- 杭州最热闹的商圈？
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2024-01-25 11:20:55 / 浏览：0 次 /
一、杭州最热闹的商圈？
武林商圈位居杭州城市中心，一直是杭州繁华的核心商圈，杭州核心的商业金融圈，与湖滨商圈、吴山商圈一同形成杭城传统的三大商圈。武林商圈北向跨运河至文晖路，与朝晖大型居住区相邻，南至凤起路，东至中山北路，西与武林路相接，是杭州历史最悠久的商圈，1980年代的杭州第一高楼、杭州最高的旋转餐厅、杭州第一个LV专卖店等悉数在此落户，见证了杭州商业发展的历程。现在的武林商圈，由武林银泰、杭州大厦及国大城市广场三家大型购物广场坐镇，呈三足鼎立的态势，每个广场人流如织、特色鲜明；武林广场、浙江展览馆及杭州剧场等重要文化景点，则以丰富的历史文化内涵及沉淀，成为商圈的吸客法宝。
湖滨商圈北至庆春路，与武林商圈相连，南到解放路，东邻中山中路，西沿湖滨路，坐拥西湖之滨的黄金地段，是杭州聚客能力强的商圈。湖滨商圈购物中心分布以延安路为中轴，向南北两翼延伸。南翼紧接西湖的湖滨银泰in77，以纷繁的商铺业特色特点鲜明的街区布局，成为了湖滨商圈中的“巨无霸”，是到访游客的必去之地。北翼的杭州嘉里中心人气紧随其后，以小资定位及轻奢路线为卖点，受到白领群体青睐。交通方面，地铁一号线凤起路站及龙翔桥站，贯穿上述两处购物中心，公共交通十分便利。由于商圈临近西湖景区，节假日交通拥堵、人流拥挤等问题无法避免，出行前需留意时间安排。
吴山商圈沿延安南路北至解放路，与湖滨商圈相连，南至吴山广场，东接清河坊街，西临南山路艺术街区，与武林商圈位居延安路两头，遥相呼应。吴山商圈依山傍水，兼具历史文化特色，圈内有众多知名品牌专卖店、专业店、特色餐饮店；咖啡吧、酒吧、茶吧等休闲娱乐业以及画廊、古玩字画店、旅游纪念品和老字号等业态也比较符合吴山商圈的商业氛围。它不仅拥有一条仿古商业街——清河坊历史文化特色街区，而且商圈内写字楼也很密集：涌金广场、清波商厦、耀江广厦、元华广场、西湖定安名都等商务楼相邻而立，既有传统的商业文化，又有现代的商务办公，有一种古今交融的感觉。
钱江新城商圈位于杭州江干区东部，钱塘江西岸，南靠复兴地区、西依秋涛路、北至钱塘江二桥。商圈所属的钱江新城，被定义为杭州未来的城市中心，同时是集行政、金融、旅游、居住等功能于一体的中央商务区，当下以市民中心、市民公园、杭州大剧院、杭州国际会议中心、波浪文化城和城市阳台，形成新城的主轴，摩天大楼密布，政府机构众多。依托上述扎实的发展背景，钱江新城成为了杭州以高端奢侈品消费为主的购物商圈，其中以万象城及来福士广场为核心的购物中心，占据了杭州高端消费的一定份额。
庆春商圈位于杭州江干区，是以庆春广场为核心，以庆春东路、凤起东路、新塘路和秋涛路为轴线的“井”形商圈。商圈的地理位置处于连接钱江新城和老城区中心的流转地带，聚合老城东各大型社区，同时与附近钱江新城无缝接轨，大量商业项目在此落户，使商圈的人流及体量快速提升，因此被不少媒体认为有叫板武林商圈的实力。2017年，杭州地铁二号线二期工程的完工，将商圈与城东城西区贯通，为商圈的发展带来强劲动力。商圈内以杭州大厦501及天虹为主的购物中心，凭借着潮流年轻的定位及综合丰富的业态，成为人气最旺的购物目的地，由于临近社区及办公地带，消费以餐饮及日常购物为主力，定位偏向中端。
申花商圈以申花路命名，北到留祥路，南至文一西路以南，西靠浙大紫金港校区，东到莫干山路附近。2008年，申花商圈的商业配套迎来井喷式的发展，城西银泰及西溪印象城陆续落成，成为商圈商业发展的标杆，附近的浙大紫金校区，还使商圈拥有聚合高素质人群及教育资源的能力，配套楼盘及住宅蜂拥而起，一时间，申花商圈被人赋予了“杭州徐家汇”的美誉。2017年，杭州地铁二号线二期的正式开通，使轨道交通延伸至申花商圈范围，加速了申花商圈的发展，由于临近社区及办公地带，商圈消费以餐饮及日常购物为主力，定位中端。
新天地商圈位于杭州北部，以杭州新天地街为核心，北临留石快速路、南到德胜中路、西近上塘路、东到石桥路。随着2013年杭州新天地、中大银泰城等项目的开盘，开启了这个新兴的商圈的崛起之路；2006年以前，该地是以杭氧、杭锅、重汽等工厂为主的重型工业区。到了2007年，杭州市政府提出“退二进三”方针，把第二产业从主城区转移，为引进第三产业开路，因此城北的大批工厂陆续撤离，留下了大片闲置土地，为当地商业的快速发展埋下伏笔。现在，新天地商圈的发展已初具规模，短短的新天地路附近，已建有数个大型购物中心，选择多样。
黄龙商圈以黄龙体育中心为轴向四周辐射扩散，主要覆盖南北走向的保椒路、杭大路、黄龙路和东西走向的西溪路、曙光路、天目山路。黄龙区域一直是杭州集生态、人文、旅游、会展、运动的主要区域。黄龙世贸区域已经聚集了诸如世贸丽晶城、公元大厦、嘉华国际等知名写字楼，形成了相对集中的商业氛围。黄龙商圈购买力十分强，因为这一带相继建造了世贸中心、黄龙世纪广场、嘉华国际、国际花园、求是大厦、中天大厦等高档写字楼，还有世贸丽晶、丁香公寓、黄龙雅苑等高档住宅楼，是城市高收入者的聚集地。
西溪商圈由东西走向的文一西路、文二西路，南北走向的紫荆花路、古墩路、丰潭路及西溪旅游风景区周边地区构成。2000年以来，随着西溪湿地公园开园、“一街四园”项目的实施（文三路电子信息街区、浙大科技园、西湖科技园、数字娱乐产业园、西溪创意产业园），西溪商圈得到了迅猛的发展。西溪商圈的购物商城由西溪印象城及西溪银泰城扛鼎，而位于阿里巴巴西溪园区三期的亲橙里，则以黑马之姿备受瞩目。
下沙商圈位于江干区杭州经济技术开发区，东抵文泽路，南到6号大街，西至幸福南路，北到2号大街。1993年，商圈所属的开发区经国务院批准成立，机械制造、电子通信、食品饮料及生物医药等企业纷纷入驻，为区域的发展拓荒；2001年，下沙高等教育园区在开发区内建立，集结了如杭州电子科技大学、浙江理工大学、浙江传媒学院等省内一流院校，为当地的商业发展带来大量人流，并为下沙商圈的发展打下基础。商圈内的购物中心基本沿地铁分布，各个地铁站均有出口联通购物中心，公交抵达十分便利。
滨江商圈的范围，以星光大道、区政府为核心范围，并逐渐向四周扩散。商圈所属的杭州滨江区，由原萧山市划出，于1996年12月经国务院批准设立，是杭州发展时间较短暂的区域。如今的滨江区，致力发展信息技术产业及高新技术产业，有着“数字浙江开路先锋”的称号。2006年，星光大道一期的开业，为滨江商圈的发展打下基础；随后商圈的发展十分缓慢，新设的大型购物中心，仅有2015年开业的星光大道二期，及2017年开业的龙湖滨江天街。杭州地铁6号线一期工程线路将会贯穿滨江区。届时，地铁带来的丰富人流，必将为滨江商圈的发展带来契机。
二、杭州市中心写字楼租金+物管费，一年大概多少？
中大广场，2年前租的，160平米，9万，毛坯房
现在估计是以前的1.5倍
三、杭州写字楼好卖吗？
好卖，基于萧山区良好的基础建设条件，以及政府在企业税收、租房方面的扶持举措，四季度萧山区在写字楼租赁方面的表现整体向好，平均租金环比下降，新增供应近10万平方米，虽然大客户成交量不多，
四、杭州高档写字楼区有哪些？
世贸欧美中心 黄龙世贸财富中心写字楼嘉华国际中心坤和中心高德置地广场西湖文化广场的环球中心 西湖国贸中心野风现代之星新东方大厦大名空间商务大厦
五、杭州中心属于哪个集团？
杭州中心是由万科集团打造的城市综合体项目，位于杭州市的核心位置，是万科集团在杭州的重要项目之一。该项目集商务办公、购物、酒店、公寓等多种功能于一体，拥有现代化的建筑设计和便利的交通配套，成为了杭州市的地标性建筑。作为万科集团在杭州的重要战略布局，杭州中心体现了万科集团对于城市发展的愿景和承诺，为城市的商业、文化和社会发展做出了积极的贡献。
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