北海市房价是多少？1、根据北海市房地产交易中心网站公开的数据汇总计算：5月上旬北海楼盘成交均价高达6674元/平方。但如果剔除银滩西区超贵的别墅和花园洋园、还有工业园区明显偏低的房子，楼盘成交均价只有6090元/平方。2、茶亭路北岸茶亭路北岸目前主要有3个楼盘在售：候鸟湾、德利海北海和碧水半岛。备注：碧水半岛位置虽然偏僻了点，但房价低吸引力大，5月上旬成交比以前活跃得多。候鸟湾二期刚亮相时，报出均价6800，但实际销售时明显达不到这个价位。德利海北海这段时候虚虚实实有点捉摸不透。3、银滩西区银滩西区的楼盘现在正在拼命拉高北海的房价。尤其是恒大海上帝景和碧桂园更是首当其冲。5月上旬，碧桂园的迷你型别墅卖到了19505万元/平方，恒大帝景的花园洋房比较高成交价达到16237元/平方。它俩的高层住宅，更是齐刷刷的直奔万元而去。备注：相比之下，冠山海的成交价格有点令人诧异。它这几年一直都嚷着均价8500，但今年5月上旬多数成交价格却在8000以下。北海房子长远会升值吗？1、数据统计：据国家统计局公布数据，2016年11月，北海新建住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨3.6%；新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨3.7%；二手住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨1.5%。2、环境影响：地处亚热带的北海是中国西部，拥有海陆空立体交通网络的城市，大气和水质均为国家一级标准，每立方厘米空气中的负氧离子含量高达2500至5000个，是内陆城市的50至100倍，空气质量居中国47个重点测评城市之首，被誉为中国最*大的城市“氧吧”。在很多“候鸟族”眼中，北海就是“人居天堂”。3、交通配置：北海面积3337平方公里，人口161.75万。北海市交通发达，是中国西部具备航空、铁路、高速公路、港口四位一体交通的城市。备注：北海环境和北方环境的对比，北海是天然的氧吧，空气质量非常好，蓝天，白云，大海，所以吸引了大量的外地人前来购房安家，房价长远会升值。

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