上海公租房拿到准入证明后要怎么做？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

一、上海公租房拿到准入证明后要怎么做？

公租房申请已入册就是指已经进入了轮候库，获得了认租的资格，但是申请轮候时还是要看轮候库排名。

进入轮候库之后，要做的是时刻关注房源认租或认购的消息，一旦有合适的并且符合条件的房源就去认租或认购，所以接下来要做的就是以下内容：

1、打印/提交《认租申请书》

入围名单内申请人登陆租赁中心网站打印《认租申请书》，到户籍所在区（新区）住房保障部门提交《认租申请书》。

2、审核申请

市住房和建设局会同相关部门，对入围名单内申请人的申请材料进行核查（不计入办理时限）。核查合格的，在市住房和建设局和租赁中心网站公示5个工作日。

3、公示完成，开始选房

公示无异议的，组织入围申请人进行选房。

4、签订租赁合同

选定住房后，认租申请人在规定的时间内到租赁中心签订租赁合同。

5、办理入住手续

签订合同后，到公租房所在小区物业管理处办理入住相关手续。

本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

上海居委会能查到外地人租房信息吗，跨区是否也可以查找。我个人认为上海的居委会是不可以查到外地人租房信息的，跨区查更不行。这是因为上海的居委会只是居民委员会，并不是国家的行政单位，它是无权查询个人信息的，因为这属于个人的隐私。所以我个人认为上海的居委会并不能查到外地人的租房信，跨区更不行！

公积金提起按照租赁房屋的地址，要实际，实事求是。因为提起公积金是一种严肃审核的。所以一定要认真的填写自己实际的租房地址。

公积金与承租人关系按一下方法填写：

出租方（甲方）：姓名：身份证：地址：联系电话：

承租方（乙方）：姓名：身份证：地址：联系电话：

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

1、房屋基本情况： 2、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得改变其用途。

3、租赁期限：。 4、

房屋租金： 5、付款方式：乙方应于本合同生效之日起，向甲方一次性支付18000（人民币）元，房屋押金3000元。如续租该房屋，需提前15天支付房租。

6、甲方对产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷，不给承租人带来任何经济纠纷，如因甲方原因给承租人造成任何经济损失的，均由甲方负责。

7、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；煤气费；电视信号费；光钎、宽带使用费；物业管理费等均由乙方承担。

1/2页

8、合同终止：因下列原因导致合同无法履行的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，将由乙方负责赔偿：A ：擅自将承租房进行转租、转让、转借他人或擅自调换使用的。B ：擅自拆改房屋结构或改变承租用途的。C ：拖欠租金达一周的。D ：利用承租房屋从事违法乱纪的。E ：故意损坏承租房的。

9、提前终止合同租赁时间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。否则属于违约行为，补偿对方一个月房租。如因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，双方互不承担。

10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

这个应该是在以租房为原因的时候，提取公积金的时候要求上传的！

在公积金公众号或者公积金的app上面，走提取公积金流程，按照流程操作，提前把房租租赁合同拍好照，然后到提交资料那一步的时候把资料上传上去就好了！流程很简单的。

到不动产所在地的税务机关，查询是否就出租房屋收取租金，这是最规范的备案信息，但必须是律师持有调查令查询。还有物业有登记，但是物业基于对业主隐私权的保护，不会同意查询。

派出所也有信息登记，但派出所基于刑事、治安处理需要，不对外。

上海58同城租房子信息还是比较可靠的。

当然也有一些打着58同城的网站来骗人的也不少啊，所以说各位同仁们一定要擦亮眼睛，千万不能上当受骗。

要是看到一些非法的58同城网站，一定要向当地的公安机关去举报，不能让他们为非作歹，感谢！