中院馆，观景卫生间等等，使客户生活更加美妙惬意。项目生活配套：1.6平方的五星标准酒店、占地4000方的双语星级幼儿园、2个2000平方的大型无边界泳池、4个标准篮球场及4个半场、羽毛球场、传统专业菜市场、时尚商业街区、大型购物中心，星级业主会所。
望采纳
二、在遂溪只有15万，买一手房好还是二手房好
二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择
1、配套资源来看
新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；
二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
2、质量来看
新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；
二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
3、商业贷款来看
新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；
二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。
4、物业管理费来看
新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。
5、装修入住来看
新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；
二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
6、交易对象不一样
新房的交易对象是开发商；
二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。
三、因为要结婚了，所以打算在遂溪买一套房子，问下你们在遂溪一般是去哪预约看房和买房的？
现在买房的方法途径不外乎是这几个渠道；一是中介介绍买房的，优点是楼盘信息很全，但是价格会高一点，因为中间会有手续费，这点就不用我多说了；二是朋友介绍的。优点是朋友可信，中间你不需要给他手续费，不过有局限，他手中也不可能知道所有的楼盘，顶多那就那么几套；最后你可以在一些网站上或者一些公众号上看看房源，这上面会有一些好的，当然这是很花时间的。上次我老婆是她闺蜜介绍的在荟生活ENJOYLIFE上看了一套房子。当然最主要的还是得自己多看看，希望能帮到你咯！
四、广东省佛山市高明区比清远市英德好吗?经济?交通?
鲜为人知的重工业，建设一个钢铁厂。沿海地区，主要是轻工，日用电器企业在湛江发展好？沿海水产养殖和出口具体不清楚。湛江市2007年国内生产总值（GDP）排名在全国70多个。
全国各地的15个城市，广东（广州仍然在使用前和地区的名称）城市
广东省，错过了第二个，第二个基本区域的北京，上海。
三类：
广州：广州市越秀区，荔湾区，东山区，芳村区，海珠区，天河区，白云区，
深圳：深圳市福田区，罗湖区，深圳市南山区，盐田区
深圳：深圳市宝安区
珠海市香洲区，金湾区，
汕头市金平区，西湖区<BR /五：
广州黄埔区，深圳市，龙岗区，惠州市，广东省，东莞市，中山市，佛山市禅城区
其他六个：
广州：广州市番禺区，濠江区，广东省汕头市，广东省佛山市南海区，佛山市，广东省，江门市江海区蓬江区，顺德区
，湛江市赤坎区，霞山区，麻章区
齐：
广州：广州市花都区广州市，韶关市武江区河区北镇江新区潮州市湘桥区，三水区，佛山市，广东省，肇庆市
：肇庆市，阳江市，江城区茂名市茂南区茂港区区湛江市坡头区
其他八：
增城市：珠海市，斗门区：汕头市潮南区，澄海区，朝阳区，清远市，河源市，梅州市，源城区梅花，住之江区，广东省，揭阳市，普宁市，汕尾市，惠州市，汕头市“
惠州市惠阳区，惠州市，广东省台山市，开平市，肇庆市，江门市新会区鼎湖区</九：
鹤山市，佛山市，恩平市市，惠东县：高明区，高要市，云浮市云城区罗定市
廉江市
10：
南澳县英德市连州市佛冈县乐昌市，南雄市曲江县潮安县揭东县陆丰市，海丰县博罗县四会市阳春市信高州电白县吴川市雷州
11，其他：
清心，新丰云和县连平县兴宁市梅县饶平县揭西县，惠来县龙门县怀集县封开县，德庆县，
12，等：
阳山县连山壮族瑶族自治县连南瑶族自治县，广东省始兴县仁化县翁源县乳源县紫金东源县龙川县和平县大埔县丰顺县五华县陆河县，蕉岭县新兴阳西县，阳东县遂溪县徐闻县广宁郁南县
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