- 租房中介费由谁承担？房东还是租客？
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2024-08-07 22:25:46 / 浏览：0 次 /
租房中介费的规定和定义
租房中介费是指由中介机构向租客或房东收取的房屋租赁服务费用。根据我国相关法律法规，租房中介费一般包括中介服务费和合同服务费。
房东和租客的责任
根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》，一般情况下，中介费由委托他人找房的当事人支付，即委托租房的一方负责支付中介费用。在租房过程中，如果是由房东委托中介帮忙找租客，那么中介费由房东承担；如果是租客委托中介帮忙找房，中介费则由租客承担。
司法解释和实践操作
在司法解释方面，最高人民法院曾发布的《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》明确规定，租赁合同中的中介费用，依法应当由谁支付，由租赁双方自行约定。在实践操作中，中介费的支付一般由租房双方协商一致，签订租房合同时进行约定。
租房中介费的纠纷处理
如果在租房过程中出现租房中介费的纠纷，可通过合法途径进行申诉和解决。比如可以向相关主管部门投诉，也可以通过法律途径解决纠纷。
综上所述，租房中介费的承担方应在租赁双方签订租房合同时明确约定，一般情况下由委托租房的当事人承担，但具体支付责任可根据实际情况和双方协商进行确定。
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