链家中介费新规？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

一、链家中介费新规？

2021年3月1日，中国房地产经纪人行业协会发布了《房地产经纪人服务规范》，其中包含有关房地产经纪人收费标准的相关规定。根据该规定，房地产经纪人的服务收费可以按照以下方式计费：

1.租赁服务：最高为合同租金的一个月；

2.买卖服务：最高为成交价格百分之二点五。

但需要注意的是，上述收费标准并不是强制性的，具体收费标准还需根据当地市场实际情况和政策法规来确定。因此，链家中介费收费标准可能因不同地区、不同项目的情况而有所不同。在与链家签订合同前，建议先了解当地市场的收费标准，以避免出现不必要的纠纷。

上海链家的房屋买卖的中介费一共3个点，买家支付2个点，卖家支付1个点。租房交易，房东承担月租费的70%，租客是不需要再出中介费的。链家的服务费在业内是最高的，而且没法谈，都是这个点数。其他的中小中介都可以谈到手价，一般可以谈到双方1-2个点。

链家中介费用统一收费2.5%，这个费用不是完全给到经纪人，2.5%是给到链家平台，然后各种扣费之后才分担到经纪人手中，其实也没多少，大头还是链家拿的。

一套房源有钥匙人、维护人等多个角色，房源成交的话他们都是可以从中拿到提成佣金，卖出去这套房子的成交人会分的多一些而已，有合作的同事也会分业绩，链家也主张团队合作，所以最后到手里的佣金也没多少了

链家中介费是2.7%。北京链家的中介费是2.7%，是经过几次国家相关部门认定的一个标准进行合理收取的，链家的服务突出宗旨就是服务有保障。

回答是肯定可以谈的。

链家租房是一家在全国较有名望的房屋销售和租赁的中介机构，中介费也是规定了最低限和最高限。

一般中介公司在向客户营销时会采用中间比率，客户在租房过程中可通过协商协约等方式确定中介费比率和金额的。

租房子的中介费用一般都是收取一个月的房租金额作为中介费。

中介费现在主要是买房人出，卖了再买也就是一道中介费，在2%左右