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天津即将开盘的【限价房】有哪些，叫什么名字，开盘时间？

资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2023-10-22 00:51:06 / 浏览：192 次 /

一、天津即将开盘的【限价房】有哪些，叫什么名字，开盘时间？

开盘的是北辰的美震中环时代。现陵返在刚刚开盘，后面还要开，

河东津滨大道天房嘉春园，7月初肢清会开盘，

美震中环时代历汪前一期：普济河立交桥东侧。目前正在销售，即将售完。

华城佳苑二期：紧邻中环线普济河道立交桥。预计7月开盘。

河北区和红桥区没有限价房。

这两个楼盘算是不错的，你可以随时在网上查一下详情，祝你好运

二、天津那里有最新的限价房？

马上开盘的是北辰的美震中环时代。现在刚刚开盘，后面还碧肢拍要开，城北大概就这一个~~~~

河东津滨大道天房嘉春园，7月初会开盘，时刻关注吧

这两个楼盘算是不错的，你可以悔羡随时在网上查一下详情饥基，祝你好运

我买的红丽花园

三、持有天津市限价商品房购买资格证明能否同时登记多个楼盘？如题！

排猛姿号登记是陪正可以的，因为你并没有与开发商签订任何合同。

但是切记，一个购房证只能买一个房子！我记得我当时芦知悔买房的时候排号登记是不需要任何费用的。

只有可以买的时候才交定金的。

有什么不清楚的再追问。

100%不行的。

如果禅键您非想要同时排两个或以上的项目，您可以和售楼员商量，应该可以交些定金，然后他帮您排号，到时候如果不买告信该楼盘，您的定金就变成人家的营业外收贺友巧入了，三思。

四、我想在天津买限价房，想了解限价房的一些情况！

不可以

目前市内的限价房只能是市内六区及新四区户迅迟口

大港属于滨海新区，新区有自己的一套限价房管理办拿慧法，详情请查阅天津住房亩敏李保障网

273274996 有问题扣扣上可以问我

可以贷款我也买的限价房

五、天津限价房

国家规定已购限价房在房屋所有态山权证满五年之后，才可以按照市场价出售所购住房，并且要缴纳普通商品房价格与限价房价格差额35%的土地收益等价款

就拿东丽的舒畅园限价房为4500/平米，五年后涨到9000/平米，买个100平米，加上各种税费，加上假设存入银行所得利息成本（机会成本）保守算就是53万左右成本，五年后收益（90万-53万）*65%=24.05万平均每年也就是4万的收益，这还是乐观的估计五年后东丽房间能涨到9000，

所以我认为收益小风险较大。期间你还不能出租（被人举报就麻烦了）获得收益

下半年舒畅园二期要开售，交指闭尘唯禅通便利，还有地铁2号线。

东丽区在周围几个区算发展环境比较好，靠近空港物流加工区，所以大家都想在那买，如果没有特别能耐是买不到的哦。

我觉得要看吧不过最好搞清楚相关政策恐怕出租比较好如果国家管理不限制可以考虑

限祥洞渣价房谨悄和经济房不一样政策要宽松些

我觉得地段合适可以考虑至于物业费肯定要交颤仔还有暖气费

限价房五年之后就可以上市,和商品房一样的,如果盖在一个地点,你觉得此念如果卖的话是限价房还是商品房占优势呢? 对于咱卖房的来说让扒数,当然是限价坦首房了

限价房顾名思义虚誉，是有价格限制的，终身带着限价的帽子，以后转让接手的人很可能也是图便宜的，由于限价也决定了楼盘的档次，升值空间恐怕不容乐观；

一下几种楼盘可陆搏能有潜力：

1、区域龙头项目，在区域内有统治地位的高端项目，引领片区价值；

2、城市中心区物业，随着城市建设的深入，将越来越稀缺；

3、新开发区较早期的项目，早期低价进入，后续潜力巨大；

4、集中商业区、高档写字楼、名校周边物业，出租市场巨大，回报较高。

物业费一般是从kfs交房1-2月差悉段后开始收取的，叫物业费是公民的义务。

六、有谁知道天津近期那个地方会销售限价房？

天津限价商品房计划建设150万平方米、2万套,满足中低收入家庭购房需求。目前,已挂牌出让11个地块,共搭激橘可建设限价商品住房156.6万平方米、约2.1万套。已出让项目将在今年年底前全部开工建设。

目前本市总共开工建设了9个限价商品房项目，许多项目的入住时间都在2010年年底。这9个项目是：华城丽苑、红荔花园、舒畅园（包括两个项目)、百合阳光、天房雅韵(包括两个项目)、新尚园、华富家园。其中华城丽苑、红荔花园、舒畅园、百合阳光、天房雅韵等项目位于外环线以内。

上市限价房

福雅花园、红荔花园、百合阳光、舒畅园、天房雅韵、新铅蔽尚园6个项目已上市销售。

福雅花园项目坐落于西青区福姜路与凯安道交口，是中心城区首个开工的限价房。

红荔花园项目位于北辰区外环线以内的中心城区北部,东至规划姚江东路,南至规划汾河道,西至规划姚江路,北至规划淮河南道。

百合阳光项目位于津滨大道(张贵庄路)与登州南路交口,东至登州南路,南至方山道,西至贵莲南路,北至海昆道。

新尚园项目位于津南区双港新家园居住区,北至梨双路,南至南边界路,东至主干路,西至津港高速公路。

天房雅韵项目位于东丽区昆仑路与外环线交会处向东1000米,东至规划海渺路,南至规划满江东路,西至祁连路,北至外环线。

舒畅园项目位于外环线以内的知团中心城区东部、津昆桥东南侧,东至规划雪山路,南至规划青岚山道,西至规划柳岚路,北至规划天柳道。

最近会开盘的项目有：

1.舒畅欣园：12.22已经开盘了，不知道你还能不能赶上，这次是1500套一次性出售，要是想要的话，要抓紧时间了。

2.美震中环时代，2009.12.25开盘了，正式接受市民的预订。现在样板间也已经开放，这个房子是河北区的，距离地铁只有300米，建议尽早购买。

3.华城佳苑已经开始动工，开盘的日子应该也就是这年底的或者年初的时间了。

4.天房彩郡：在2009.12.27开盘销售了，在双御毕港，总建筑面积180143平方米，出房近2000套，85到95平方米的两室户为主力户型，每平方米销售均价5500元，一期销售是300户。

5.天房雅韵B块项目：据天房内部人员说，预计于2010年3月开始动工并对外销售。

6.嘉春园：也是由天房集团做的，已经开始动工，预计也会在年底或者年初的时候开盘。

7.红荔家园、百和阳光，可能还皮铅会有部分余房，你可以去售楼处问问。

另：天房雅韵A项目，华城丽苑、舒畅园1期，都已经销售完毕镇握芹了。

由于限价房的房价较低，售楼处的服务人员不会像商品房一样热情，所以想买的话，一定要比较积极，多去售楼处看看。

祝你好运喽~~

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