- 常州新城怀德誉隽怎么样？好不好？值不值得买？
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2024-03-15 01:44:44 / 浏览：68 次 /
一、常州新城怀德誉隽怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：常州新城怀德誉隽
城市：常州
别名：誉隽花园
楼盘位置：怀德中路与勤业南路交汇处
开发商：常州新城悦尚房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：会馆浜桥(公交站):903路;B21路;B22路;B2路;怀南苑(公交站):24路;怀德桥西(公交站):310路;328路;39路;52路;903路;会馆浜公寓(公交站):24路;怀德路劳动路(公交站):B21路;B22路;B23路;B2路;Y1路;常州梳篦博物馆(公交站):39路;52路;B23路;D5路;Y1路;怀德桥(公交站):B16路;B1路;会馆浜路劳动路(公交站):24路;常春弄(公交站):258路;河景花园(公交站):12路;1路;24路;31路;
其他交通方式：公交：BRT1号线沿线、靠近BRT2号线
轨交：地铁2号线怀德桥站500米内（建造中）
自驾：怀德中路与勤业南路交汇处
规划信息：其占地面积为21500平方米，容积率，绿化率30%，共5栋楼，停车位
周边配套：1、 商业：金鹰（建造中）、吾悦国际广场、大润发、南大街、莱蒙都会、百货大楼、泰富百货、新世纪、购物中心、九洲新世界（吾悦商圈、九洲商圈、文化宫商圈）
2、 主干道：长江中路、怀德路、劳动路、勤业路等
3、 周边文化园区：运河五号、篦箕巷、夏家大院、瞿秋白纪念馆、青果巷、天宁寺、人民公园、红梅公园、东坡公园、荆川公园、项目自带4000O公园等
4、 学校：怀德苑小学、清潭中学北校区（学区）；觅渡桥小学、局前街小学、实验小学（北岗校区）、第二中学
5、 医院：第一人民医院、第二人民医院、中医院
6、 其他：南京银行、交通银行、招商银行、工商银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、浦发银行等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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二、常州雅居乐星河湾学区房是哪里?
在龙城大道与泰山路交叉口附近。
雅居乐星河湾在龙城大道与泰山路交叉口附近。行政区域属于新北三井华山，小学学区是飞龙实验学校。
雅居乐星河湾属于学区房，周围可以逛街的商场有麦德龙，医院有三井医院，日常看医生相对便利，周边银行包括农业银行，也还算方便，邮政公司有河海邮局，其他还有三井医院，楼盘周边的配套颇为完善，但仍有空间，可以适当关注后面的规划。
三、常州九洲玺适合买吗
适合。常州九洲玺比较值得投资适合买。
1、九洲玺园周边配套设施包含：泰富商业广场、万博商业广场生活配套设施齐全。九洲玺园，比较值得投资。该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
2、 交通十分便利，常州九洲玺园位于上兴镇老明路与104国道交汇处， 附近有公交：溧阳102路， 溧阳226路， 溧阳293路
3、常州九洲玺园是常州溧阳的新楼盘， 开发商溧阳上兴新镇建设有限公司，，九洲玺园普通住宅产权为70年， 开盘时间待定， 价格待定。该楼盘位于上兴镇老明路与104国道交汇处， 小区规划占地面积63000 O， 建筑面积127000 O， 容积率1.50， 绿化率30%。
四、常州太湖院子旁边是什么楼盘
1、金庭公馆
2、常州太湖院子旁边是金庭公馆的楼盘，金庭公馆的楼盘是2018年开始动工的，坐落于常州太湖院子旁边。
五、常州仍诞生了不少热销楼盘，为何逆市热销？未来增值潜力如何？
在江苏常州地区仍然诞生了不少热销楼盘，而这些楼盘之所以会逆势热销，主要还是因为当地具有一定的发展前景。在江苏常州地区由于有大量的工厂，有很多外来人员都会考虑在常州地区发展也会愿意在常州地区定居。因为常州市属于二线城市，在这样的二线城市里面发展，往往会比所谓的一线城市还具有一定的发展潜力，未来这样的一座城市里面的增值潜力是不可小觑的。
虽然说在全国多个城市地区的房价都在有所下跌，但也有一些城市不仅没有下跌，反而房价还会逐步上涨。也有一些网友认为这就是开发商的套路而已。但是在去到售楼部里面进行询问房价时，就会发现有一些城市的房价并没有想象中下跌的那么严重。其实也并不是所谓开发商的套路，只是因为针对不同地区的房价，其实和当地的消费水平会有着很大的关系以及当地的未来增值潜力。
当地的一些楼盘出现了热销的情况，其实和开发商研究出来的户型也会有很大的关系。有很多人在观看各个楼盘里面的户型以及所在的小区位置都会进行考量，有的家长买房子会以孩子上学选择以学区房为主。但是对于年轻人在买房子时，则会更看重某一些楼盘的发展前景，在一个城市当中距离相差不是很远的，地区的房价，每一平方的差价都在500~1000元不等。
正是因为所在的地段以及房子的户型，从多方面的角度去考虑，导致有一些楼盘成为了热销楼盘。而对于这样的一些热销楼盘在售卖的过程中，就应该在疫情期间赶紧把手上所有空缺的楼层全部都销售出去，以免房子砸在手上。谁也没有办法确保房子在短时间内成为了热销，日后又会有怎样的行情？
我觉得常州的楼市行情的增长潜力不高。
之所以这样说，主要是因为常州已经全面放开了二手房的限售措施，这也意味着很多普通人可能会在常州购买二手房。从某种程度上来说，正是因为常州的房地产行情比较差，所以当地才会全面放开限售措施，这个措施也意味着当地需要进一步消化房地产库存。即便部分楼盘出现了热销的情况，但我们需要对这些新闻保持怀疑的态度，同时也需要认真理智思考自己的买房问题。如果一个人想要通过在常州买房的方式来投资的话，这个行为本身就不靠谱。
常州诞生了不少热销楼盘。
当常州推出各种鼓励买房的措施之后，常州诞生了不少热销楼盘，有些楼盘甚至在发售的时候被一抢而空。在出现这个情况之后，一些购房者认为常州地区的房地产行情会全面复苏，甚至有些人会认为当地的房价会继续上涨。从某种程度上来讲，不管是对于常州来说，但是对于全国各地来说，如果能够维持当地的房地产泡沫不破裂的话，这个现象可能就已经是最好的结果了，所以我们根本就没有必要期待当地的房地产行情的增值问题。
常州的楼盘的增值潜力并不高。
之所以这样说，主要是因为常州的房价本身已经非常贵了，当地也没有形成能够充足吸引人才的产业。在这种情况之下，短时间内的房地产措施确实会提振当地的房地产行情，这并非意味着当地的房地产行情已经出现了全面复苏的情况。相反，当地的火爆销售的行情可能仅仅是为了让普通人主动买房而已。
最后，如果一个人想在这里投资买房的话，我个人建议投资者能够抱着谨慎的眼光来看待买房问题，最好不要把买房的行为当成投资行为来看待。
主要是这些楼盘升值空间巨大，不管是空间还是户型都非常的好，全部都是三居室，南北通透，周围配套齐全，是学区房。未来有90%的可能增值。
其实就是因为他们取消了限售，我认为潜力还是蛮OK的，他们的质量是挺不错的，而且价格也是保证。
根据常州市房管局备案数据统计,在2022年1-4月常州楼盘销售榜单中,龙宸壹号近8亿登顶成交金额榜首。 同时也是前五中唯一一个均价突破3.2万/O、套均价550万大关的改善楼盘。
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